2019 年卫生间做防水整体价格是按平方计价，分为纯人工包工包料 只买材料自己施工两种模式，普通家装卫生间常规面积 4 到 6 平方，当年主流聚合物水泥基也就是 JS 防水，包工包料市场价大多在每平方 55 到 90 元，聚氨酯防水价格会更高，每平方大概 80 到 130 元，最终总价会受卫生间面积 防水涂刷高度 地面墙面是否全做 基层处理难度 所在城市人工差价 要不要做闭水试验这些因素影响，很多业主当年只问单价，忽略基层修补 找平 垃圾清运 堵漏加强层这些附加收费，后期施工队额外加价，这也是当年报价争议最多的地方。卫生间防水涨价的核心原因，一方面是防水材料原材料价格波动，另一方面一线和二三线城市装修人工成本差距明显，老房翻新卫生间要拆除原有旧瓷砖，基层破损开裂，处理工序比新房毛坯多，报价自然高于新房毛坯防水，而且规范施工要求阴阳角 管根 地漏位置做附加加强层，这部分如果施工队单独收费，也会增加总费用。

2019 主流防水类型价格参考

报价包含与不包含项目

包含项目 基层简单清理 涂刷两遍防水 阴阳角管根附加层 闭水试验

不包含项目 旧砖拆除 基层开裂修补找平 地漏改造 穿墙管堵漏 垃圾外运 墙面拉毛

重点提醒 当年很多低价套餐只做地面防水，墙面只做 30 厘米高，如果业主要求墙面满做 1.8 米高，需要额外增加面积，按平方追加费用，这个一定要提前跟施工队确认清楚。

影响总价的关键因素

第一 涂刷高度，地面必做，淋浴区墙面常规做到 1.8 米，其他墙面可以做 30 厘米，满墙做 1.8 米会增加涂刷面积，总价上涨。

第二 基层状况，新房毛坯基层平整，直接可以涂刷，老房基层起砂空鼓，需要先找平修补，增加人工和材料成本。

第三 城市人工，一线城市人工贵，单价上浮，县城乡镇人工偏低，报价会更低。

第四 品牌材料，当年知名品牌 JS 防水比杂牌材料每平方贵十几到二十元，材料质保年限也不一样。

施工基本流程

第一步 基层清理，把浮灰 油污 松动砂浆清理干净，管根 阴阳角做成圆弧。

第二步 涂刷附加层，地漏 管根 阴阳角位置先涂刷加强防水。

第三步 分两遍涂刷主防水层，第一遍干透之后再刷第二遍，两遍方向十字交叉涂刷。

第四步 养护之后做闭水试验，蓄水高度 3 到 5 厘米，时间不少于 48 小时，楼下顶板检查有无渗水。

综合来看，2019 年普通 4 平方卫生间，JS 防水包工包料，淋浴墙做到 1.8 米，正常基层，总价一般在 400 到 700 元区间，如果选择聚氨酯或者老房基层修复，总价会突破千元，当年市场没有统一标准报价，不同装修公司和散工报价差异比较大，签合同前最好确认报价明细，避免后期增项。

【相关 FAQ】

问题 1 2019 卫生间做防水多少钱只买材料自己刷划算吗

回答 1 2019 卫生间做防水多少钱，只买材料自己刷会比包工包料便宜，当年 JS 防水材料单买每平方材料成本大概 20 到 35 元，但是自己施工如果涂刷厚度不够，管根附加层没做好，后期漏水返工代价很大，有施工经验才推荐自己做。

问题 2 2019 卫生间做防水多少钱墙面必须满做 1.8 米吗

回答 2 2019 卫生间做防水多少钱，淋浴区墙面规范要求做到 1.8 米，其他区域可以只做 30 厘米，如果选择满墙 1.8 米，涂刷面积变大，总价会比只做地面加局部墙面更高，报价需要按实际涂刷面积核算。

问题 3 2019 卫生间做防水多少钱老房翻新为什么比新房贵

回答 3 2019 卫生间做防水多少钱，老房翻新要拆旧砖 处理起砂空鼓基层 修补裂缝，额外增加找平修补工序，人工工序更多，所以报价高于新房毛坯，很多低价报价是不含基层修复，签约前要看清楚明细。

【免责申明】

本内容是 2019 年当年市场行情整理参考，价格受地区 人工 材料品牌 施工方案变动影响，不代表当前实时价格，实际施工请以当年本地施工方书面报价为准，防水施工属于隐蔽工程，施工工艺不达标会造成后期渗漏。