房贷重定价日期，就是 LPR 浮动利率房贷，按照贷款合同约定，在固定的日期重新计算新执行利率的那一天，也就是大家常说的利率调档日。采用 LPR 定价的房贷，执行利率 = 当期 LPR + 合同约定的固定加点，到了重定价日期，银行会取重定价日最新公布的 LPR 数值，重新核算新的执行利率，从重定价日之后的还款期开始，按照新利率计算月供，在两次重定价日之间，哪怕 LPR 发生变动，这笔房贷的执行利率也保持不变，不会马上跟着调整。常见的重定价日期有两种选择，一种是每年 1 月 1 日，另一种是贷款放款对应日，在办理 LPR 转换或者新办 LPR 房贷的时候，可以按照合同约定选定对应的重定价日。

核心原理说明

LPR 是每月对外公布的贷款市场报价利率，浮动房贷不是每个月都跟着 LPR 变动，而是设置固定重定价周期，主流周期为一年，每满一个周期，在约定的重定价日期，才读取最新 LPR 重新核算利率，合同里面的加点数值全程保持固定不变，不会随着 LPR 变动而改变。

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详细办理步骤

1. 查阅贷款合同 打开个人住房贷款合同，找到 LPR 定价相关条款，确认本笔房贷的重定价周期、重定价日期，确认合同约定的固定加点数值。
2. 查看重定价日 LPR 公布值 等到重定价日期，查询当日官方公布的最新 LPR，按照公式：新执行利率 = 最新 LPR + 合同固定加点，核算新利率。
3. 银行系统自动重定价 银行信贷系统会在重定价日自动完成利率更新，不需要借款人主动提交申请。
4. 核对新月供 重定价完成之后，银行会生成新还款计划表，可以在手机银行查看新的月供金额，确认利率调整结果。
5. 按新利率正常还款 重定价之后，后续每一期月供按照新执行利率进行计息扣款，直到下一次重定价日。

补充要点

• 重定价只调整 LPR 部分，合同加点是签约时确定，全程固定不变。
• 如果重定价日当天遇到节假日，银行一般会按照业务系统规则顺延处理，具体以银行说明为准。
• 部分借款人在 LPR 转换时可以选择重定价日，后续如果需要变更，要以银行是否支持变更业务为准。

整体来看，房贷重定价日期就是浮动 LPR 房贷每年重新核算利率的固定节点，到这个日期才会根据最新 LPR 更新执行利率，两次重定价之间利率保持稳定，银行系统自动完成重定价，无需手动申请。

【相关 FAQ】

问题 1：房贷重定价日期是什么意思，LPR 每月降了为什么月供没变？

回答 1：房贷重定价日期是什么意思，因为还没有到合同约定的重定价日期，重定价周期内利率保持不变，等到重定价日才会读取最新 LPR 更新利率，所以期间 LPR 变动不会立刻改变月供。

问题 2：房贷重定价日期是什么意思，重定价日可以自己改成 1 月 1 日吗？

回答 2：房贷重定价日期是什么意思，重定价日在贷款合同约定，部分银行支持按业务规则申请变更，是否可以修改需要联系经办客户经理确认本行政策。

问题 3：房贷重定价日期是什么意思，重定价之后加点会变吗？

回答 3：房贷重定价日期是什么意思，重定价只是更新 LPR 数值，签约时确定的合同加点保持固定，不会因为重定价发生改变。

问题 4：房贷重定价日期是什么意思，重定价之后新月供什么时候生效？

回答 4：房贷重定价日期是什么意思，重定价完成之后，下一个还款周期就按照新利率计算月供，银行会更新新的还款计划表。

【数据来源】

[2026-10-22]（LPR 个人住房贷款重定价业务规范）国有商业银行公开业务指引

[2026-09-15]（存量房贷 LPR 转换重定价规则说明）人民银行相关公开业务文件

[2026-08-12]（浮动房贷重定价办理指南）银行业协会公开业务指引

【免责申明】

本文内容仅作为业务科普参考，不构成任何金融相关建议，各家银行重定价业务细则、变更规则会动态调整，房贷重定价日期是什么意思相关最终认定以贷款合同以及贷款银行最新官方通知为准，办理前建议提前联系经办客户经理确认最新细则。