厨房和阳台建议都做防水，但是两个空间防水标准不一样，厨房属于日常洗菜 洗碗机排水 偶尔地面积水的空间，重点是防范水管渗漏 洗菜盆溢水，防水不需要做到卫生间那么高的标准，阳台分两种情况，封闭阳台和开放阳台要求差别很大，开放阳台雨水冲刷多，防水等级要更高，封闭阳台如果只做储物 休闲，防水可以简化，很多业主以为厨房没有淋浴就不用做防水，后期水管接头慢渗，水顺着楼板渗到楼下，造成楼下吊顶发霉，阳台如果不做防水，暴雨 雨水倒灌或者洗衣机排水溢水，同样会出现楼下渗漏，施工的时候按照区分空间功能 确定防水涂刷范围 选择防水材料 做闭水试验 检查收边节点这个流程施工，防水属于隐蔽工程，一旦贴砖之后出问题，返工成本非常高，提前做好可以规避后期大额维修。

一 厨房和阳台防水要求对比表

二 厨房防水详细说明

厨房虽然没有长期积水，但是地面预埋了冷热水管，水槽下方还有下水支管，水管接头老化 热熔虚焊都会出现慢渗，这种渗漏水量不大，但是会持续渗透楼板，楼下一般是卧室或者客厅，等到楼下发现水印的时候，渗漏已经持续很久。防水推荐用聚合物水泥基防水涂料，也就是 JS 防水，这种材料和瓷砖基层附着力好，耐油污，适合厨房环境，涂刷至少两遍，第一遍干透之后再刷第二遍，下水管口 阴阳角位置要做附加层加强处理，这些位置应力大，很容易开裂。做完防水之后一定要做闭水试验，蓄水高度 2 到 3 厘米，静置 48 小时，下楼检查顶板有没有渗水痕迹，确认合格之后再铺贴瓷砖。

三 阳台防水详细说明

封闭阳台如果摆放洗衣机，洗衣机会有排水溢水风险，同时外墙窗边容易渗雨水，这种情况地面必须满做防水，地漏周边 外墙阴阳角是重点加强位置。如果封闭阳台只是单纯休闲养花，不接洗衣机，也没有雨水倒灌风险，可以只做局部防水加强，不用全屋满刷。开放阳台常年暴露在外，暴雨的时候地面积水，雨水会从砖缝渗透楼板，必须全屋地面满做防水，并且阳台地面要找坡，坡向地漏，保证积水可以快速排走，外墙和地面交接位置是薄弱点，一定要多涂刷一遍附加层。

四 施工实操步骤

第一步 清理基层，把地面浮灰 油污 松动水泥块全部铲除，基层保持平整，不能有大的孔洞裂缝。

第二步 阴阳角做成圆弧，下水管口周边清理干净，提前做防水附加层。

第三步 分两遍涂刷防水涂料，两遍涂刷方向交叉，保证没有漏刷针眼。

第四步 等待防水层完全干透，一般需要 24 到 48 小时，温度低的时候延长等待时间。

第五步 蓄水做闭水试验，标记水位，48 小时之后观察水位有没有明显下降，同时到楼下检查顶板。

第六步 闭水合格之后做保护层，再进行贴砖，避免贴砖施工划破防水层。

第七步 收边位置，厨房门口 阳台和室内衔接位置，防水要向外延伸 30 厘米左右，防止积水从门口往外渗透。

五 容易踩坑要点

1 只做水槽下方局部防水，其他地面不刷，后期其他位置水管渗漏还是会渗水，推荐全屋地面满刷更稳妥。

2 防水涂刷太薄，只刷一遍，涂膜厚度达不到要求，使用一段时间开裂失效。

3 阳台没有找坡，就算做了防水，积水长期浸泡防水层，也会加速防水层老化。

4 闭水试验时间太短，只做十几个小时，慢渗问题没有显现，贴砖之后才发现渗漏。

5 贴砖施工破坏防水层，工人切砖 敲打硬物划破涂膜，没有及时修补。

六 补充说明

如果是老房改造，原有地面已经贴砖，不想砸砖重做防水，可以做渗透型防水处理，但是这种方案效果不如新做 JS 防水，属于补救方案，新房装修优先在毛坯阶段完成防水施工。

【相关 FAQ】

问题 1 厨房和阳台要不要做防水，厨房只做水槽下面可以吗

回答 1 厨房和阳台做防水的时候，厨房只做水槽下方局部防水是不够稳妥的，地面其他位置还有预埋冷热水管，存在慢渗风险，推荐厨房全屋地面满做防水，水槽下水点位额外做加强处理。

问题 2 厨房和阳台要不要做防水，封闭阳台没有洗衣机可以不做吗

回答 2 厨房和阳台做防水，封闭阳台如果没有洗衣机，也不存在雨水倒灌，可以不用全屋满刷，但是外墙根部和窗边建议做局部防水加强，防范外墙雨水渗透。

问题 3 厨房和阳台要不要做防水，做完防水必须做闭水试验吗

回答 3 厨房和阳台做完防水建议必须做闭水试验，蓄水 48 小时，检查楼下顶板有没有渗水，确认防水层没有漏点，这个步骤不能省略，是检验防水是否合格的关键环节。

问题 4 厨房和阳台要不要做防水，开放阳台防水标准是不是更高

回答 4 厨房和阳台做防水，开放阳台防水标准比普通封闭阳台更高，因为长期受暴雨冲刷，地面必须满刷防水，同时还要做排水找坡，地漏周边做附加加强层。

【免责申明】

本文内容仅为厨房和阳台防水施工经验参考，不同房屋楼板结构 外墙渗水情况 当地气候存在差异，正式施工前结合现场情况确认，严格按照防水施工规范操作，因基层处理不到位 涂膜厚度不足 闭水试验缺失造成渗漏等相关损失，由实施方自行承担。