卫生间防水漏水优先先找准漏水点位，区分是防水层破损还是管道接口渗水，小范围局部修补可以做注浆或者铲除重做局部防水，大面积反复漏水建议整体铲除地面墙面防水重新施工，同时要做好闭水试验确认修复效果，很多人漏水反复都是因为只补表面没有排查暗管和地漏周边这些薄弱位置，后期还会继续渗水到楼下或者墙根返潮。漏水常见原因分为几大类，第一是原始防水层老化开裂，装修时间久之后防水涂料变脆，踩踏沉降之后出现细微裂缝，第二是施工的时候防水涂刷厚度不够，阴阳角地漏管口这些节点没有做加强处理，第三是下水管道排水管接口脱胶开裂，暗埋水管出现沙眼渗水，第四是地砖缝隙填缝材料脱落，积水顺着砖缝渗进基层，第五是门口止水坎没有做好，洗澡积水往外渗泡墙。

第一步 漏水定位排查

这个环节是整个维修最关键的一步，定位错了后面修补全部白费。

1 观察楼下天花板，看渗水位置是固定一处还是扩散一片，如果是长期滴水，大多是管道持续渗水，如果是洗澡之后才漏水，平时干燥，基本就是防水层失效。

2 区分冷热水管漏水和防水漏水，可以关闭全屋水阀，观察楼下渗水是否停止，如果停止就是给水暗管漏水，如果关闭水阀之后洗澡依然渗水，就是地面防水失效。

3 重点检查薄弱点位，地漏根部，马桶法兰圈，阴阳角，洗手盆下水，门口挡水坎，这些位置是防水最容易开裂脱开的地方。

4 辅助检测，可以使用红外热像仪或者打压测试，给给水管道打压，压力掉压就证明管道本身存在渗漏。

第二步 两种维修方案对比

第三步 局部修补施工详细步骤

适合确认只是防水层局部开裂，暗管没有损坏的情况

1 把漏水区域表面清理干净，地砖表面油污积水全部擦干。

2 找到裂缝位置，钻孔或者直接涂刷渗透型防水剂，渗透型防水可以顺着砖缝渗入基层，不用砸砖。

3 如果选择注浆工艺，预埋注浆嘴，注入防水浆料，等材料固化之后把注浆嘴切除，表面做密封处理。

4 修补完成之后等待材料完全固化，做闭水试验，蓄水高度三到五厘米，持续四十八小时，查看楼下天花板有没有新的渗水痕迹。

5 闭水合格之后，重新做地砖美缝，封堵砖缝进水通道。

第四步 整体重做防水施工详细步骤

适合反复漏水，基层已经空鼓，节点全部失效的情况

1 拆除原有地砖，把水泥砂浆基层全部凿除，清理干净浮灰松散混凝土，检查地面有没有沉降裂缝。

2 检查暗埋给排水管道，重新测试管道，有破损的管道先更换修复，马桶法兰圈建议同步更换。

3 基层找平，阴阳角做成圆弧，地漏管口管根位置做防水附加层加强处理。

4 涂刷防水涂料，一般横向纵向各刷一遍，总厚度达到一点五毫米以上，墙面防水高度淋浴区建议做到一点八米，其他区域至少三十厘米。

5 防水干透之后做四十八小时闭水试验，确认楼下无渗漏，再进行贴砖恢复。

6 门口位置提前做止水坎，阻断积水向外渗透，贴砖之后做好美缝。

第五步 后期养护注意事项

维修完成之后不要马上大量用水，等防水和美缝材料充分固化，日常不要用强酸强碱清洁剂长期腐蚀防水层，地面重物砸击容易造成防水层开裂，定期检查地漏下水通畅，避免长期积水浸泡基层。

【相关 FAQ】

问题 1 卫生间防水漏水怎么办 不想砸地砖有没有可行办法

回答 1 卫生间防水漏水怎么办 不想砸地砖可以选择渗透型防水或者注浆修补，但是这个办法只适合防水层细小裂缝，如果是暗管破损或者基层大面积空鼓，不砸砖维修很难根治，后续大概率还会再次漏水。

问题 2 卫生间防水漏水怎么办 楼下已经吊顶渗水需要马上处理吗

回答 2 卫生间防水漏水怎么办 楼下已经吊顶渗水需要尽快处理，长期渗水会腐蚀楼板钢筋，发霉滋生霉菌，还会造成楼下吊顶变形，优先排查是管道漏水还是地面防水漏水，确定原因之后安排维修。

问题 3 卫生间防水漏水怎么办 重做防水闭水试验要做多久

回答 3 卫生间防水漏水怎么办 重做防水闭水试验标准是蓄水四十八小时，期间定时查看楼下顶板，确认没有新增滴水渗水，闭水试验合格之后才可以恢复贴砖，不要缩短闭水时间留下隐患。

【免责申明】

本文内容仅作为卫生间防水漏水维修参考，不替代专业施工人员现场勘察，不同房屋结构管道情况差异较大，施工存在一定风险，实际维修请结合现场情况选择方案，必要时聘请专业防水施工队伍，因自行施工产生的损失由施工方自行承担。