核心结论

商业用电过户，正式业务名称为用电客户更名 / 过户，指商业房产产权发生变更之后，把原用电户名变更为新产权人，由新户主承接后续电费结算、用电合同权利义务，办理前提是原户无欠费、无违约、无未结清业务，可通过线上国网 APP / 网上国网，或者供电营业厅申请办理，买卖双方按供电公司要求配合提交资料。

一、办理前置条件

✅ 用电地址对应的产权已经完成交易，具备合法产权证明

✅ 原户所有电费已经结清，无欠费、违约金

✅ 不存在用电纠纷、违章用电、查封、待处理业务

✅ 变压器、计量装置、用电容量、用电类别维持不变（如果需要增容 / 减容，属于另外单独业务，不能和过户合并直接变更）

二、所需材料清单

表格

部分地区支持买卖双方共同线上提交申请，无需双方同时跑营业厅，以当地供电公司要求为准

三、商业用电过户详细办理流程

1. 前期核查：新老户主先核对原户电费，结清全部历史欠费，确认用电档案状态正常
2. 提交申请： 线上：登录网上国网 APP，选择【过户 / 更名】业务，选择商业用电，上传全部材料
3. 线下：携带全套资料前往属地供电营业厅柜台提交过户申请
4. 供电公司审核：供电部门审核产权材料、主体资质，必要时现场核查计量表计、用电现场情况
5. 签订新供用电合同：审核通过后，新户主与供电公司重新签订商业供用电合同
6. 系统变更户名：供电系统更新户名、缴费账户信息，新户主绑定新的缴费账户
7. 业务办结：完成商业用电过户，后续电费由新户主承担结算

四、重要注意事项

1. 过户只变更户名，原有用电容量、电价类别保持不变；如果后续要调整用电性质、增容，需要另外办理用电变更业务
2. 过户完成之后，建议及时更新缴费代扣协议，避免旧代扣协议继续扣款
3. 过户之前，建议买卖双方在交易协议里面约定电费结清节点，划分过户前后电费责任

五、FAQ

Q1：商业用电过户，原户主不到场可以办理吗？

A：商业用电过户部分地区支持线上提交、委托代办，若采用委托方式，需要准备加盖公章的授权委托书，是否允许单方办理商业用电过户，以属地供电公司审核要求为准。

Q2：商业用电过户之后，电价会改变吗？

A：商业用电过户仅变更户名，只要用电类别仍然是商业用电，执行标准商业电价不变，办理商业用电过户不会自动调整电价。

Q3：商业用电过户，如果原户有欠费能办吗？

A：商业用电过户办理前提是原户结清全部欠费，存在欠费状态一般无法受理商业用电过户，需要先结清电费再提交申请。

Q4：商业用电过户和更名有什么区别？

A：更名一般是同一主体名称变更（公司改名）；商业用电过户是产权更换、用电主体发生变更，两者业务性质不同，申请材料也有区别。

数据来源

国家电网供用电业务办理规范、供电营业厅用电过户业务办事指南

免责声明

本文仅为商业用电过户通用流程参考，各地供电公司材料要求、线上入口、审核细则存在差异，办理商业用电过户以属地供电公司最新官方办事指南为准，不构成业务办结承诺。