合肥办理房屋赠与过户，整体费用主要由契税、不动产登记费、公证相关费用（自愿办理）、权证工本费等项目组成，赠与过户和买卖过户的税费计算体系不一样，直系亲属赠与与非直系亲属赠与在税费规则上存在区分，费用核算基数一般以税务部门核定的房屋计税评估价作为计算基础，不是自行填写的交易价格，办理之前可以提前到政务不动产税务窗口做费用预核算，清楚掌握各项收费项目标准，再准备材料正式提交赠与过户申请，整个办理流程在合肥不动产登记中心与税务联办窗口一站式完成，所有收费项目都有公开公示标准。

一、费用项目明细表格

表格

二、办理核算操作步骤

1. 提前确认赠与双方关系，区分直系亲属赠与、非直系亲属赠与，不同关系对应的税务认定口径不同，提前准备亲属关系证明材料。
2. 携带原不动产权证、赠与双方身份证、赠与协议，前往合肥政务服务中心不动产税务联办窗口，申请税务核价，获取房屋计税评估价格。
3. 以核价结果作为基数，逐项核算契税、登记费等全部合肥房屋赠与过户费用，窗口工作人员可以出具预核算清单。
4. 确认费用明细之后，准备完整申报材料，正式提交赠与过户申请，完成税务申报、不动产登记受理。
5. 受理审核完成之后，缴纳全部费用，等待制证，领取新的不动产权证书。
6. 留存缴费票据，作为本次合肥房屋赠与过户费用缴纳凭证归档保存。

三、补充要点

• 计税价格由税务系统评估核定，属于官方认定基准价，核算所有税费都以此数值为基础。
• 赠与协议可以自行拟定，也可以使用窗口制式模板，公证不是办理赠与过户的强制前置环节，可以按需选择。
• 共有产权房屋办理赠与，需要全部产权人到场同意，共有产权相关材料同步准备齐全。
• 办理之前可以拨打合肥不动产政务热线，确认当期最新收费标准，政策如有更新以窗口公示为准。

按照预核算、申报、缴费、领证这套流程办理，就可以完整完成合肥房屋赠与过户全部手续，各项费用按照公示标准缴纳，顺利完成产权变更登记。

【相关 FAQ】

问题 1：合肥房屋赠与过户费用是多少，直系亲属赠与和非直系亲属赠与费用有区别吗？

回答 1：合肥房屋赠与过户费用是多少，直系亲属赠与与非直系亲属赠与税务认定口径不同，核算出来的整体费用会存在差别，办理前建议到税务窗口预核算。

问题 2：合肥房屋赠与过户费用是多少，计税价格是自己定吗？

回答 2：合肥房屋赠与过户费用是多少，计税价格不是自行填写，是由税务部门核定评估价格，所有税费都按这个核定价计算。

问题 3：合肥房屋赠与过户费用是多少，赠与协议公证费是必须交吗？

回答 3：合肥房屋赠与过户费用是多少，赠与协议公证属于自愿项目，公证费不是强制缴纳，不办理公证也可以正常申请赠与过户。

问题 4：合肥房屋赠与过户费用是多少，住宅不动产登记费是按面积收费吗？

回答 4：合肥房屋赠与过户费用是多少，住宅不动产登记费按件收取，属于固定类登记收费，具体标准以窗口当期公示为准。

【数据来源】

[2026-09-30]（合肥不动产赠与过户税费办事公示）

[2026-08-18]（房屋赠与过户契税征收口径说明）合肥税务公开指引

[2026-07-12]（合肥不动产登记收费标准公示）

【免责申明】

本文内容仅作为办事费用参考指引，税费政策、收费标准会随官方调整更新，房屋核价结果因房源情况存在差异，实际金额以税务窗口、不动产窗口当期核算结果为准，不构成税务办理承诺。