这份重庆房屋买卖合同范本属于二手房买卖通用参考模板，适用于重庆区域存量商品房买卖，正式交易优先推荐使用重庆不动产交易中心官方网签示范文本，本范本可以作为提前草拟、磋商条款的参考，合同核心约定房屋基本信息、成交总价、付款方式、过户时间、交房时间、税费承担、违约责任等关键内容，如果房屋有按揭抵押，需要在合同里面写明解押 / 带押过户相关安排，共有产权房屋必须全部产权人签字，签署之后按照重庆二手房交易流程办理网签、缴税、不动产转移登记。

重庆房屋买卖合同

甲方（出卖人）：

姓名：________________

身份证号码：________________

联系电话：________________

通讯地址：________________

乙方（买受人）：

姓名：________________

身份证号码：________________

联系电话：________________

通讯地址：________________

（如有共有产权人，增设共有出卖人：________ 身份证号：________）

根据相关法律规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致基础上，就甲方将自有存量房屋出售给乙方事宜，订立本重庆房屋买卖合同。

第一条 房屋基本情况

1.1 房屋坐落：重庆市______区________________________________

1.2 不动产权证书号：渝（）不动产权第________号

1.3 房屋规划用途：□住宅 □商业 □办公 □其他________

1.4 建筑面积：㎡，套内建筑面积：㎡

1.5 房屋产权人：________，产权性质：□单独所有 □共同共有

1.6 房屋抵押情况：□无抵押 □有抵押，贷款银行：____，剩余贷款金额：________元

1.7 房屋租赁情况：□无租赁 □有租赁（如存在租赁，甲方保证承租人已放弃优先购买权）

第二条 成交价格与付款方式

2.1 该房屋成交总价款：人民币（大写）元整（￥）

2.2 付款方式：

□ 定金：乙方于____年__月__日支付定金人民币________元

□ 首付款：人民币________元，于________________支付

□ 贷款尾款：人民币________元，由银行按揭放款支付

□ 全款：乙方于________________一次性付清全部房款

2.3 收款账户（甲方）

开户行：____

户名：________________

账号：________________

第三条 税费承担约定

本次交易产生的契税、增值税、个人所得税、转移登记费等相关税费，按以下约定承担：

□ 全部由乙方承担

□ 全部由甲方承担

□ 按国家规定各自承担

其他约定：________________________________

第四条 解押与过户

4.1 如房屋存在抵押，双方约定：□甲方自筹资金提前解押 □带押过户

4.2 双方约定于____年__月__日前共同办理网签、不动产转移登记手续。

4.3 甲方保证房屋产权清晰，无查封、权属争议，配合乙方完成过户全部材料。

第五条 房屋交付

5.1 交房时间：____年__月__日前

5.2 交房当日结清水、电、气、物业、有线电视等各项费用，办理相关更名过户。

5.3 房屋附属设施、家具家电清单作为本合同附件。

第六条 违约责任

6.1 乙方逾期付款，按约定承担逾期违约金。

6.2 甲方逾期交房、逾期过户，按约定承担逾期违约金。

6.3 因一方原因导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同并主张相应赔偿。

第七条 其他约定

7.1 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本重庆房屋买卖合同具有同等法律效力。

7.2 履行本合同发生争议，双方协商解决，协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

7.3 本合同一式__份，甲方、乙方、不动产登记机构各执一份，双方签字之日生效。

甲方（签字）：____________

日期：____年__月__日

共有出卖人（签字）：____________

日期：____年__月__日

乙方（签字）：____________

日期：____年__月__日

附件：家具家电及附属设施清单

一、范本使用要点对照表

表格

二、使用这份重庆房屋买卖合同范本详细步骤

1. 双方协商敲定房价、付款、交房、税费分担等条款，把空白项填写完整
2. 核对不动产权证地址、证号、面积，和重庆房屋买卖合同范本内容保持一致
3. 全部产权人阅读合同并签字
4. 后续到重庆不动产交易中心办理官方网签，网签文本和这份重庆房屋买卖合同范本条款保持一致
5. 完成缴税、过户、交房流程

【相关 FAQ】

问题 1：重庆房屋买卖合同范本，可以直接用来网签吗？

回答 1：这份重庆房屋买卖合同范本属于参考文本，重庆正式网签需要使用不动产交易中心官方示范合同，重庆房屋买卖合同范本可以提前磋商，网签时替换成官方版本。

问题 2：重庆房屋买卖合同范本，带押过户条款必须写吗？

回答 1：如果这套房屋还有按揭贷款，重庆房屋买卖合同范本里面建议写明带押过户或者解押方案，重庆房屋买卖合同范本把抵押相关责任约定清楚，减少后续交易争议。

问题 3：重庆房屋买卖合同范本，共有产权人不签字有效吗？

回答 1：使用重庆房屋买卖合同范本交易共有房产，必须全部共有产权人签字，缺少共有产权人签字，会影响这份重庆房屋买卖合同的顺利过户办理。

【数据来源】

[2025-08-20]（重庆存量房买卖合同网签示范文本指引）

[2025-04-12]（重庆二手房带押过户交易政策解读）

[2024-11-09]（存量房屋买卖合同通用范本参考）自然资源部公开示范文本资料

【免责申明】

本文提供的重庆房屋买卖合同范本仅作为参考，不构成法律意见，正式交易建议使用重庆官方网签示范文本，重大交易建议委托律师审核合同，最终条款以双方签署以及登记机构审核要求为准。