盐城属于江淮湿润气候，全年雨水多空气湿度大，卫生间长期有水汽积水，加上老房很多是砖混结构，地下潮气反渗明显，卫生间防水处理不能只做一遍简单涂刷，要按照基层处理节点加强多遍涂刷闭水试验这套完整工艺来施工，重点把控地漏管根阴阳角这些容易渗漏的薄弱位置，不管是新房装修还是老卫生间翻新，防水做不到位后期很容易出现楼下渗水墙面返潮发霉，盐城本地很多施工队容易忽略湿度带来的固化问题，防水涂料如果基层含水率偏高，成膜之后容易起鼓脱层，所以施工的时候还要留意天气，尽量避开连续阴雨天气做防水，保证防水层可以正常固化成膜。卫生间渗漏高发的核心原因，就是管根阴阳角这些应力位置没有做附加层，防水涂刷厚度不足，闭水试验时间不够，或者后期贴砖打孔破坏防水层，盐城潮湿环境会放大这些缺陷，原本轻微的渗水，在高湿度环境下会持续扩散，造成墙面起皮隔壁房间墙体内霉。

防水材料选型

1 聚氨酯防水涂料，成膜弹性好，抗拉伸，适合管根阴阳角，但是气味偏大，施工要做好通风

2 聚合物水泥基 JS 防水涂料，也就是 JS 防水，是盐城家装卫生间最常用款，水泥基和基层粘结力强，耐潮湿，可在微湿基层施工，环保性更好，家装优先推荐

3 丙烯酸防水涂料，耐候性不错，但是长期浸泡性能弱于 JS

4 刚性防水砂浆，适合地面找平层辅助防潮，不能单独作为主防水层，刚性材料没有延展性，墙体沉降之后容易开裂漏水

关键薄弱节点加强处理

1 管根位置，下水管道排污管根部，做成圆弧倒角，额外加一层防水附加层，是渗漏最高发位置

2 阴阳角，墙地转角位置全部做成 R 圆弧，避免直角位置防水层开裂

3 地漏周边，地漏和防水层交接位置重点加强，地漏周边找坡要准确，保证积水可以快速排走

4 门槛石位置，门槛石底部要做止水坎，阻断水从门口向外渗透，这是很多盐城老卫生间漏水到客厅的主要位置

5 穿墙套管，所有穿过防水层的管道套管周边密封填充，再做防水加强

完整施工步骤

第一步基层清理，把原有浮灰水泥残渣油污全部清理干净，松动空鼓的找平层全部铲除重新找平，基层不能有尖锐凸起裂缝，裂缝提前用堵漏砂浆修补

第二步基层含水率检测，盐城梅雨季基层容易偏湿，JS 材料虽然耐微湿，但是明水积水必须擦干，基层无明水之后再施工

第三步节点附加层施工，阴阳角管根地漏位置先涂刷一遍附加防水，附加层宽度一般每边延伸 20 厘米左右，等待干透

第四步大面防水涂刷，分两遍或者三遍交叉涂刷，第一遍干透之后再刷第二遍，涂刷方向十字交叉，保证总厚度达到规范要求，墙面防水高度淋浴区建议 1.8 米，干区墙面一般 30 厘米，有浴缸的位置对应浴缸高度满做

第五步闭水试验，防水全部固化之后，封堵地漏，蓄水深度 2 到 3 厘米，闭水时长不少于 48 小时，去楼下顶板检查有没有渗水湿痕，确认无渗漏再进行下一步贴砖

第六步贴砖保护，贴砖施工的时候不要尖锐工具戳破防水层，打孔安装洁具的时候避开防水层薄弱区，打孔位置后期做密封处理

不同工况防水方案对比表格

盐城本地施工注意要点

盐城梅雨季空气湿度很高，防水涂料固化速度变慢，不要赶工期，上一遍防水没有完全干透就刷下一遍，很容易出现内部不干后期起鼓，老砖混卫生间还要留意墙体返潮，做完地面防水之后，外侧墙体根部也要做防潮处理，如果是下沉式卫生间，一定要配套二次排水，沉箱积水无法排出，就算防水层完好，长期积水也会从其他位置渗漏，防水完工之后，保留施工影像和闭水试验记录，方便后期出现渗漏追溯责任。

综合来看，盐城卫生间防水核心就是适配本地高湿气候，优先选用 JS 聚合物水泥防水，重点强化管根阴阳角门槛止水坎，严格执行多遍涂刷和 48 小时闭水试验，下沉式卫生间增加二次排水，规范施工之后可以大幅降低后期渗水发霉的概率。

【相关 FAQ】

问题 1 盐城卫生间防水墙面要做多高

回答 1 盐城卫生间防水淋浴区墙面建议做到 1.8 米高度，干区墙面防水一般做 30 厘米，盐城空气湿度大，加高墙面防水可以减少水汽渗透到隔壁墙体，降低墙面发霉概率。

问题 2 盐城卫生间防水梅雨季可以施工吗

回答 2 盐城卫生间防水不建议连续阴雨梅雨季施工，高湿环境会延缓盐城卫生间防水涂料固化，容易造成防水层起鼓脱层，最好选择晴好天气进行盐城卫生间防水作业。

问题 3 盐城下沉式卫生间防水需要做二次排水吗

回答 3 盐城下沉式卫生间防水建议配套二次排水，盐城潮湿环境沉箱容易积存水汽，只做盐城卫生间防水没有二次排水，沉箱积水累积之后依然存在渗漏隐患。

问题 4 盐城老卫生间翻新防水要不要铲除旧防水层

回答 4 盐城老卫生间翻新防水建议铲除原有旧防水层，旧防水层已经老化开裂，保留旧层直接涂刷新的盐城卫生间防水容易粘结不牢，后期出现分层渗漏。

【免责申明】

本文内容仅作为盐城卫生间防水施工通用参考，不同房屋结构下沉式或者普通平层新旧房存在差异，施工标准请结合现场情况由专业防水施工人员确认，材料性能以产品说明书为准，本文不构成施工强制承诺。