干湿分离的干区建议做防水，也就是干区地面满做防水，墙面一般做到三十厘米高度，虽然干区不属于淋浴直接涉水区域，但是日常洗手台溅水，台盆溢水，下水接口渗漏，水蒸气凝结积水，还有干湿交界处挡水条缝隙渗水，这些情况都会让干区基层长期受潮，如果不做防水，水泥砂浆基层吸水之后会出现起砂，地砖空鼓，楼下顶面渗水，浴室柜底部板材发霉膨胀，尤其楼下是住户的商品房，干区防水属于降低后期维修风险的必要工序，不是可做可不做的选配项目，只有自建房底层，或者干区没有任何给排水点位的特殊情况，才可以酌情简化，普通商品房卫生间干湿分离干区都推荐配套做防水。

干区防水和湿区防水区别

干湿分离之后湿区和干区防水标准不一样，湿区是直接淋水，防水标准更高，干区属于间接受潮，防水要求相对低，但是不能完全省略。

表格

区域 地面防水 墙面防水高度 核心防护目的

湿区淋浴区 满做防水 一米八 阻挡淋浴直接淋水渗漏

干区洗手台马桶区 满做防水 三十厘米 阻挡溅水溢水冷凝水渗漏

干区防水施工步骤

第一步基层清理，把干区地面浮灰，油污，松动砂浆全部清理干净，地面裂缝，坑洞用堵漏砂浆修补平整，阴阳角位置做成圆弧，减少防水涂料开裂。

第二步涂刷防水涂料，选用厨卫通用聚合物水泥基防水涂料，地面整体涂刷两遍，两遍涂刷方向互相垂直，涂刷厚度均匀，不能漏刷，干区和湿区交界处要连续涂刷，不能在挡水条位置断开，保证防水整体连贯。

第三步墙面涂刷，干区墙面涂刷高度三十厘米，洗手台背后墙面如果经常溅水，可以提高到六十厘米。

第四步闭水试验，干区防水干透之后蓄水，蓄水深度两到三厘米，闭水二十四小时，到楼下检查顶板有没有渗水痕迹，确认无渗漏之后再贴瓷砖。

第五步后续铺贴瓷砖，贴砖的时候注意保护防水层，不要尖锐工具戳破防水膜，挡水条预埋位置要和防水层衔接密封。

清单

基层修补找平 阴阳角做圆弧

防水涂料涂刷两遍 十字交叉涂刷

干湿交界防水连续不断开

干区墙面常规三十厘米高

闭水试验二十四小时验收

贴砖阶段保护防水层不破损

不同场景选型建议

商品房楼上带住户，干区必须做防水，这是优先推荐方案，一旦干区台盆下水漏水，防水层可以挡住水渗透楼板。如果是一楼自建房，楼下没有住户，干区可以只做地面防潮处理，不用严格按楼上住宅防水标准，但是洗手台位置依旧建议局部防水。如果是老房改造做干湿分离，原有老防水已经老化，干区最好重新补做防水，不要沿用旧防水，旧防水很容易在交界位置开裂渗水。

清单

商品房楼上住户 干区满做防水

一楼自建房 可做防潮替代

老房改造 干区补做新防水

容易踩坑要点

很多业主误区，认为做了玻璃隔断，干区就完全没有水，不用做防水，实际台盆溢水是高频问题，一旦下水堵了，水就会漫开。还有只做湿区防水，干区和湿区交界位置防水断开，挡水条下方成为薄弱点，水从这个缝隙渗透到楼板。防水涂料只刷一遍，厚度不足，后期开裂失效。闭水试验只做湿区，干区没有单独闭水，等到贴砖之后才发现渗漏，返工成本很高。

整体总结，干湿分离的干区防水，属于低成本预防渗漏的工序，虽然受潮概率低于湿区，但是长期溅水溢水依旧有渗漏风险，商品房住宅推荐地面满做，墙面三十厘米，和湿区防水连续衔接，做好闭水验收，最大程度避免后期楼下渗水和柜体受潮发霉问题。

【相关 FAQ】

问题 1 干湿分离的干区要做防水吗，只做局部防水行不行

回答 1 干湿分离的干区要做防水，优先地面满做，如果预算有限，最低也要在洗手台周边做局部防水，但是干湿交界位置不能断开，局部防水后期边角容易渗水，长期耐用性不如满做。

问题 2 干湿分离的干区要做防水吗，干区墙面防水需要做到一米八吗

回答 2 干湿分离的干区要做防水，干区墙面常规只需要三十厘米，不需要像淋浴湿区一样做到一米八，只有洗手台长期大量溅水位置，可以酌情加高到六十厘米。

问题 3 干湿分离的干区要做防水吗，老房改造干区原有防水还能用吗

回答 3 干湿分离的干区要做防水，老房原有防水如果已经老化开裂，不建议继续使用，做干湿分离改造的时候最好重新涂刷新防水，避免交界位置渗漏。

问题 4 干湿分离的干区要做防水吗，一楼卫生间干区可以不做吗

回答 4 干湿分离的干区要做防水，一楼楼下没有住户，可以改用防潮处理替代标准防水，但是台盆下水位置依旧建议做局部防水，防止地面长期受潮起砂。

【免责申明】

本内容仅为干湿分离干区防水施工参考建议，实际施工需要结合房屋楼板结构，物业要求，防水规范，由专业施工人员现场确认，不替代正式施工方案，自行施工造成渗漏等损失风险自行承担。