结论

契税本身逾期未缴，会按日产生滞纳金；如果只拖欠契税本金 + 滞纳金一直不缴纳，核心后果是无法办理不动产权证，后续房屋交易、抵押都会受限，税务机关还可以依法追缴并采取征管措施。

原因

根据契税征管规定，纳税人应当在规定期限内申报缴纳契税，逾期没有缴纳的，从滞纳税款当日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金，滞纳金是伴随契税本金同步产生，不是独立单独一笔罚款。契税完税凭证是不动产登记中心办理产权登记的必备材料，没有完税证明，登记窗口不予受理办证业务。

步骤

1. 确认逾期起算时间，核算当前契税本金以及累计产生的滞纳金金额
2. 携带购房合同、身份证、购房发票等材料，前往税务办税大厅或者电子税务局申报补缴契税本金 + 滞纳金
3. 补缴完成之后取得契税完税凭证，再凭完税凭证到不动产登记中心申请办理不动产权证
4. 如果长期拒不缴纳，税务机关可依法下达追缴通知，必要时可依照税收征管相关规定采取强制执行措施
5. 后续如果计划出售该房产，没有完税、没有不动产权证，不能正常办理网签过户

结论

拖欠契税以及滞纳金，最直接影响就是办不了房产证，时间越久滞纳金累计金额越高，长期拒不缴纳还会触发税务追缴程序，建议尽早申报补缴。

相关 FAQ

Q1：契税滞纳金会不会一直无限累加？

A：在税款没有完成补缴之前，滞纳金按日持续计算累加，直到契税本金全部缴清当日停止计算。

Q2：只要交契税本金，滞纳金可以申请减免吗？

A：滞纳金减免需要符合法定特殊情形，由税务机关审核认定，普通自身原因逾期，一般不能自行免除滞纳金。

Q3：不交契税滞纳金，房子会被查封吗？

A：单纯契税逾期属于税收欠缴，税务机关依法追缴，是否采取查封等强制执行，要结合案件情况按税收征管法定程序执行。

数据来源

《中华人民共和国契税法》

《中华人民共和国税收征收管理法》 滞纳金、税款追缴相关条款

免责申明

本文内容为通用征管规则说明，各地税务申报口径、特殊减免政策存在差异，最终以主管税务机关正式答复为准，不替代税务窗口专业意见。