厨卫防水优先推荐聚合物水泥基防水涂料也就是 JS 防水涂料，其次是聚氨酯防水涂料，两种是家装厨卫最主流的材料，选择核心要看施工基面使用位置和业主对柔韧度的需求，JS 材料环保可以在潮湿基面施工，和瓷砖粘结层相容性好，不容易出现后期空鼓，聚氨酯成膜之后弹性更好抗裂能力强，但是对基面干燥度要求更高，气味相对大一点。厨卫长期有水浸泡，地面经常会因为沉降温度变化产生细微裂缝，如果防水材料柔韧性不足，裂缝一旦拉开防水层就会断裂渗水，同时厨卫还要考虑材料和水泥砂浆贴砖层结合力，很多劣质材料虽然防水效果好，但是贴砖之后瓷砖容易脱落，所以选材不能只看防水性能，还要兼顾环保贴砖兼容性施工难度，并且结合厨房卫生间不同区域的特点做搭配选择。

主流厨卫防水材料对比表

厨卫防水材料选择核心要点

第一 区分柔韧型和通用型，JS 和 K11 都分通用型与柔韧型，厨卫淋浴区地面一定要选柔韧型，能够应对细微结构开裂，厨房地面和卫生间非淋浴墙面可以用通用型，节省预算。

第二 关注环保等级，厨卫属于密闭小空间，优先选水性材料，也就是 JS K11 水性聚氨酯，溶剂型聚氨酯不推荐家装厨卫，挥发物大，通风差的环境异味很久散不掉。

第三 考虑基面情况，如果原有老房基面起砂潮湿，优先 JS，JS 可以在微潮湿基面固化，不需要等基面完全干透，如果基面干燥并且房屋有沉降风险，优先聚氨酯提升抗裂性能。

第四 配套辅材，不管选哪种厨卫防水材料，阴阳角管根位置都要配套无纺布胎体增强，管根是厨卫渗水最高发位置，单靠涂料涂刷容易因为应力开裂，加胎体补强可以大幅降低渗漏概率。

第五 厚度要求，厨卫地面防水层干膜厚度建议 1.5 毫米，淋浴墙面不低于 1.2 毫米，材料本身性能再好，涂刷厚度不够依然会漏水。

厨卫防水材料施工选择实操步骤

第一步 现场检查基面，查看是否起砂空鼓开裂，测量墙面地面平整度，确认下水管道阴阳角数量，判断这个位置是否需要抗裂性能更高的材料。

第二步 确定分区方案，淋浴区地面选用柔韧 JS 或者聚氨酯，厨房地面卫生间洗手台区域选用柔韧 JS，其余墙面可以选用通用型 JS。

第三步 核对产品检测报告，确认材料耐水拉伸断裂延伸率等指标，不要只看包装宣传，正规产品会标注国标编号。

第四步 规划涂刷遍数，一般分两到三遍交叉涂刷，第一遍干透之后再刷下一遍，每一遍方向十字交叉，保证防水层连续无漏刷。

第五步 闭水试验验收，防水层全部干透之后蓄水不少于 48 小时，到楼下查看顶板有没有渗水，验收合格之后再进行贴砖工序。

厨卫防水材料没有绝对万能的最优材料，普通新房家装优先柔韧型 JS 防水涂料综合性价比最高，老房有沉降开裂隐患可以选择聚氨酯，不建议在厨卫长期泡水区域选用丙烯酸类材料，同时材料选型之后，规范涂刷厚度管根补强闭水试验，才是防水成功的关键，再好的厨卫防水材料，如果施工偷工减料依旧会出现渗漏。

【相关 FAQ】

问题 1 厨卫防水用什么防水材料可以直接在潮湿地面涂刷

回答 1 厨卫防水优先选择 JS 聚合物水泥基防水涂料，这款材料可以在微潮湿基面固化，不需要基面完全干透，非常适合厨卫改造基面含水率偏高的情况，聚氨酯类厨卫防水材料对干燥度要求高，潮湿基面涂刷容易出现起鼓脱层。

问题 2 厨卫防水用什么防水材料抗开裂效果最好

回答 2 厨卫防水里面纯聚氨酯防水涂料的拉伸延伸率最高，抗细微开裂能力更强，如果老房房屋存在沉降墙体地面容易出现裂缝，厨卫防水材料优先选聚氨酯，新房稳定基面使用柔韧型 JS 也可以满足抗裂需求。

问题 3 厨卫防水用什么防水材料贴砖不容易空鼓

回答 3 厨卫防水选择 JS 聚合物水泥基防水涂料这类水泥基材料，和后面贴砖水泥砂浆粘结相容性更好，贴砖不容易空鼓，纯聚氨酯表面光滑，如果没有做拉毛处理，后续贴砖层容易脱砖，所以家装厨卫防水材料优先考虑 JS。

问题 4 厨卫防水用什么防水材料环保性更好

回答 4 厨卫防水优选水性的 JS 防水涂料，属于水性水泥基材料，低气味环保性优秀，小空间厨卫通风差也可以施工，溶剂型聚氨酯厨卫防水材料气味更大，环保性弱于 JS，不建议密闭厨卫空间使用。

【免责申明】

本文厨卫防水材料相关内容为家装通用选型参考，不同地区物业规范基层条件存在差异，材料性能以产品国标及厂家说明书为准，防水施工需要专业人员按规范作业，本文不替代现场专业勘测与设计，因材料选型不当违规施工造成渗漏损失，由实施方自行承担。