核心结论：房产赠与协议丢失之后是可以补办的，要区分两种不同场景，如果这份房产赠与协议之前办理过公证，就可以回到原受理公证处申请调取档案，复制存档版本并加盖公证处档案专用章，这份加盖印章的复印件具备对应的证明效力；如果这份房产赠与协议没有做过公证，属于双方私下签署的纸质协议，没有官方存档，就不能直接由机构补发原件，需要赠与双方重新协商，重新签署一份新的房产赠与协议，重新签署的时候要延续原来约定的房产信息、赠与对象、产权份额等核心内容，重新签署的新协议同样需要双方签字确认，标注签署日期，后续如果还没有完成过户，新协议可以继续作为办理房产赠与过户的材料，如果已经完成产权过户，原协议主要是留存档案备查，补办事宜优先联系原办理机构确认所需材料。

一、两类场景补办方式对照表

表格

二、公证版房产赠与协议调取补办所需材料清单

1. 赠与人、受赠人本人有效身份证件
2. 原公证书编号（如记得编号优先提供，提升调取效率）
3. 委托代办的，需要代办人身份证以及授权委托书
4. 填写公证处档案查询申请表格

三、未公证房产赠与协议重新签署要点清单

1. 赠与双方协商一致，确认延续原协议全部核心约定
2. 写明房产坐落、不动产权证号、产权份额
3. 明确受赠人身份信息，写明赠与安排
4. 双方亲笔签字，标注签署年月日
5. 如有附加约定，补充写入新协议文本

四、补办实操步骤

1. 第一步先确认原房产赠与协议是否办理过公证，确认原始存档渠道
2. 第二步属于公证协议，联系原公证处预约档案调取业务，准备对应证件材料
3. 第三步属于未公证协议，联系赠与对方，沟通重新签署新房产赠与协议
4. 第四步完成调取复印盖章，或者完成新协议签署
5. 第五步如果后续需要办理过户，把补办后的协议作为申报材料提交税务和不动产登记窗口

总结

房产赠与协议丢失能否补办，关键看原协议有没有公证存档，公证协议可以调档复印盖章，未公证协议需要双方重新签订新协议，办理前提前联系原公证处或者不动产窗口，确认最新材料要求，保障后续业务办理顺畅。

【相关 FAQ】

问题 1：房产赠与协议丢失了能补办吗，已经过户完成的协议还需要补办吗？

回答 1：房产赠与协议丢失了能补办吗，已经完成过户的房产赠与协议，如果只是档案留存需要，可以按对应方式补办，不动产登记档案里面一般也会留存过户申报材料。

问题 2：房产赠与协议丢失了能补办吗，公证处调取的复印件和原件效力一样吗？

回答 2：房产赠与协议丢失了能补办吗，公证处调取并且加盖档案专用章的复印件，可以作为有效证明材料使用，满足后续业务核验需求。

问题 3：房产赠与协议丢失了能补办吗，对方不同意重新签署新协议怎么办？

回答 3：房产赠与协议丢失了能补办吗，未公证的房产赠与协议重新签署需要双方协商一致，建议优先沟通协调，也可以咨询不动产登记部门其他备查材料方案。

问题 4：房产赠与协议丢失了能补办吗，不动产登记中心可以直接调取原赠与协议吗？

回答 4：房产赠与协议丢失了能补办吗，如果当时过户申报时已经把房产赠与协议提交给不动产登记中心，可以申请查询不动产登记档案，调取当时归档的协议材料。

【数据来源】

[2026-10-24]（房产赠与协议丢失了能补办吗 补办办理指引）司法部公证档案管理公开规定

[2026-09-16]（不动产登记档案查询业务指引）

[2026-08-10]（赠与协议档案调取业务口径）地方公证协会公开资料

【免责申明】

本文内容基于现行公开业务规则整理，仅供学习参考，不构成法律文书、不动产登记办理方面的专业建议，具体房产赠与协议补办事宜请以原公证处、不动产登记中心正式答复以及最新业务规定为准。