旧卫生间防水重做，核心是把原有失效防水层彻底铲除，处理基层裂缝空鼓，重新涂刷合格防水涂料，做好墙面上翻和管根地漏阴阳角加强处理，再做闭水试验验收，旧卫生间和新房毛坯防水不一样，旧卫生间普遍存在原防水层老化开裂，管根渗水，瓷砖空鼓，下水周边密封失效这些隐患，如果不铲掉旧防水直接在表面刷一层新涂料，新旧层容易脱层，后期依然会漏水，很多老房楼下渗水，根源就是旧卫生间防水局部破损，加上常年热水浸泡，防水层慢慢失去弹性，所以旧卫生间防水属于翻新工程，优先建议整体全拆重做，只有局部微小渗水，才可以评估局部修补方案，但是局部修补长期稳定性不如全拆重做。

施工前准备

1 拆除作业 拆掉原有旧瓷砖，拆除旧洁具马桶洗手台，铲除旧防水层，清理地面所有浮浆灰尘，拆除过程注意保护原有下水管道，不要砸裂排污管

2 基层检查 查看地面墙面有没有裂缝，起砂，空鼓，管道根部有没有松动，地漏周边有没有破损，这些位置都是旧卫生间防水最容易漏水的薄弱点

3 材料选择 家装旧卫生间常用聚合物水泥基防水涂料，也就是 JS 防水涂料，也可以用聚氨酯防水涂料，JS 材料和水泥基层附着力好，环保，适合老房翻新，管根阴阳角可以配套防水附加层卷材

4 工具耗材 准备滚筒，毛刷，搅拌桶，堵漏王，网格布，美纹纸，水桶，闭水试验封堵工具

详细施工步骤

第一步 基层修补 用堵漏王填补管根裂缝，阴阳角做成圆弧倒角，起砂位置做固化处理，空鼓基层全部铲除重新找平，等找平层完全干燥

第二步 节点加强 管根，地漏，阴阳角这些薄弱位置，先做防水附加层，铺贴网格布或者附加卷材，这一步是旧卫生间防水关键，老房漏水大多出现在这些节点

第三步 第一遍涂刷 防水涂料按照配比搅拌均匀，横向均匀涂刷，不要漏刷，等第一遍表干之后再刷第二遍

第四步 第二遍涂刷 第二遍涂刷方向和第一遍垂直，保证涂膜厚度均匀，墙面淋浴区防水上翻高度不低于 1.8 米，其他墙面常规上翻 30 厘米

第五步 涂膜养护 全部涂刷完成之后，静置养护，等待防水层完全成膜固化，不要提前贴砖

第六步 闭水试验 把地漏封堵，蓄水深度 2 到 3 厘米，闭水时间不少于 48 小时，到楼下天花板查看有没有渗水痕迹，同时观察墙面外侧有没有渗湿

第七步 贴砖恢复 闭水试验合格之后，再铺贴墙地砖，安装洁具，贴砖的时候注意不要尖锐工具划伤已经做好的防水层

两种方案对比表格

旧卫生间防水施工重点提醒，基层必须干燥再刷涂料，潮湿基层会造成防水涂料粘结失效，下水管道周边是重中之重，老房管道沉降容易拉裂防水层，所以附加层不能省略，闭水试验一定要满 48 小时，不能只做半天就贴砖，如果楼下已经出现渗水，做完防水之后建议持续观察一段时间，确认楼下不再潮湿，再恢复全部装修。

【相关 FAQ】

问题 1 旧卫生间防水怎么做，可以不拆砖直接刷防水吗

回答 1 旧卫生间防水怎么做，不建议不拆砖直接刷防水，旧卫生间原有防水层已经老化，表面瓷砖缝隙渗水会继续渗透，旧卫生间防水想要长期稳定，优先铲除旧砖旧防水全拆重做，只有极个别单点渗漏才考虑不拆砖的注浆修补方案。

问题 2 旧卫生间防水怎么做，闭水试验要做多久

回答 2 旧卫生间防水怎么做，闭水试验建议不少于 48 小时，旧卫生间因为原有管道容易有隐性裂缝，旧卫生间防水闭水时间不要缩短，蓄水之后一定要到楼下查看天花板有没有渗水痕迹。

问题 3 旧卫生间防水怎么做，淋浴墙面防水上翻多高

回答 3 旧卫生间防水怎么做，淋浴区域墙面防水上翻高度建议不低于 1.8 米，旧卫生间很多老房原来防水只做很低，翻新旧卫生间防水的时候一定要提高上翻高度，防止长期溅水渗透墙体。

问题 4 旧卫生间防水怎么做，JS 防水涂料适合老房吗

回答 4 旧卫生间防水怎么做，JS 聚合物水泥基防水涂料很适合旧卫生间翻新，它和水泥基层附着力强，成膜之后弹性好，旧卫生间防水选用 JS 材料，搭配管根附加层，综合表现稳定。

【免责申明】

本文内容仅为旧卫生间防水施工知识科普，不能替代专业防水师傅现场判断，不同老房结构管道沉降情况存在差异，施工请严格按照规范以及现场实际情况执行，本文不承担参考本文施工产生漏水等相关损失责任。