这份厨房装修合同范本是专门针对单厨房局部装修拟定，把拆改水电墙地砖吊顶橱柜台面烟机灶具安装这些项目单独约定，相比全屋装修合同，项目更聚焦，能够明确双方责任，避免后期增项扯皮，合同核心要写清工程范围材料品牌型号工期付款节点验收标准质保责任，还有违约处理方式，使用这份范本之前，要把附件报价单材料清单图纸一并附上，所有口头承诺全部落到书面，尤其是老房翻新涉及燃气改动下水移位，必须单独备注施工单位资质要求，因为燃气相关施工不能随便找无资质队伍，签合同前双方核对清楚，修改空白条款，确认无误再签字盖章。

合同正文

甲方 业主

姓名 联系电话

房屋地址

乙方 装修施工方

名称 统一社会信用代码

联系电话

根据相关家装规定，甲乙双方在平等自愿协商一致基础上，就甲方房屋厨房装修工程达成如下协议。

第一条 工程概况

工程名称 厨房局部装修工程

工程地点

厨房面积

工程承包方式 可选包工包料 包工不包料 部分甲供材

开工日期

竣工日期

总工期 天

第二条 工程施工内容

拆除工程 旧橱柜旧墙砖旧地砖旧吊顶拆除，垃圾清运

水电工程 冷热水管改造 插座点位增加 线路布设 打压测试

防水工程 水槽区域地面墙面防水，闭水试验

墙地面工程 墙砖地砖铺贴，找平

吊顶工程 铝扣板或者其他吊顶安装，检修口预留

橱柜工程 地柜吊柜制作安装，石英石台面，水槽开孔

设备安装 烟机灶具水槽龙头安装，烟道止逆阀安装

其他项目 按附件报价单列明内容

第三条 材料约定

所有主材辅材品牌规格型号等级，全部填写在附件材料清单，乙方采购材料进场甲方验收，未经甲方同意乙方不能私自更换低价替代材料，甲供材要写明到货时间保管责任。

第四条 合同总价款

本厨房装修合同总金额 大写 小写

本价格为暂定总价，增项减项必须签署书面变更单，没有书面变更单甲方有权不支付额外增项费用。

第五条 付款方式

第一期 合同签订当日，支付总价款百分之三十，作为首期款

第二期 水电完工验收合格，支付总价款百分之三十

第三期 墙地砖吊顶完工验收，支付总价款百分之二十五

第四期 整体竣工验收合格，支付总价款百分之十

尾款质保金 总价款百分之五，质保期满无质量问题一次性付清

第六条 工期约定

乙方按照约定工期完工，因为甲方原因延期，工期顺延，因为乙方施工失误材料延误造成逾期，乙方按天支付违约金，标准在合同内填写。

第七条 质量验收标准

施工符合家装规范，水电打压合格，闭水试验不少于四十八小时，瓷砖空鼓率符合规范，橱柜柜门开合顺畅，台面平整无开裂，下水不渗漏，排烟顺畅。分阶段验收，每道工序甲方验收之后才可以进行下一道工序。

第八条 质保条款

整体厨房装修工程质保 年，水电隐蔽工程单独约定质保年限，橱柜台面五金质保年限，非人为损坏由乙方免费维修，人为损坏乙方可以维修但是收取成本费用。

第九条 安全责任

乙方负责现场施工安全，施工期间发生工人受伤，物品损坏，由乙方承担责任，施工做好成品保护，避免破坏原有墙面门窗燃气表。

第十条 违约责任

乙方私自更换材料，施工质量不达标，乙方负责返工并承担返工费用，甲方无故拖延付款，按照约定支付逾期违约金。

第十一条 争议解决

双方出现纠纷优先协商，协商不成，可以向房屋所在地相关部门申请调解或者走诉讼途径。

第十二条 其他约定

本合同附件 报价单 材料清单 施工图纸 变更单，和合同正文具备同等效力，本合同一式两份，甲乙双方各留存一份，签字盖章生效。

甲方签字 日期

乙方签字盖章 日期

合同配套附件清单

附件一 厨房装修分项报价明细表

附件二 主材辅材品牌型号规格清单

附件三 厨房平面布局图水电点位图

附件四 工程变更单模板

附件五 竣工验收单

签订厨房装修合同注意要点

一定要把橱柜延米，台面厚度，瓷砖规格，吊顶板材写清楚，很多纠纷就是合同只写橱柜，没有写板材是颗粒板还是多层板。

老房厨房涉及燃气移位，合同里面必须注明乙方具备燃气施工资质，不可以私自改动燃气管道。

增项条款重点写，很多施工队中途加价，没有书面变更单不能加钱。

隐蔽工程质保单独写，水电是重点，不能和表面工程质保年限一样。

垃圾清运费用是否包含在总价里面，要写清楚，避免后期额外收费。

综合来看这份厨房装修合同范本适合单厨房局部翻新，使用的时候不要直接原样签署，要结合自家项目增减条款，把所有口头承诺补充到合同正文或者附件，特别是增项付款质保燃气施工这几个核心条款，是厨房装修合同最容易产生纠纷的地方，完善之后再签字，才能最大程度保障双方权益。

【相关 FAQ】

问题 1 厨房装修合同范本里面必须单独写燃气改动条款吗

回答 1 如果本次厨房装修包含燃气移位改造，厨房装修合同范本里面必须单独写明施工资质和施工规范，没有资质队伍不能施工燃气，这份厨房装修合同范本可以补充对应专项条款。

问题 2 厨房装修合同范本的质保金比例可以修改吗

回答 2 厨房装修合同范本里面质保金百分之五属于常规比例，甲乙双方协商之后可以调整，厨房装修合同范本属于参考文本，不是强制固定数值。

问题 3 只换橱柜可以使用这份厨房装修合同范本吗

回答 3 只更换橱柜也可以使用这份厨房装修合同范本，只需要删减水电防水贴砖项目，保留橱柜制作安装验收质保相关内容，修改之后就是橱柜专项厨房装修合同范本。

问题 4 厨房装修合同范本附件重要吗

回答 4 厨房装修合同范本附件非常重要，报价单材料清单图纸是合同组成部分，缺少附件的厨房装修合同范本，后期很容易因为材料品牌和项目范围产生争议。

【免责申明】

本文厨房装修合同范本仅为参考文本，不属于法律专业文书，正式签署前建议结合当地家装法规，必要时咨询法律专业人士，燃气相关施工必须遵守当地燃气管理规定，本范本不替代正式法律合同。