核心结论，厦门属于高湿多雨、海风盐雾环境，浴室防水要比普通城市标准更高，优先选用聚合物水泥基 JS 防水或者聚氨酯防水，重点做好墙根、管根、门槛石止水坎、地漏周边节点加强，防水做完必须做 48 小时闭水试验，确认楼下无渗漏之后，才能铺贴瓷砖，厦门老房很多是砖混或者老旧商品房，原防水老化，翻新浴室一定要全部铲除旧防水重新施工，不能直接在旧防水上面刷新防水，很容易起壳复漏。

防水材料选择对照表

施工前期准备清单

清单

1 基面处理，铲除原有瓷砖、旧防水层，清理浮灰油污，墙地面裂缝用堵漏砂浆修补平整，阴阳角做成圆弧倒角，这个是厦门浴室防水很关键一步，直角位置防水膜容易开裂。

2 管根处理，下水管道、排污管根部凿成凹槽，填堵漏王做圆弧加强，防止管道沉降拉扯防水层开裂。

3 止水坎，浴室门槛位置提前浇筑混凝土止水坎，和地面一体，阻断水从门槛往外渗，厦门很多漏水案例就是门槛没有止水坎。

4 基层含水率，基面不能明水，但是 JS 防水可以微湿基面施工，不要完全干透暴晒之后再刷，厦门夏季高温基面容易快速失水造成防水开裂。

详细施工步骤

1 第一遍涂刷，先做节点附加层，管根、阴阳角、地漏周边先额外刷一遍防水加强层。

2 大面积涂刷，第一遍横向涂刷，等表干之后，第二遍纵向涂刷，十字交叉涂刷，总厚度一般地面≥1.5mm，墙面淋浴区建议上翻 1.8 米，干区墙面至少上翻 30 厘米。

3 防水层养护，涂刷完成之后自然养护，厦门夏天高温，避免暴晒，必要时洒水养护，防止涂膜干缩开裂。

4 闭水试验，蓄水深度 2 到 3 厘米，保持 48 小时，到楼下顶板观察，确认没有渗水痕迹才算合格。

5 防水保护层，闭水合格之后，地面做水泥砂浆保护层，再贴瓷砖，避免后续贴砖施工戳破防水膜。

6 瓷砖美缝，贴砖完工之后做美缝，瓷砖缝隙也是渗水通道，厦门高盐雾环境建议选环氧美缝，减少缝隙渗水。

厦门本地重点注意要点

清单

• 海风盐雾会加速五金和基层老化，防水节点一定要做扎实，不要为省钱减少涂刷遍数。
• 台风季空气湿度长期偏高，防水涂刷要选连续晴天施工，雨天不要刷防水，湿度太高成膜不良。
• 老房改造如果是楼下已经投诉漏水，建议同时和楼下业主提前沟通闭水查看，避免后续纠纷。
• 二次排水，如果浴室沉箱结构，沉箱内部一定要做二次排水，防止沉箱积水长期浸泡防水层。

总结，厦门浴室防水核心就是基面修平、阴阳角圆弧、管根门槛加强、十字交叉涂刷、48 小时闭水验收，适配本地高湿盐雾气候，优先 JS 防水，沉箱浴室记得增加二次排水，从源头避免后期渗漏。

【相关 FAQ】

问题 1 厦门浴室装修怎么做防水，沉箱浴室要不要做二次排水

回答 1 厦门浴室装修怎么做防水，沉箱结构浴室强烈建议做二次排水，沉箱积水会持续浸泡防水层，厦门高湿环境，沉箱积水更容易造成楼下渗漏，属于厦门浴室防水重点项目。

问题 2 厦门浴室装修怎么做防水，墙面防水要刷多高

回答 2 厦门浴室装修怎么做防水，淋浴区墙面防水上翻建议做到 1.8 米，干区墙面至少上翻 30 厘米，这是厦门浴室防水常规施工标准。

问题 3 厦门浴室装修怎么做防水，雨天可以刷防水吗

回答 3 厦门浴室装修怎么做防水，雨天空气湿度太大，JS 防水成膜效果差，不建议雨天施工，优先选择连续晴天做厦门浴室防水。

问题 4 厦门浴室装修怎么做防水，闭水试验需要多久

回答 4 厦门浴室装修怎么做防水，标准闭水试验蓄水 48 小时，确认楼下无渗漏，才可以贴砖，是厦门浴室防水验收必备流程。

【免责申明】

本内容仅作为厦门浴室防水施工参考指引，具体材料、工艺以当地规范以及专业防水师傅现场方案为准，本内容不替代专业施工，因依据本内容施工产生的相关风险，由实施方自行承担。