这份厨房工程合同范本适用于家庭厨房整体改造施工，涵盖拆改 水电 防水 贴砖 橱柜安装 吊顶 烟机灶具配套施工，签订这份合同的核心作用是把施工范围 材料品牌规格 工期 造价 付款节点 验收标准 售后质保全部书面固定，避免后期出现增项加价 材料偷换 工期拖延 责任划分不清的纠纷，很多业主口头约定施工内容，施工中途施工方临时增加费用，出现漏水 瓷砖空鼓 橱柜变形之后，双方互相推诿，正式合同一定要把每一项施工明细单独列清楚，材料不能只写笼统名称，要写清楚型号 厚度 品牌，还要明确增项必须书面确认，没有业主签字确认的增项业主可以拒绝支付，同时厨房属于涉及燃气 水电安全的专项工程，合同里面要约定施工方遵守燃气管理相关规定，不能私自改动燃气主管，下面提供完整合同正文，配套使用要点和填写说明。

厨房工程施工合同

甲方 业主

姓名 联系电话

房屋地址

乙方 施工方

公司名称 统一社会信用代码

负责人 联系电话

根据相关法律法规，甲乙双方经协商，就甲方房屋厨房改造工程达成一致，签订本合同，双方共同遵守。

第一条 工程概况

工程名称 厨房改造工程

工程地点 甲方上述房屋内

工程内容 详见附件厨房工程报价明细单，包含原有拆除 水电改造 地面墙面防水 墙地砖铺贴 吊顶安装 橱柜制作安装 台面安装 水槽安装 收口处理，其他约定内容填写此处

承包方式 乙方包工包料 或者 乙方包工 甲方供料，二选一勾选

第二条 工期约定

开工日期 年 月 日

竣工日期 年 月 日

总工期 天

因甲方原因 物业停水停电 天气不可抗力造成工期延误，工期相应顺延，乙方需要书面告知甲方，乙方自身施工组织不当造成延期，按约定支付延期违约金，违约金标准每日为合同总价款的千分之零点五。

第三条 合同价款

本合同总金额 人民币 大写 小写

本价格包含人工 辅料 运输 垃圾清运 现场保护费用，除附件清单列明项目之外，新增项目属于工程增项，增项必须由甲乙双方签署增项确认单，写明项目内容 单价 总价，甲方签字之后乙方才可以施工，未签字增项甲方有权不予结算。

第四条 付款节点

第一期 合同签订当日，甲方支付合同总价百分之三十作为预付款

第二期 水电改造完成并且验收合格，甲方支付合同总价百分之三十

第三期 墙地砖铺贴完成，橱柜进场安装前，甲方支付合同总价百分之三十

第四期 全部工程竣工验收合格，结算完成，甲方支付剩余百分之十尾款，尾款作为质保金，质保期满无质量问题一次性付清

第五条 材料与设备约定

所有材料品牌 规格 型号 厚度 环保等级，全部以附件报价单为准，乙方进场材料需要通知甲方验收，甲方核对无误之后才可以使用，乙方不得擅自更换低价替代材料，如果私自替换，甲方有权要求返工，并且乙方承担全部返工费用。

燃气相关说明 乙方不得私自改动燃气主管道 燃气表，如需燃气移位，由甲方联系具备燃气资质单位单独施工，乙方仅配合预留点位。

第六条 施工与安全责任

乙方负责现场成品保护，保护原有门窗 地面 其他房间设施，施工产生建筑垃圾由乙方负责清运到物业指定点位。

施工期间乙方做好用电 用火安全，施工人员安全由乙方负责，施工造成房屋结构破坏 楼下渗水 邻里财产损失，全部由乙方承担赔偿责任。

厨房防水施工完成之后，乙方负责做四十八小时闭水试验，通知甲方以及楼下业主共同验收，验收合格之后才可以进行下一步贴砖。

第七条 竣工验收

全部施工完成之后，乙方通知甲方验收，验收依据为本合同 附件清单 家装施工规范，验收项目包含水电通畅 防水无渗漏 瓷砖空鼓率达标 橱柜开合顺畅 台面平整 收口美观。

验收不合格，乙方限期整改，整改完成重新验收，整改期间产生延期责任由乙方承担。

第八条 质保条款

本厨房工程质保期 水电工程质保五年，防水工程质保五年，橱柜 台面 贴砖 吊顶质保两年，自竣工验收合格当日开始计算。

质保期内因施工工艺 材料本身质量问题出现故障，乙方免费上门维修，人为损坏 甲方自行改动造成故障，不属于免费质保范围。

第九条 违约责任

乙方逾期竣工，按本合同工期条款支付违约金。

甲方无正当理由逾期付款，需要向乙方支付逾期部分款项对应的违约金。

乙方擅自拆改承重墙 违规改动燃气管道，甲方有权解除合同，乙方承担全部损失。

第十条 争议解决

合同履行产生争议，双方优先协商解决，协商不成，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 其他约定

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，附件报价单 增项单 材料确认单 验收单为本合同组成部分，和合同正文具备同等法律效力，双方签字盖章之后生效。

甲方签字 日期

乙方签字盖章 日期

附件 厨房工程报价明细表

合同签订实操步骤

第一步核对施工方资质，优先选择有营业执照 家装施工经验的正规公司，不建议和无资质个人工头只签简易协议，出现大额损失很难追偿。

第二步逐项填写报价附件，每一项材料写清楚品牌型号，不要只写泛泛名称，提前确认燃气能不能改动，把燃气限制写进合同。

第三步确认工期和付款比例，尾款质保金建议保留百分之十，不要提前全部付清，避免后期出现质量问题施工方不上门维修。

第四步明确增项规则，重点约定没有签字增项不结算，这是防止中途乱加价最重要条款。

第五步约定闭水试验 材料进场验收节点，每一步验收都要留存照片，验收单双方签字。

第六步确认质保年限，水电和防水厨房工程重点，一定要约定五年质保，不要只写一年。

第七步合同签署之后，附件报价单 后续增项单 验收单全部妥善保管，作为结算和维权凭证。

综合来说，这份厨房工程合同范本可以直接打印填写，但是一定要根据自家改造内容增减条款，重点守住材料验收 增项确认 闭水验收 尾款质保这几个核心节点，燃气相关内容不能违规约定，不要默认施工方可以改动燃气主管，合同签订前最好和施工方逐条核对，双方没有异议再签字。

【相关 FAQ】

问题 1 厨房工程合同范本里面，为什么一定要单独写增项确认条款

回答 1 厨房工程合同范本里面增项确认条款非常关键，厨房改造很容易中途临时增加项目，写明必须甲方书面签字确认增项，才能结算费用，可以防止施工方口头增项之后临时加价，是厨房工程合同范本里保护业主的核心条款。

问题 2 厨房工程合同范本，防水质保应该写多少年

回答 2 厨房工程合同范本推荐防水工程质保约定五年，厨房长期有水，防水属于隐蔽工程，一旦后期渗漏维修代价很大，所以厨房工程合同范本不能把防水质保写成普通两年，要和水电工程保持一致。

问题 3 厨房工程合同范本可以允许施工方私自改燃气主管吗

回答 3 厨房工程合同范本里面不能约定施工方私自改动燃气主管，燃气移位必须找具备燃气专项资质单位，普通家装施工队没有资质，厨房工程合同范本需要单独备注这项限制，避免违规施工留下安全隐患。

【免责申明】

本厨房工程合同范本仅为参考文本，不属于官方制式合同，正式签署前建议结合当地法规审核，涉及燃气 结构拆改需要符合主管部门规定，重大改造建议咨询律师，本范本不替代专业法律意见。