新房卫生间做防水核心就是先把基层处理平整干净，再分遍涂刷防水涂料，墙面按规范上翻高度，完成之后做闭水试验，确认没有渗漏再贴砖，新房虽然是原始毛坯，但是楼板表面经常有浮浆气孔，阴阳角开裂，管根毛刺这些问题，如果基层没有处理好，防水涂料会起鼓脱层，后期用水之后很容易渗到楼下，卫生间长期淋浴积水，地漏马桶下水管道根部是渗漏高发位置，防水不是只刷地面，淋浴墙面必须加高防水，普通墙面也要做基础上翻，材料一般选聚氨酯或者 JS 复合防水涂料，家装最常用 JS，环保而且和瓷砖粘结力更好，施工还要控制每一遍涂刷厚度，不能一次性厚涂，厚涂容易内部不干开裂。首先第一步基层清理修补，第二步阴阳角管根做圆弧加强处理，第三步第一遍防水涂料涂刷，第四步干透之后第二遍涂刷，第五遍检查涂膜完整性，第六步闭水试验，第七步验收合格进入贴砖工序，综合下来只要基层到位，涂刷均匀，闭水试验达标，新房卫生间防水就能达到长期使用标准。

防水施工准备清单

材料选择 JS 复合防水涂料 家装主流，可在潮湿基层施工，成膜柔韧

聚氨酯防水涂料 防水性能强，气味偏大，通风条件差的卫生间谨慎选用

辅助材料 网格布 用于阴阳角管根加强，密封膏修补缝隙

工具 滚筒 毛刷 搅拌桶 靠尺 抹布

基层要求 地面无浮灰油污，裂缝孔洞提前用水泥砂浆修补平整，地漏管口周边清理干净

防水涂刷高度对照表

详细施工步骤

基层处理

把毛坯地面浮浆灰尘清扫干净，有蜂窝孔洞裂缝用堵漏砂浆修补，阴阳角位置做成小圆角，直角位置涂膜容易断裂，管根地漏周边清理毛刺，缝隙可以先做密封处理。

第一遍涂刷

按照产品配比把涂料搅拌均匀，用滚筒或者毛刷横向涂刷，涂膜要连续，不要漏刷管根地漏这些细小位置，第一遍不要太厚，等待表干，一般四到八小时，具体看环境温度湿度。

第二遍涂刷

第一遍完全干透之后，第二遍涂刷方向和第一遍交叉，也就是横向改纵向，这样可以填补第一遍细小针孔，两遍总涂膜厚度一般达到 1.5 毫米以上，要求高可以涂刷三遍。

节点加强

阴阳角 管根 地漏周边可以加铺网格布，在涂料半干的时候压入网格布，再补一层涂料，这个节点是最容易渗漏的位置，加强处理可以大幅降低风险。

闭水试验

防水涂膜全部干透之后，封堵地漏，卫生间蓄水，水深建议两到三厘米，蓄水时间不少于 48 小时，期间去楼下顶板检查有没有渗水水印，同时观察水位有没有异常下降。

贴砖前保护

闭水合格之后，后续贴砖施工注意不要尖锐工具划破防水膜，如果施工中防水层破损，破损位置要局部补刷涂料。

施工深度注意要点

涂刷环境 雨天高湿低温不适合施工，成膜速度慢，容易出现不干脱层

不要兑水 很多人为了好刷私自加水，会破坏涂料配比，降低防水性能

门洞位置 卫生间门口防水要向外延伸一小段，防止积水从门口往外渗

二次排水 如果是下沉式卫生间，要提前做好二次排水，再做底层防水，不能只做表层防水

管道改动 水电改造开槽之后，槽内也要涂刷防水，不能只做平面地面

常见施工错误

一次性厚涂，表面干了内部还没有固化，后期开裂

只刷地面，淋浴墙面防水高度不够，后期墙面渗水返潮

管根地漏没有加强，使用几年之后管根位置渗水

闭水试验时间太短，只做二十四小时，隐性渗漏没有暴露

贴砖阶段破坏防水层，后期没有修补，留下隐患

【相关 FAQ】

问题 1 新房卫生间如何做防水的方法是什么，闭水试验需要多久

回答 1 新房卫生间如何做防水的方法是什么，新房卫生间防水完成之后闭水试验建议不少于 48 小时，蓄水深度两到三厘米，到楼下检查顶板有无渗漏，确认合格才可以贴砖。

问题 2 新房卫生间如何做防水的方法是什么，淋浴墙面防水要刷多高

回答 2 新房卫生间如何做防水的方法是什么，新房卫生间淋浴区域墙面防水上翻高度建议做到 180 厘米，洗手盆区域做到 120 厘米，其余墙面常规上翻 30 厘米。

问题 3 新房卫生间如何做防水的方法是什么，JS 防水涂料可以兑水吗

回答 3 新房卫生间如何做防水的方法是什么，JS 防水涂料不建议私自兑水，兑水会改变材料配比，降低成膜强度和防水效果，严格按照产品说明配比搅拌。

问题 4 新房卫生间如何做防水的方法是什么，下沉式卫生间防水怎么做

回答 4 新房卫生间如何做防水的方法是什么，下沉式新房卫生间要先做好二次排水，再施工底层防水，然后回填找平，之后再做表层防水，不能只做表面一层防水。

【免责申明】

本文内容仅作为新房卫生间防水施工参考，防水涂料性能和固化时间以产品说明书为准，下沉式结构和特殊楼板情况建议由专业施工人员现场判断，不构成施工承诺。