卫生间做防水价格大概分为纯材料价和包工包料价两种，家装常规卫生间包工包料市场价大多在每平米 80 元到 180 元，旧卫生间免砸砖防水修补价格会更高，折算每平米一般在 150 元到 300 元，价格浮动主要看防水材料类型，施工面积，墙面防水高度，是否需要基层找平，还有当地人工行情，JS 聚合物水泥防水和 K11 柔韧型防水是家装主流，价格中等，聚氨酯防水弹性好但是单价偏高，很多业主询价的时候只问每平米单价，没有确认报价是否包含基层修补 管根加强 闭水试验，后期施工就会出现额外增项，完整核算思路是先测量防水总面积，确定防水材料，确认墙面防水高度，检查原基层是否需要找平修补，对比纯材料和包工包料报价，把管根补强 闭水试验 垃圾清理这些项目单独确认，最后算出整套卫生间防水总预算，这样就能准确掌握卫生间做防水的真实花费。

一 卫生间做防水价格对照表

二 影响价格的深度因素

防水材料品类

不同原料成本差距明显，K11 通用型最便宜，柔韧型配方升级价格更高，JS 防水综合性能均衡，价格居中，聚氨酯原材料成本高，弹性抗裂能力强，所以包工包料单价最高，免砸砖渗透结晶属于专项修补材料，小包装配方特殊，单位造价远高于大面积涂刷浆料。

墙面防水高度

规范要求淋浴区墙面防水高度一般做到 1.8 米，其他墙面返高 30 厘米，如果业主要求全屋墙面通刷到顶，涂刷面积大幅增加，总价会明显上涨，询价的时候一定要跟施工方确认墙面高度，不然很容易后期加钱。

基层情况

新房原始地面平整，基层干净，直接涂刷防水，价格就是基础单价，老房改造基层起砂开裂，需要先做找平修补，清理旧防水层，基层处理工序增加，人工成本上涨，报价就会高于新房。

地区人工差价

一线城市人工费用高，整体包工包料单价会高于三四线城市，同样材料，人工占整个报价比重接近一半，淡季和旺季也有差别，装修旺季师傅工期紧张，报价会上浮。

增项项目

管根 地漏 阴阳角做胎体增强 堵漏王补强，闭水试验，完工清理，部分低价初始报价不包含这些项目，进场之后单独收费，是最常见的增项坑。

三 卫生间做防水价格核算步骤

第一步 测量地面面积，加上淋浴区墙面 1.8 米高度，其他墙面 30 厘米返高，算出防水总涂刷平米数

第二步 确定防水材料类型，基层是否起砂，是否需要找平修补

第三步 区分两种报价方式，纯材料自购，还是找师傅包工包料

第四步 跟施工方确认报价是否包含管根加强 闭水试验 基层修补，确认有没有额外增项

第五步 对比 2 到 3 家施工报价，核对材料品牌型号，不要只看最低价

第六步 计算总造价，确认付款节点，签订施工约定

四 询价避坑提醒

不要只选择最低报价，过低报价经常会减薄涂刷厚度，减少涂刷遍数，后期容易渗水，不要忘记确认闭水试验是否包含在报价内，不要默认墙面防水做到 1.8 米，部分低价报价只做地面防水，墙面没有刷，不要把免砸砖修补价格和新房满做防水价格混淆，两种方案工艺完全不同，不要忽略基层找平费用，老房起砂基层不处理，防水做完也容易开裂脱层。

卫生间做防水价格核心是材料类型加人工，常规新房 K11 和 JS 包工包料大多每平米 80 到 180 元，免砸砖旧修单价更高，询价重点确认防水高度，基层处理，管根补强和闭水试验是否包含在内，避免后期增项，优先选择材料指标合格，工艺规范的施工方案，不要单纯追求低价。

【相关 FAQ】

问题 1 卫生间做防水价格为什么免砸砖比新做防水贵

回答 1 卫生间做防水价格里面免砸砖属于旧砖修补专项工艺，材料特殊工序不一样，卫生间做防水价格免砸砖方案折算每平米会高于新房地面墙面满做防水。

问题 2 卫生间做防水价格是按地面面积算还是墙面加地面一起算

回答 2 卫生间做防水价格一般是地面加墙面防水涂刷面积合并计算，卫生间做防水价格如果只按地面面积报价，后期墙面防水高度增加就会产生增项。

问题 3 卫生间做防水价格包工包料里面包含闭水试验吗

回答 3 正规卫生间做防水价格包工包料报价一般包含闭水试验，卫生间做防水价格部分低价初始报价不含闭水试验，询价的时候一定要提前确认清楚。

问题 4 卫生间做防水价格 JS 防水比 K11 贵是什么原因

回答 4 卫生间做防水价格 JS 聚合物水泥防水综合抗裂性能更好，原料配方成本更高，卫生间做防水价格 JS 防水包工包料单价会高于普通 K11 通用型防水。

【免责申明】

本文内容仅作为卫生间做防水价格科普参考，市场价格会随地区 人工 材料品牌 促销活动浮动，文中价格仅为参考区间，不构成正式施工报价，施工需要符合防水相关规范，本文不替代正式施工合同，因自行施工或者选择施工方产生相关损失，本文不承担相关责任。