核心结论：LPR 浮动房贷并不是每年 1 月 1 日当天自动统一调整，重定价日是贷款合同里面提前约定好的日期，最常见的是每年 1 月 1 日，也有部分合同约定为贷款放款对应日；到重定价日之后，会采用上一期已经公布的最新 LPR，重新计算执行利率，然后从下一期月供开始按照新利率扣款，是否年初调整，核心以本人贷款合同约定的重定价日为准。

一、重定价核心规则

表格

举例：合同重定价日约定为 1 月 1 日，那么就会采用上一年 12 月公布的 LPR，在 1 月 1 日更新利率，1 月这期或者 2 月月供开始体现新利率（以银行系统扣款规则为准）

二、查询与办理操作步骤

1. 调取个人住房贷款合同，找到【重定价日、重定价周期】条款，确认是否为每年 1 月 1 日。
2. 也可以登录手机银行、贷款经办网点，查询当前贷款的重定价日、当前执行利率、基点数值。
3. 关注每月 20 日 LPR 公布（遇节假日顺延），记录最新 LPR 报价。
4. 到达合同约定重定价日，银行系统自动完成利率重算，不需要借款人主动申请。
5. 重定价完成之后，银行一般会推送短信或者 APP 通知，可核对新的月供金额。

三、重点参考要点

• 固定利率贷款，整个贷款期限利率不变，不会在年初进行调整。
• 如果重定价日不是 1 月 1 日，就算年初 LPR 变动，也要等到自己合同约定的重定价日才会更新利率。
• 基点是签约时确定，后续 LPR 变动，基点保持固定，不会跟着 LPR 同步改动。
• 重定价之后，银行会重新计算剩余期数的月供，等额本息月供金额会发生变化。

【相关 FAQ】

问题 1：贷款利率年初什么时候调整，是不是每年 1 月 1 日所有房贷都会调？

回答 1：贷款利率年初什么时候调整，只有合同约定重定价日为 1 月 1 日的浮动 LPR 房贷，才会在年初调整，固定利率、重定价日为放款日的贷款不会在 1 月 1 日调整。

问题 2：贷款利率年初什么时候调整，1 月 20 日新 LPR 出来，1 月 1 日重定价的贷款会马上用这个新 LPR 吗？

回答 2：贷款利率年初什么时候调整，1 月 1 日重定价，取值是重定价日前已经公布的最近一期 LPR，也就是上一年 12 月的 LPR，1 月 20 日新发布的 LPR 要等到下一次重定价周期才会纳入计算。

问题 3：贷款利率年初什么时候调整，重定价之后月供什么时候开始变化？

回答 3：贷款利率年初什么时候调整，重定价日完成利率更新之后，一般在下一期扣款才会按照新利率计算月供，具体以经办银行系统安排为准。

【数据来源】

[2026-10-24]（LPR 浮动住房贷款重定价机制规则）人民银行 LPR 改革相关业务指引

[2026-09-21]（个人住房贷款重定价日查询与利率调整说明）

【免责申明】

本内容仅作为贷款利率年初什么时候调整相关知识参考，不构成贷款审批承诺，重定价日、取值规则、生效时间以本人贷款合同以及经办银行官方规则为准。