旧房厨房重新专修是有大量施工方承接的，属于家装旧改里面很常见的单项改造业务，装修公司 独立旧改施工队 橱柜定制商家 局部翻新工作室都可以承接，不同团队擅长内容不一样，有的只做橱柜更换，有的可以全套拆改包含水电墙地砖吊顶烟道改造，旧房厨房和新房毛坯不一样，原有管线老化 楼板渗水 烟道堵塞 墙体空鼓这些隐藏问题多，选施工方的时候一定要确认对方有旧房局部改造经验，不要找只做新房整装的队伍，旧房拆改风险更高，工序衔接要求更细致。很多老房子厨房使用十几年，橱柜变形，瓷砖空鼓，水管锈蚀，排烟倒灌，业主不需要全屋大动，单独把厨房翻新，也就是常说的旧房厨房重新专修，这种单项改造现在市场需求很大，尤其是房龄二十年以上的老小区，大部分家庭都会单独翻新厨房，施工周期一般七到十五天，根据改造工程量长短变化。

可承接旧房厨房重新专修的施工类型

旧房厨房重新专修完整施工步骤

第一步 现场勘查报价

上门测量厨房尺寸，检查原有给水排水管 燃气管 公共烟道，确认墙体楼板有没有空鼓裂缝，判断是否需要更换水管，是否需要改烟道，把拆旧 水电 防水 贴砖 吊顶 橱柜 电器全部列成分项报价，确认改造范围。

第二步 拆旧施工

拆除旧橱柜 旧墙地砖 旧吊顶，清理建筑垃圾，拆旧的时候注意保护原有排污立管 燃气管，老房楼板比较薄，不能大力锤击，拆完之后检查基层缺陷。

第三步 水电与防水改造

老化水管全部更换，水管做完打压试验，厨房地面墙根位置做防水，管根阴阳角做加强处理，之后做闭水检查，确认楼下没有渗漏。

第四步 墙地砖吊顶施工

水泥砂浆找平，铺贴墙地砖，然后安装集成吊顶，定位烟机 凉霸 照明点位，烟道加装止逆阀，解决老房油烟倒灌问题。

第五步 橱柜安装收尾

复尺之后安装整体厨房地柜吊柜台面，安装烟机灶具水槽，最后美缝收口，清理现场，调试五金电器。

选施工方重点核对要点

第一 旧房经验，优先看该团队旧房厨房重新专修的完工案例，重点看老房水管更换 烟道改造 楼板修补的处理工艺。

第二 报价明细，旧房厨房重新专修很容易出现增项，报价单要写明拆旧费 垃圾清运 水管更换 防水 找平 美缝是否包含在内。

第三 燃气规范，燃气管改动必须找具备燃气资质人员，普通装修队不能私自改动燃气管道，这个是硬性要求。

第四 邻里协调，拆旧噪音 闭水试验都要提前和楼下邻居沟通，老小区邻里协调是旧房厨房重新专修经常忽略的环节。

第五 质保约定，合同里面写明水电防水质保年限，橱柜五金质保，后期出现渗漏或者柜体损坏可以售后。

旧房厨房重新专修是成熟的旧改项目，市场上可以承接的队伍很多，核心是区分只换橱柜还是全套翻新，如果是全套翻新，优先选择有老房改造经验的施工方，把水电防水烟道这些隐蔽工程作为重点，不要只对比表面低价。

【相关 FAQ】

问题 1 旧房厨房重新专修可以只换橱柜不动瓷砖吗

回答 1 旧房厨房重新专修可以只更换橱柜不动原有墙地砖，这种属于轻量化旧房厨房重新专修，工期短费用低，但是如果原有瓷砖空鼓防水失效，单纯换橱柜不能解决底层隐患。

问题 2 旧房厨房重新专修一般需要多久

回答 2 只更换橱柜的旧房厨房重新专修大概三到五天，全套拆改水电贴砖吊顶橱柜的旧房厨房重新专修一般七到十五天，工期会受老房基层缺陷多少影响。

问题 3 旧房厨房重新专修燃气管能不能施工队随便改

回答 3 旧房厨房重新专修燃气管不可以普通施工队私自改动，旧房厨房重新专修涉及燃气改造必须委托有燃气资质单位施工，属于旧房厨房重新专修里面强制规范要求。

问题 4 旧房厨房重新专修会不会比新房厨房装修贵

回答 4 同等配置下旧房厨房重新专修通常比新房毛坯厨房装修贵，因为旧房厨房重新专修多了拆旧 垃圾清运 基层修补 旧管线更换这些额外工序。

【免责申明】

本文内容仅作为旧房厨房重新专修相关参考，不同老房原有管线楼板结构差异较大，燃气改动防水改造需要遵守物业和相关规范，施工前建议专业人员现场勘查，施工造成邻里损失或者结构隐患由施工实施方自行承担。