卫生间装修合同样本是业主和装修施工方明确权责约定的书面文件，这份样本可以直接作为基础模板使用，签订前需要结合自家卫生间改造范围水电改造防水贴砖吊顶洁具安装等项目，补充定制条款，重点把施工工期材料标准验收节点付款方式质保责任全部写清楚，卫生间属于高湿涉水空间，施工隐患后期返修成本很高，一份完整规范的卫生间装修合同样本，能够避免口头约定带来的增项扯皮防水失效返工纠纷，是控制装修预算和施工质量的核心依据，这份样本包含甲乙双方信息工程概况承包方式材料明细工期付款节点验收标准违约责任质保条款，适合半包全包两种装修模式按需删减。

合同主体与工程基础信息

这一部分是合同首页核心内容，需要完整填写，不能留白

甲方也就是业主，填写姓名联系电话详细住址

乙方也就是施工方，填写公司全称统一社会信用代码负责人联系电话，如果是个人施工队则填写施工人身份证号

工程地址，填写房屋完整门牌号，明确本次施工仅针对该房屋卫生间区域

承包方式，可选择全包半包清包三种，全包是乙方负责全部材料加人工，半包是乙方出人工辅材业主自购主材，清包是乙方只出人工所有材料业主自行采购

工程内容清单，逐项列明，包含原有拆除 墙面地面找平 水电改造 防水施工 闭水试验 墙地砖铺贴 吊顶安装 门套收口 洁具卫浴五金安装 垃圾清运

工程总造价，填写大写金额同时标注小写金额，注明该价格是否含税，是否包含拆除清运辅料等所有费用，提前锁定是否存在额外收费项目

工期约定模块

开工日期，填写具体年月日

竣工日期，填写具体年月日

总工期天数，换算成自然日或者工作日，区分节假日是否顺延

工期延误约定，业主原因造成停工，工期顺延，乙方施工延误，每逾期一天按照总工程款一定比例支付违约金，遇到物业停水停电极端天气等不可抗力，双方协商顺延工期，需要书面确认

材料与工艺标准表格

付款节点设置

预付款，合同签订之后支付，一般占总工程款百分之三十

中期款，水电改造完成闭水试验合格之后支付，一般占总工程款百分之三十

竣工款，全部施工完成初验合格之后支付，一般占总工程款百分之三十五

质保金，预留总工程款百分之五，质保期满无质量问题一次性付清

每次付款都要约定，付款前乙方需要提交对应阶段验收单，验收不合格不支付对应阶段款项

验收与质保条款

分阶段验收，水电隐蔽工程验收，防水闭水验收，泥瓦完工验收，整体竣工验收，每一次验收都需要甲乙双方现场签字确认，隐蔽工程没有验收，乙方不得进行下一道工序

质保期限，卫生间防水工程常规质保不少于五年，水电改造质保不少于五年，其他贴砖吊顶安装项目质保一到两年，质保期内非人为损坏，乙方免费上门维修，人为损坏维修费用由业主承担

违约责任与争议解决

乙方责任，材料和合同约定品牌不符，乙方需要更换并且承担相应赔偿，施工工艺不达标乙方无偿返工，返工造成工期延误依然计算违约金

甲方责任，甲方中途单方面取消合同，需要支付乙方已经完成工程量对应的费用，甲方自行采购材料延误进场造成停工，工期顺延

争议解决方式，优先双方协商，协商不成可以向工程所在地人民法院提起诉讼

其他补充约定

可以额外增加条款，比如施工期间物业押金由哪一方承担，施工垃圾外运地点，成品保护要求，原有卫浴拆除物品归属，后期增项必须提前出具增项单双方签字确认，没有签字的增项业主有权拒绝付费

完整合同正文范本

甲方 业主

乙方 施工方

依照相关装修相关规定，甲乙双方在平等自愿协商一致基础上，就甲方房屋卫生间装修工程达成如下协议

第一条 工程概况

工程地址 承包方式 施工内容 总造价 总工期

第二条 双方责任

甲方责任，提供施工进场条件，协调物业办理施工许可，按合同节点支付工程款，按时确认自购主材进场

乙方责任，按合同工艺标准施工，做好成品保护，文明施工，遵守物业管理规定，按期完成施工，接受甲方分阶段验收

第三条 材料标准

乙方采购材料必须符合合同表格约定品牌规格，材料进场甲方查验，不合格材料乙方立即更换

第四条 施工与验收

分阶段隐蔽验收闭水验收竣工验收，闭水试验必须楼下确认无渗漏方可继续施工

第五条 付款方式

按照预付款中期款竣工款质保金节点支付

第六条 质保

质保期自竣工验收合格当日开始计算

第七条 违约条款

工期延误材料不符工艺不合格的赔偿约定

第八条 增项变更

所有项目变更增项减项，必须书面确认，双方签字生效

第九条 争议解决

第十条 合同生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章之后生效

甲方签字 日期

乙方签字盖章 日期

使用这份样本的操作要点

拿到这份卫生间装修合同样本之后，第一步核对承包模式，删掉不需要的施工项目，第二步把材料品牌型号全部填写完整，不要只写品牌不写型号，第三步明确防水高度闭水试验空鼓率这些关键工艺参数，第四步确认违约金比例和质保年限，第五步增加增项书面确认条款，防止后期恶意加价，第六步签约前核对乙方资质，施工队个人签约要留存身份证复印件，公司签约要核对营业执照。

总结

卫生间装修合同样本属于可修改基础模板，不能直接不加修改就签署，卫生间涉水施工风险高，核心重点就是锁定材料工艺工期付款和防水质保，把口头承诺全部转化成书面文字，增项必须签字确认，分阶段验收留痕，才能最大程度降低装修纠纷风险，签约完成之后合同原件双方妥善保管，作为后期验收维修维权凭证。

【相关 FAQ】

问题 1 卫生间装修合同样本可以个人施工队直接使用吗

回答 1 卫生间装修合同样本个人施工队可以直接使用，签约的时候把乙方信息替换成施工人身份证信息，同样要写清楚防水质保工期违约条款，建议留存施工人身份证复印件，个人施工队没有公司资质，合同里更要明确维修责任。

问题 2 卫生间装修合同样本里面防水质保一定要写五年吗

回答 2 卫生间装修合同样本里面防水质保建议写五年，这是涉水项目关键条款，如果只写一年质保，后期出现渗漏返修成本很高，签约的时候可以和施工方协商，但是不建议低于法定最低要求。

问题 3 卫生间装修合同样本全包和半包版本可以混用吗

回答 3 卫生间装修合同样本全包和半包版本可以调整混用，核心是修改材料采购责任，全包全部材料由乙方负责，半包主材由甲方自购，在材料表格里面标注清楚采购方，避免后续材料责任划分不清。

问题 4 卫生间装修合同样本没有写增项条款会有什么风险

回答 4 卫生间装修合同样本如果没有写增项条款，施工中途很容易出现临时加价，施工方口头增加项目之后要求额外收费，补充增项书面签字条款之后，没有双方确认的增项业主有权拒绝支付费用。

【免责申明】

本文提供的卫生间装修合同样本仅作为参考范本，不属于法律正式文书，不替代专业律师审核，正式签约前建议结合当地法规，根据实际装修项目调整条款，必要时咨询法律专业人士，合同最终法律效力以双方签署原件为准。