装修开放式厨房整体造价跨度比较大,普通刚需简装大概在 3 万到 6 万元,中档品质装修大概 6 万到 10 万元,高端定制可以达到 10 万元以上,这个总价包含拆改墙体,水电改造,墙地砖,橱柜,台面,烟机灶具,吊顶,灯具还有相关辅材人工,和封闭式厨房相比,开放式厨房最大额外成本就是拆除非承重墙,还有升级高风压大吸力烟机,因为没有门隔断,对排烟要求更高,烟机预算会比普通封闭式厨房贵不少。很多业主只算橱柜电器费用,漏掉拆墙加固,烟道改造,客餐厅地面通铺,统一吊顶这些连带项目,最后总预算超支,而且老房做开放式厨房还要重点确认墙体是不是承重墙,承重墙不能拆除,不能为了开放格局强行拆墙,老房原有燃气表下水位置如果不合理,移位改造也会增加额外费用,同时开放式厨房还要考虑客餐厅整体风格统一,瓷砖或者地板通铺,收口处理,这些都是封闭式厨房不需要额外花钱的项目。
分项造价参考表
| 项目 | 简装参考价格 | 中档参考价格 | 备注 |
|---|---|---|---|
| 墙体拆改 | 2000 到 5000 元 | 5000 到 10000 元 | 仅非承重墙,含清运,承重墙不能拆 |
| 水电改造 | 3000 到 6000 元 | 6000 到 10000 元 | 大功率电器点位多,线路升级 |
| 墙地砖通铺 | 4000 到 8000 元 | 8000 到 15000 元 | 客厨通铺,人工辅材另算 |
| 橱柜加台面 | 10000 到 20000 元 | 20000 到 40000 元 | 按延米计算,石英石台面 |
| 烟机灶具 | 3000 到 6000 元 | 6000 到 12000 元 | 开放式厨房必须高风压款 |
| 吊顶灯具 | 2000 到 4000 元 | 4000 到 8000 元 | 铝扣板或者和客餐厅统一吊顶 |
| 其他辅材人工 | 3000 到 6000 元 | 6000 到 12000 元 | 美缝打胶垃圾清运等 |
影响总价的核心因素
第一 橱柜材质,颗粒板橱柜最便宜,多层板和不锈钢柜体价格上涨,台面选石英石性价比高,如果升级岩板台面,单价会大幅增加。
第二 电器配置,只配烟机灶具基础款便宜,如果加装蒸烤箱洗碗机净水器垃圾处理器,电器预算会多出一两万。
第三 拆改难度,新房毛坯墙体简单拆除费用低,老房拆墙之后如果需要做梁加固,加固费用会明显拉高总造价。
第四 通铺方案,如果厨房和客餐厅地面瓷砖通铺,不用过门石,人工损耗会比单独铺厨房砖更高,成本增加。
第五 当地人工,一线城市人工单价高于二三线城市,同样的开放式厨房,人工差价可以达到上万元。
第六 风格定制,极简无拉手橱柜,岛台设计,岛台属于额外增项,做独立岛台会再加几千到上万费用。
预算规划实操步骤
第一步 先确认墙体属性,找物业或者结构图纸确认准备拆除的墙是不是承重墙,如果是承重墙就不能做纯开放式,只能做半开放加玻璃隔断方案。
第二步 确定基础档次,刚需简装还是中档品质,列出必选项目,区分基础必做项和升级增项,岛台嵌入式电器属于可选增项。
第三步 分项询价,分别找拆改工人,水电师傅,橱柜商家,电器门店单独报价,把所有项目明细列清楚,不要只拿一个打包总价。
第四步 预留百分之十备用金,开放式厨房老房改造经常会出现原有管线老化,拆墙之后发现需要额外加固,备用金用来应对突发增项。
第五步 确认物业要求,部分小区燃气规范不允许开放式厨房,提前确认,避免做完之后验收不通过返工。
综合来看,普通家庭做开放式厨房,最稳妥预算建议按中档标准预留 7 万元左右,如果只做基础简装不增加岛台和高端嵌入式电器,3 万多也可以落地,但是一定要把拆墙加固,通铺,高风压烟机这些开放式特有的项目算进预算,不要按照普通封闭式厨房的预算去估算。
【相关 FAQ】
问题 1 装修开放式厨房为什么比封闭式厨房贵
回答 1 装修开放式厨房比封闭式厨房贵,主要是多了墙体拆改加固,客厨通铺,还有高风压大吸力烟机升级,这些都是装修开放式厨房独有的额外支出。
问题 2 装修开放式厨房加岛台会增加多少钱
回答 1 装修开放式厨房增加岛台,根据材质和尺寸一般会增加几千到一万多元,装修开放式厨房岛台属于可选增项,不做岛台可以节省这部分预算。
问题 3 老房装修开放式厨房造价会不会更高
回答 1 老房装修开放式厨房造价通常更高,因为老房拆墙之后大概率需要加固,原有水电燃气老化需要重新改造,装修开放式厨房老房改造增项会比毛坯新房更多。
【免责申明】
本文价格属于市场阶段性参考行情,会随人工原材料品牌活动变动,不同城市房屋原始结构差异较大,拆改加固燃气改造需要遵守当地规范与物业要求,不构成最终定价依据,实际价格以现场勘测正式报价为准。
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本文概览:装修开放式厨房整体造价跨度比较大,普通刚需简装大概在 3 万到 6 万元,中档品质装修大概 6 万到 10 万元,高端定制可以达到 10 万元以上,这个总价包含拆改墙体,水电改造,墙地砖,橱柜,台面,烟机灶具,吊顶,灯具还有相关辅材人工,和封闭式厨房相比,开放式厨房最大额外成本就是拆除非承重墙,还有升级高风压大吸力烟机,因为没有门隔断,对排烟要求更高,烟机预算会比普通封闭式厨房贵不少。很多业主只算橱柜电器费用,漏掉拆墙加固,烟道改造,客餐厅地面通铺,统一吊顶这些连带项目,最后总预算超支,而且老房做开放式厨房还要重点确认墙体是不是承重墙,承重墙不能拆除,不能为了开放格局强行拆墙,老房原有燃气表下水位置如果不合理,移位改造也会增加额外费用,同时开放式厨房还要考虑客餐厅整体风格统一,瓷砖或者地板通铺,收口处理,这些都是封闭式厨房不需要额外花钱的项目。