首先要区分两种情况，早年办理房贷的时候，很多银行会把纸质不动产权证（老房产证）抵押收存，这种情况房贷结清之后，去贷款经办银行网点领取被银行保管的纸质不动产权证；现在新办房产大多是办理不动产抵押登记，不动产权证本身一直在产权人自己手上，只是登记簿上登记抵押记录，这种就不需要去银行拿证，只需要办理解押注销抵押登记即可，办理之前建议先联系贷款客户经理，确认当初办证的时候，房产证有没有交给银行保管，避免白跑一趟。

两种情形对照表

表格

办理前置核查要点

1. 确认房贷已经全额结清，等待银行内部结清归档，一般需要数个工作日。
2. 联系贷款经办客户经理，确认纸质不动产权证是否由银行保管、是否已经可以领取。
3. 准备本人身份证原件，共有产权的，确认是否需要共有人一同领取或者委托领取。
4. 领回不动产权证之后，同步预约办理抵押注销登记（解押）业务。

详细办理步骤

1. 房贷最后一期扣款完成，等待银行内部结清归档。
2. 电话联系贷款经办支行，确认纸质不动产权证已经可以领取。
3. 产权人携带本人身份证原件，前往该贷款网点，签字办理领证手续，取回纸质不动产权证。
4. 拿到不动产权证之后，携带银行出具的贷款结清证明、抵押注销申请书，前往不动产登记中心办理解押。
5. 如果是电子不动产登记，没有纸质证，直接办理线上或者窗口解押即可。

补充说明

现在不动产登记已经逐步电子化，很多城市推行不动产权电子证书，就算存在抵押，纸质证书也不再强制押在银行，核心是登记簿上的抵押记载，就算手里有证，不解押依然属于带抵押房产。领证之后建议核对不动产权证上面产权人、房屋坐落、证号信息是否完好，证书有无破损，同时把银行配套的结清证明、解押材料一并收好。

【相关 FAQ】

问题 1：房贷还清了房产证要去哪里拿，可以委托别人代领吗？

回答 1：房贷还清了房产证要去哪里拿，多数银行支持代办代领，一般需要产权人身份证原件、代办人身份证以及授权委托书，提前和银行确认代领要求。

问题 2：房贷还清了房产证要去哪里拿，去不动产登记中心拿证吗？

回答 2：房贷还清了房产证要去哪里拿，如果当初办证的时候证没有押在银行，证本来就在自己手里，不动产登记中心是办理解押的地方，不是领取原房产证的地点。

问题 3：房贷还清了房产证要去哪里拿，领回房产证之后还需要解押吗？

回答 3：房贷还清了房产证要去哪里拿，就算拿回纸质不动产权证，不动产登记簿抵押记录仍然存在，依旧需要办理抵押注销解押手续。

问题 4：房贷还清了房产证要去哪里拿，银行说归档还没完成怎么办？

回答 4：房贷还清了房产证要去哪里拿，银行结清之后内部归档需要一定周期，可以和客户经理预约好时间，等归档完成之后再前往网点领证。

【数据来源】

[2026-08-25]（不动产抵押登记与证书保管业务指引）

[2026-07-15]（个人住房贷款结清权证领取业务解读）

[2026-05-10]（不动产权证书领取办事规范）

【免责申明】

本文内容仅作为房贷还清了房产证要去哪里拿的参考指引，各家银行权证保管模式、各地不动产登记细则存在地域差异，具体办理要求以贷款银行、当地不动产登记中心最新官方规定为准，本文不替代官方业务意见，不构成专业法律建议。