厨房卫生间防水材料优先推荐 JS 聚合物水泥基防水涂料，是家装厨卫翻新和新房防水最通用稳妥的选择，其次可以根据基层情况选择聚氨酯防水或者水泥基渗透结晶，因为厨卫环境长期潮湿，还有冷热温差，基层会有轻微伸缩，防水材料既要和混凝土瓷砖基层粘结牢固，又要有一定延伸抗裂能力，还要耐水长期浸泡，不同材料优缺点差别很大，有的材料柔性好但是对基层含水率要求高，有的材料刚性强适合堵漏但是延展性不足，很多业主选购只看价格，没有区分新房毛坯和旧砖翻新的基层状态，也没有分清地面和淋浴墙面适合的材料，最后出现防水层起鼓开裂，做完没多久又渗水，掌握各类材料性能，结合自家是新房施工还是砸砖重做防水，确认基层干湿情况，就能判断厨房卫生间防水材料哪种好，选出适配的防水产品，减少后期渗漏返工。

一 主流厨卫防水材料对比表

二 各类材料详细说明

JS 聚合物水泥基防水涂料

JS 是液料加粉料双组分，混合之后涂刷成膜，既有水泥的刚性粘结，又有高分子乳液的柔性，厨卫是最推荐的主力材料，毛坯新房，旧砖铲除之后翻新重做防水都可以使用，基层不需要完全干透，微潮也能施工，环保性好，刷完之后贴瓷砖粘结力稳定，不容易出现防水层和瓷砖脱开，淋浴墙面高上翻也适合用这款。

聚氨酯防水涂料

聚氨酯属于纯柔性防水，拉伸性能很好，楼板如果有轻微沉降，不容易拉裂，但是缺点很明显，施工基层必须充分干燥，如果基层还有明水潮气，成膜之后内部水汽会把防水膜顶起来起鼓，而且施工阶段有挥发性气味，家里有老人小孩，通风差的厨卫要谨慎选择。

水泥基渗透结晶

这款是刚性材料，原理是材料里面活性成分渗透到混凝土孔隙，遇水之后结晶封堵细小毛细孔，适合楼板本身有细微裂缝，管根位置做加强补强，但是不能单独作为全屋主防水，因为如果楼板出现比较大的位移开裂，刚性材料没有延展能力，会跟着裂开。

K11 防水浆料

K11 和 JS 很多人容易混淆，本质也是水泥基类防水浆料，分柔韧型和通用型，优先选柔韧型，通用型偏刚性，抗裂能力差，低价 K11 乳液含量低，实际防水效果不稳定，选购要看检测报告，不要只看包装名称。

三 材料选型判断步骤

1 先确认施工场景，是新房毛坯第一次做防水，还是老房砸砖之后重新做防水，旧翻新基层含水率偏高，优先 JS，不优先聚氨酯。

2 确认楼板状态，如果楼板原有细微裂缝多，优先 JS 搭配管根渗透结晶加强，不单独只用刚性材料。

3 确认施工部位，淋浴区墙面高上翻，优先 JS 或者柔韧 K11，管根地漏节点可以搭配堵漏宝加渗透结晶做附加层。

4 确认通风条件，厨卫空间狭小通风差，优先选低气味 JS，避开有刺激性气味的聚氨酯。

5 确认预算，JS 和 K11 性价比适中，聚氨酯单价偏高，渗透结晶一般只做补强，不会全屋满刷。

四 施工配套辅材

1 堵漏宝，也就是快速堵漏水泥，管根缝隙，地漏周边先封堵，属于节点补强材料，不是主防水层。

2 玻纤网格布，阴阳角位置铺贴，配合防水涂料，减少阴阳角开裂，属于提升抗裂的辅材。

3 基层界面剂，如果旧基层起砂严重，涂刷界面剂提升基层强度，避免防水层因为基层起砂整体脱落。

五 选购避坑要点

1 不要只看名称，很多低价产品写着 JS，但是乳液含量很低，实际接近普通水泥浆，防水抗裂性能很差，选购查看检测报告的延伸率指标。

2 不要刚性防水单独用在淋浴地面，刚性材料没有延展性，楼板轻微伸缩就会开裂渗水。

3 丙烯酸不推荐作为厨卫主防水，长期积水浸泡之后性能衰减快，只适合临时修补。

4 材料不是刷越厚越好，所有防水涂料都建议分遍薄涂十字交叉施工，一次性厚涂容易表干内不干，后期开裂起鼓。

5 选购的时候区分双组分和单组分，双组分 JS 需要现场按配比搅拌，配比错误会直接影响防水成膜质量。

【相关 FAQ】

问题 1 厨房卫生间防水材料哪种好，老房砸砖翻新选什么材料

回答 1 厨房卫生间防水材料哪种好，老房砸砖翻新优先选 JS 聚合物水泥基防水涂料，厨房卫生间防水材料哪种好这款材料可以适应微潮基层，不容易脱层，适合重做防水。

问题 2 厨房卫生间防水材料哪种好，JS 和 K11 有什么区别

回答 2 厨房卫生间防水材料哪种好，JS 和 K11 都属于水泥基类防水，厨房卫生间防水材料哪种好优先选柔韧 K11，低价通用型 K11 偏刚性抗裂弱，性能稳定性不如正规 JS。

问题 3 厨房卫生间防水材料哪种好，管根位置可以用渗透结晶吗

回答 3 厨房卫生间防水材料哪种好，管根位置可以搭配水泥基渗透结晶做节点加强，厨房卫生间防水材料哪种好但是不能单独用它做全屋主防水，缺少抗裂延展能力。

问题 4 厨房卫生间防水材料哪种好，聚氨酯适合厨卫长期泡水吗

回答 4 厨房卫生间防水材料哪种好，聚氨酯柔性抗裂很好，厨房卫生间防水材料哪种好但是对基层干燥要求高，旧基层潮湿容易起鼓，基层干燥达标才推荐使用。

【免责申明】

本文内容仅作为厨房卫生间防水材料选型参考，产品配方性能随厂家不同存在差异，施工请按照产品说明书以及家装防水规范操作，基层处理和涂刷工艺不当会造成防水失效，因选型或者施工不当造成渗漏损失，本文不承担相关责任。