普通家用浴室全套装修预算主要看面积,选材档次,是否拆改,常规 4 到 6 平方的浴室,简装大概一万到两万元,中等档次两万五到四万,高端定制可以到五万以上,预算里面主要包含拆改,水电改造,防水,墙地砖铺贴,吊顶,浴室柜,马桶,花洒,淋浴房,五金挂件,灯具排气扇这些项目,老房翻新还要额外增加原有瓷砖拆除,沉箱回填,旧洁具清运费用,会比新房毛坯浴室装修贵不少,预算浮动最大的就是洁具和定制柜体,普通国产和一线品牌差价能达到一倍以上,同时干湿分离方案选择也影响总价,做钢化玻璃淋浴房会比浴帘挡水条贵很多,前期做预算的时候要把人工和材料分开核算,不要只算主材,人工辅材,防水,美缝,垃圾清运这些隐性项目很容易漏项,最后总造价超支。
一 分项预算明细
拆改与基础土建
老房原有墙砖地砖拆除,墙面找平,沉箱清理回填,这部分属于基础施工,新房毛坯一般没有这项费用,老房翻新这项是必选项目。
水电改造
冷热水管布设,电线穿管,插座开关移位,加装漏电保护,湿区插座预留防溅盒,管线长度越长费用越高,如果原有管线老化,建议全部更换。
防水工程
墙面地面防水涂料,阴阳角管根附加层,闭水试验,淋浴区防水上翻 1.8 米,是浴室装修不能省的项目。
墙地砖铺贴
墙地砖主材加水泥砂浆人工,瓷砖价格跨度大,普通工程砖便宜,品牌柔光砖岩板单价更高,另外还有美缝费用,美缝剂人工一般单独计费。
吊顶工程
主流铝扣板集成吊顶,包含龙骨扣板,配套平板灯,排气扇,如果选择蜂窝大板,单价会明显高于普通铝扣板。
洁具主材
浴室柜,马桶,花洒,这三项是预算大头,国产基础款性价比高,品牌智能马桶,恒温花洒,岩板浴室柜价格上升明显。
干湿分离与五金
钢化玻璃淋浴房,挡水条,毛巾架,纸巾架,置物架,地漏,防霉胶,这些小件汇总之后也会有一笔不小开支。
二 不同档次预算参考表格
| 档次 | 4 到 6 平方浴室总预算 | 配置特点 |
|---|---|---|
| 简装经济型 | 一万到两万 | 国产普通瓷砖,基础款洁具,铝扣板吊顶,浴帘干湿分离 |
| 中等品质 | 两万五到四万 | 品牌瓷砖,常规品牌浴室柜马桶花洒,普通淋浴房 |
| 高端定制 | 五万以上 | 岩板,智能马桶,恒温花洒,蜂窝大板,定制浴室柜 |
三 预算核算详细步骤
第一步 确认浴室净面积,是毛坯还是老房翻新,确定是否需要拆改
第二步 列出全部施工项目,基础施工,水电,防水,贴砖,吊顶
第三步 选定主材档次,瓷砖,浴室柜,马桶,花洒,干湿分离方案
第四步 单独核算人工辅材,美缝,垃圾清运,成品保护费用
第五步 汇总主材加人工,预留百分之十备用金,应对现场增项
第六步 对比施工队报价,核对有没有漏项,确认报价是全包还是半包
四 容易造成预算超支的项目
原有墙面空鼓,拆除之后发现墙体需要修补,增加额外费用。沉箱内部积水,需要重新做二次排水,增加施工成本。后期临时增加智能马桶电源,镜柜灯带,壁龛,这些属于增项,不在最初预算内。升级瓷砖,把普通砖换成岩板,主材价格大幅上涨。淋浴房后期改尺寸,玻璃定制加价。
五 半包和全包预算区别
半包是业主自己采购主材,施工队负责人工辅材,预算可以自己把控主材品质,但是需要自己跑建材市场。全包是施工队包工包料,省心,但是要确认主材品牌型号,防止施工队使用低价杂牌材料,报价单要写清楚规格,避免后期以次充好。
【相关 FAQ】
问题 1 浴室装修这样大概预计要多少,老房翻新为什么比毛坯贵
回答 1 浴室装修这样大概预计要多少,老房翻新需要拆旧,墙面找平,沉箱处理,浴室装修这样大概预计要多少多了拆除清运工序,所以整体预算会比新房毛坯浴室装修更高。
问题 2 浴室装修这样大概预计要多少,做智能马桶会不会增加很多预算
回答 2 浴室装修这样大概预计要多少,智能马桶比普通马桶单价高出不少,浴室装修这样大概预计要多少同时还要提前预留电源点位,如果原本没有预留,水电还要额外改造,会增加整体装修预算。
问题 3 浴室装修这样大概预计要多少,预算要不要预留备用金
回答 3 浴室装修这样大概预计要多少,建议预留百分之十备用金,浴室装修这样大概预计要多少老房翻新现场很容易出现隐藏问题,备用金用来应对临时增项,防止最终造价大幅超支。
【免责申明】
本内容仅为浴室装修预算参考,价格受地区人工,建材品牌,现场拆改情况动态变化,不代表最终成交价格,施工请选择正规施工队伍,水电防水严格按照规范施工,因选材或者施工不当造成漏水等问题,相关责任由业主和施工方自行承担。
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评论列表(4条)
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