房屋装修贷款合同属于金融机构制式信贷合同，本范本仅作为学习参考文稿，用于了解合同核心条款结构，正式办理业务时需要以银行官方出具的制式合同为准，合同核心是明确贷款人、借款人双方权利义务，载明贷款本金、贷款用途、分期期数、利率或者分期手续费、还款方式、放款方式、账户信息、违约责任约定、争议解决方式，专项房屋装修贷款会特别约定资金用途限定为对应房屋装修施工、主材采购、软装配套，部分带抵押的版本还会增加抵押相关条款，签署前可以对照本参考范本逐条熟悉条款要点，提前确认各项要素填写位置，方便后续和银行经办人员核对信息。

甲方（贷款人）：________________________

统一社会信用代码：______________________

联系地址：____________________________

乙方（借款人）：________________________

身份证号码：____________________________

联系地址：____________________________

联系电话：____________________________

第一条 贷款基本信息

1.1 贷款用途：本合同项下贷款专项用于乙方名下位于________________房屋的装修工程，不得挪作其他用途。

1.2 贷款币种：人民币

1.3 贷款本金金额：￥元（大写：____________________）

1.4 贷款期限：期，自______年____月____日起至______年____月____日止。

1.5 费率 / 利率：□年化利率% □分期手续费率%

1.6 还款方式：□等额本息 □等额本金 □分期等额偿还

1.7 放款方式：□受托支付，资金直接划付至装修公司账户 □自主支付，放款至乙方指定本人账户

第二条 双方承诺

2.1 乙方承诺所提交的购房合同、不动产权证、装修合同、收入流水等资料真实有效。

2.2 乙方承诺按期足额偿还每期应还本金、利息或者分期手续费。

2.3 甲方按照合同约定完成贷款审批与放款，按约定核算每期还款金额。

第三条 还款约定

3.1 还款日：每月____日为固定还款日。

3.2 乙方指定还款账户：

户名：____________

账号：____________

开户行：____________

3.3 乙方可以按照甲方产品规则申请提前还款，提前还款相关约定按本合同补充条款执行。

第四条 抵押相关条款（如有）

本贷款为抵押类房屋装修贷款，乙方以本合同对应装修房屋作为抵押物，双方另行办理不动产抵押登记，抵押登记相关材料作为本合同附件。

第五条 合同变更与解除

本合同内容如需变更，需要甲乙双方协商一致，签署书面补充协议，补充协议和本合同具备同等效力。

第六条 争议解决

因本合同产生相关争议，双方优先协商处理，协商不成，可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条 其他约定

7.1 本合同附件包含装修合同、装修预算清单、身份材料复印件等。

7.2 本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，自双方签字盖章之日生效。

甲方（盖章）：____________

授权代表签字：____________

签署日期：______年____月____日

乙方（签字按手印）：____________

签署日期：______年____月____日

范本使用要点清单

表格

使用操作步骤

1. 拿到本参考范本，先通读全部条款，熟悉房屋装修贷款合同的结构和核心要素。
2. 对照银行审批通知书，把贷款金额、期数、利率、还款日等信息预先填写草稿。
3. 和银行经办人员核对条款，确认银行制式合同和参考范本条款差异。
4. 确认无误之后，签署银行正式房屋装修贷款合同，留存合同原件。
5. 妥善保管合同、审批单、还款计划表，后续按期还款核对使用。

综合来看，这份房屋装修贷款合同范本仅做条款认知参考，银行正式合同会根据监管要求、产品特性增加专属条款，不能直接替代银行官方制式合同，签署正式合同前建议逐条核对金额、利率、还款计划等关键信息。

【相关 FAQ】

问题 1：房屋装修贷款合同范本可以直接拿去和银行签约吗？

回答 1：房屋装修贷款合同范本仅作为参考文稿，银行签约必须使用银行官方制式房屋装修贷款合同，不可以直接使用这份参考范本完成正式签约。

问题 2：抵押类和信用类房屋装修贷款合同范本有什么区别？

回答 2：抵押类房屋装修贷款合同范本会增加不动产抵押相关章节，信用类房屋装修贷款合同范本不需要抵押相关条款，其他贷款金额、用途、还款核心条款结构基本一致。

问题 3：房屋装修贷款合同范本里面的利率可以后期修改吗？

回答 3：正式签署后的房屋装修贷款合同，利率如果需要调整，需要双方签署书面补充协议，参考范本内的利率栏只是预留填写位置，正式以审批结果为准。

问题 4：房屋装修贷款合同范本需要附带装修合同作为附件吗？

回答 4：专项房屋装修贷款合同一般会把装修合同、装修预算清单列为附件，和房屋装修贷款合同配套归档，方便核验贷款用途真实性。

【数据来源】

[2024-07-15]《个人贷款管理暂行办法》国家金融监督管理总局

[2021-01-01]《中华人民共和国民法典》合同编 全国人民代表大会

【免责申明】

本文提供的房屋装修贷款合同范本仅为学习参考，不属于官方标准合同文本，不具备正式签约法律效力，正式业务请以银行提供并经双方确认的制式合同为准，重要条款建议结合实际业务情况审慎核对。