卫生间做防水一平米价格没有统一固定标准，市面上常见包工包料价格大概在 60 到 180 元每平米，单纯只买防水材料材料价大概 25 到 80 元每平米，最终单价主要看防水材料种类，涂刷遍数，墙面防水高度，是否包含基层找平，管根加强处理，闭水试验，还有当地人工行情，新旧房改造差价也比较大，新房毛坯基础防水施工偏便宜，老卫生间拆砖重做防水，因为要拆除旧砖清理基层，单价会明显更高。价格拉开差距核心原因就是材料不同，JS 聚合物水泥基是家装最常用，价格中等，柔韧型 K11 防水抗裂性更好单价更高，聚氨酯防水成膜厚防水性能强但是味道大单价偏高，还有丙纶卷材防水，多用于工程家装现在用得少，另外很多报价只算地面面积，墙面防水是单独计费，淋浴区墙面一般做到 1.8 米高，非淋浴墙面很多只做 30 厘米高，墙面涂刷面积越大，整体总价就越高，很多业主容易踩坑，商家口头低价只报地面，后期墙面管根全部额外增项加价。

卫生间做防水单价对照表

影响卫生间做防水单价的因素清单

材料品牌档次，一线品牌材料成本高于普通杂牌

涂刷遍数，常规是两遍，多刷一遍会增加材料人工成本

防水高度，淋浴区 1.8 米，整墙通高会增加墙面面积

基层处理，原地面起砂开裂，需要找平修补，属于额外收费

管根阴阳角加强层，下水管道根部附加防水布，一般单独加钱

旧砖拆除，老房翻新拆砖清运，会拉高整体单价

闭水试验，部分报价包含，部分单独收费

当地人工，一二线城市人工明显高于县城

卫生间做防水施工步骤

1 基层清理，把地面浮灰油污松动砂浆全部清扫干净，裂缝坑洞用堵漏砂浆修补，阴阳角做成圆弧。

2 管根加强，下水管道根部，地漏周边，先做附加加强层，这是渗漏高发位置。

3 第一遍涂刷，按照材料配比搅拌防水浆料，均匀横向涂刷，不能漏刷，等待完全干透。

4 第二遍涂刷，方向和第一遍十字交叉涂刷，保证成膜连续，墙面按照设计高度涂刷。

5 干透之后做闭水试验，蓄水深度 2 到 3 厘米，闭水 48 小时，到楼下检查顶板有没有渗水。

6 闭水合格之后做保护层，之后再铺贴瓷砖，避免贴砖的时候破坏防水膜。

重点注意事项

报价一定要问清楚是地面单价还是地面加墙面全部综合单价，很多低价报价只算地面，墙面另外加价。

不要只追求低价防水，杂牌材料耐水年限短，后期渗漏返工成本远高于当初省下的差价。

老卫生间拆砖重做防水，拆完之后如果楼板有蜂窝孔洞，修补找平会增加额外费用，询价的时候提前说明是翻新项目。

防水不是刷得越厚越好，规范是均匀两遍成膜，过厚容易开裂脱层。

下沉式卫生间，回填之后还要做二次防水，二次防水同样要单独计算面积和费用。

聚氨酯防水施工之后通风要求高，未完全固化不要贴砖，否则后期容易起鼓。

【相关 FAQ】

问题 1 卫生间做防水包工包料一般多少钱一平米

回答 1 卫生间做防水包工包料主流 JS 材料大概 60 到 100 元每平米，柔韧 K11 大概 90 到 140 元每平米，老房拆砖翻新的卫生间做防水单价会在此基础上增加拆改找平费用。

问题 2 卫生间做防水墙面 1.8 米高会增加每平米单价吗

回答 2 卫生间做防水墙面做到 1.8 米高，不会改变单平米涂刷单价，但是墙面涂刷面积变大，整体总费用上升，如果商家只报地面单价，墙面防水属于额外计费项目。

问题 3 下沉式卫生间做防水多少钱一平米

回答 3 下沉式卫生间做防水，底层防水和回填之后二次防水，单价和普通 JS 防水接近，也是 60 到 100 元每平米包工包料，但是因为要做两次防水，卫生间做防水总造价会比普通卫生间更高。

问题 4 卫生间做防水只买材料自己刷多少钱一平米

回答 4 卫生间做防水只采购 JS 材料，材料单价大约 25 到 50 元每平米，如果选柔韧 K11 材料单价 45 到 70 元每平米，自己施工可以省下人工费用，但是对施工手艺和闭水验收有要求。

【免责申明】

本文内容仅作为卫生间做防水多少钱一平米的通用参考，材料价格人工行情随地区和市场波动，实际报价以当地施工方正式报价为准，防水属于隐蔽工程，施工不规范后期渗漏会造成楼下损失，自行施工或者施工失误相关风险由操作者自行承担。