核心结论是厨房和阳台都非常有必要做防水，并不是只有卫生间才需要做防水，很多家庭后期出现楼下渗水墙面返潮柜体发霉，根源就是当初省略了厨房或者阳台的防水工序。厨房长期有水槽洗菜清洗餐具，还有水管接头角阀，一旦发生爆管漏水，水会穿透楼板渗到楼下吊顶，还会侵蚀橱柜底板和墙体基层。阳台分为封闭阳台和开放式阳台，开放式阳台会遭遇雨水冲刷，封闭阳台也会放置洗衣机，存在排水地漏，洗衣排水溅水以及冷凝水，长期积水同样会渗透楼板，还会造成外墙内侧起皮掉砖，所以从长期居住安全和减少维修成本来看，厨房和阳台防水属于推荐必做项目，只有极少数特殊情况可以简化处理，不能直接完全不做。

为什么厨房必须做防水

厨房的涉水点位集中在水槽下方，进水管角阀下水软管，日常洗菜洗刷会频繁溅水，地面经常处于潮湿状态。水管属于隐蔽工程，使用几年之后橡胶垫圈老化，容易出现缓慢滴漏，这种渗漏初期不容易发现，水会沿着楼板缝隙慢慢渗透，楼下会出现吊顶水渍发黄，严重之后吊顶变形脱落。同时潮气会沿着墙体毛细作用往上返，造成厨房墙面瓷砖空鼓，橱柜底部板材发胀发霉，异味很难清除。如果厨房是精装交付，开发商原始防水很多厚度不足，或者只做局部防水，装修阶段最好重新补强，不要直接铺贴地砖。

为什么阳台必须做防水

阳台的风险分两类，第一类是雨水风险，开放式阳台下雨之后雨水会积在地面，地漏一旦堵塞，积水就会越过门槛渗进室内，并且向下渗透楼板。第二类是用水风险，现在绝大多数家庭阳台会改造放置洗衣机，还有洗手池，洗衣机排水口容易溢水，排水管脱落是高频故障，溢水之后大量积水快速下渗。另外北方冬季温差大，阳台还会产生冷凝水，长期潮湿会腐蚀保温层，墙面涂料起鼓脱落。就算是纯休闲阳台，不放置洗衣机，不接自来水，开放式阳台依旧建议做防水，应对突发暴雨积水。

防水施工标准步骤

第一步基层清理，把地面浮灰水泥疙瘩油污全部铲除，墙角管根位置做成圆弧倒角，管根是渗漏高发位置，不能做成直角，直角位置防水卷材或者涂料容易开裂，基层如果有裂缝要先用堵漏宝修补平整，基层保持干燥，不能带明水施工。

第二步节点加强处理，厨房水槽下方管根，阳台地漏位置，门槛石内侧，先刷一遍防水附加层，附加层可以选择聚氨酯防水或者 JS 复合防水涂料，重点加厚涂刷，这个环节很多施工队会省略，也是后期漏水主要原因。

第三步大面涂刷防水，厨房一般地面满刷，墙面建议水槽周边向上翻高三十厘米，其他墙面可以做到三十厘米高度，阳台地面满刷，墙面建议翻高三十到五十厘米，开放式阳台建议墙面翻高更高，防水分两遍涂刷，第二遍要等第一遍完全干透之后再进行，涂刷方向十字交叉，保证涂层均匀，不能漏刷薄刷。

第四步闭水试验，防水全部干透之后，封堵地漏，蓄水深度两到三厘米，闭水时间不少于四十八小时，期间到楼下对应的天花板位置观察，确认没有渗水印记才算合格，闭水合格之后再进行地砖铺贴。

第五步成品保护，贴砖施工的时候注意不要尖锐工具戳破防水涂层，如果铺贴过程防水被划伤，要及时修补之后再继续施工。

可以简化的特殊情况

如果是完全封闭阳台，没有自来水没有洗衣机，没有地漏，常年不会接触雨水和积水，并且楼上楼下已经确认楼板本身有开发商原厂合格防水，这种情况可以只做门槛位置局部防水，不用全屋满刷。厨房如果是电磁厨房，没有水槽没有上下水管道，没有任何涉水点位，可以不做地面满防水，但是这种户型非常少见，普通带水槽的常规厨房不建议省略。

成本和维修对比

提前做一套厨房加阳台防水，材料加上人工整体费用并不高，但是一旦发生渗漏，维修需要砸掉地砖，重新处理楼板，还要赔偿楼下吊顶墙面修复费用，还要处理家具柜体发霉更换，综合维修成本会是前期防水的好几倍，还会产生邻里纠纷，所以从性价比角度，前期做防水是很划算的选择。

【相关 FAQ】

问题 1 厨房和阳台防水只刷一遍可以吗

回答 1 厨房和阳台防水不建议只刷一遍，单遍涂层厚度达不到抗渗要求，很容易出现针孔漏点，规范做法是分两遍十字交叉涂刷，保证涂膜厚度满足设计要求，才能抵御长期渗水。

问题 2 厨房和阳台防水高度做多高合适

回答 2 厨房和阳台防水常规地面满刷，墙面翻高三十厘米，开放式阳台或者放置洗衣机的阳台建议翻高五十厘米，水槽旁边墙面可以根据溅水情况适当加高。

问题 3 厨房和阳台做完防水闭水试验多久

回答 3 厨房和阳台防水施工完成干透之后，闭水试验最少四十八小时，蓄水两到三厘米，同时检查楼下顶板，确认没有渗漏痕迹，才可以铺贴瓷砖。

问题 4 厨房和阳台防水可以只做局部吗

回答 4 厨房和阳台防水如果没有涉水点位可以局部做，但是普通带水槽带洗衣机地漏的厨房和阳台，推荐地面满做防水，只做局部会留下渗漏隐患。

【免责申明】

本文内容属于通用装修施工参考，不同户型楼板结构，当地物业规范，开发商原有防水状况存在差异，正式施工前建议结合现场情况咨询专业装修师傅或者物业要求，施工质量受材料工艺和施工人员影响，本文不承担施工产生的相关责任。