广州市房屋赠与过户费用，是办理赠与类不动产转移登记过程中产生的各项规费合计，费用项目主要包含契税、不动产登记费，同时区分直系亲属赠与与非直系亲属赠与，两者税费适用规则不一样，因为赠与过户的计税基数是税务部门核定的房屋计税价格，不同房屋面积、房屋性质、受赠人身份都会影响最终总费用，办理的时候先确认赠与双方亲属关系，准备亲属关系证明材料，再由税务窗口完成计税价格核定，逐项核算对应税费与登记费用，最后汇总全部项目金额，就可以得到广州市房屋赠与过户费用的完整测算结果。

一、费用项目明细对照表

表格

备注：增值税、个人所得税，直系亲属赠与可按现行税收优惠政策执行对应减免，非直系亲属赠与参照税务相关规则处理。

二、办理核算步骤

1. 第一步：确认赠与双方身份，判定是否属于直系亲属，准备户口本、亲属关系证明等佐证材料
2. 第二步：确认房屋性质，区分住宅、非住宅，房屋是否已经取得不动产权证书
3. 第三步：提交赠与合同，到税务窗口申请计税价格核定，取得核定计税基数
4. 第四步：逐项计算契税、登记费，如办理公证再叠加公证费用
5. 第五步：完成税费缴纳，再提交不动产转移登记申请，领取新不动产权证

三、直系亲属赠与核心要点

• 直系亲属范围：配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女
• 材料要求：必须提交有效亲属关系证明，作为享受对应税收政策的核验依据
• 赠与合同：可使用不动产登记中心制式赠与合同，也可以自行拟定后提交核验

四、核算补充注意事项

• 计税价格不是原始购房价格，是税务系统当期核定评估计税价
• 房屋如果存在抵押，需要先完成抵押注销，才可以办理广州市房屋赠与过户
• 赠与完成之后，受赠人取得不动产权证，房屋产权完成转移登记
• 所有收费标准以广州市税务部门、不动产登记中心当期公示标准为准 【相关 FAQ】 问题 1：广州市房屋赠与过户费用一般多少，直系亲属赠与可以减免个税吗？ 回答 1：广州市房屋赠与过户费用一般多少，直系亲属赠与可以按现行税收政策享受个人所得税相关减免，核算广州市房屋赠与过户费用的时候，个税项目可按政策处理，主要保留契税和登记费等项目。 问题 2：广州市房屋赠与过户费用一般多少，赠与公证是不是必须收费项目？ 回答 2：广州市房屋赠与过户费用一般多少，赠与公证属于自愿选择项目，不是强制收取，如果不办理赠与公证，广州市房屋赠与过户费用就不需要叠加公证费。 问题 3：广州市房屋赠与过户费用一般多少，计税价格是按原来买房价吗？ 回答 3：广州市房屋赠与过户费用一般多少，计税价格不是原始购房价格，是税务部门核定的当期计税评估价格，计算广州市房屋赠与过户费用要以这个核定价格作为基数。 【数据来源】 [2026-09-25]（广州市房屋赠与过户费用一般多少）广州税务公开税费政策解读 [2026-07-19]（广州不动产赠与登记收费指引）广州市不动产登记中心公开资讯 [2026-04-30]（直系亲属房产赠与税费核算规范）政务公开资料 【免责申明】 本文内容仅作为广州市房屋赠与过户费用一般多少的参考指引，不替代税务部门、不动产登记中心正式审核意见，税费政策会动态更新，最终广州市房屋赠与过户费用以税务窗口核定金额以及登记机构当期公示收费标准为准。