首段结论：Q 房网二手房佣金没有全国统一固定费率，属于市场化协商收费，不同城市门店、住宅 / 商铺等物业类型、交易复杂程度，佣金比例会存在差异，签约前会签署居间服务合同，合同里面明确写清楚佣金比例、计费基数、支付节点，确认无误之后再签约，就可以锁定本次二手房交易佣金金额。

一、佣金基础说明

表格

二、佣金计算公式

佣金金额 = 房屋成交总价 × 约定佣金比例

举例：成交总价 200 万，约定佣金比例 2%，佣金 = 2000000 × 2% = 40000 元

三、查询与确认佣金完整步骤

1. 联系 Q 房对应城市门店经纪人，告知是住宅还是商铺，获取门店当前佣金报价
2. 确认计费基数、是单边收还是双边收，支付时间（签合同 / 过户完成支付）
3. 要求提供居间服务合同样本，核对佣金条款，确认是否还有其他附加服务费
4. 结合交易情况进行议价，确定最终佣金比例
5. 书面写入居间合同，保留合同作为收费依据

四、关键要点

1. 属于市场调节价，不是政府强制固定标准，不同区域门店执行标准不同
2. 签约前一定要书面确认，口头报价不作为最终收费依据
3. 除佣金外，可同步确认是否单独收取贷款代办、过户代办等其他费用
4. 商业类商铺交易，因为税费核算、产权核验流程更复杂，佣金一般单独协商

FAQ

Q1：Q 房二手房佣金多少，住宅和商铺佣金比例一样吗？

A：Q 房二手房佣金多少属于协商定价，普通住宅和商铺并不强制同比例，商铺交易流程更复杂，佣金一般会单独协商，以居间合同约定为准。

Q2：Q 房二手房佣金多少，是只能买方支付吗？

A：Q 房二手房佣金多少，支付方可以协商，可约定买方承担、卖方承担，或者买卖双方各自支付对应佣金，全部以居间服务合同条款为准。

Q3：Q 房二手房佣金多少，可以跟门店议价吗？

A：Q 房二手房佣金多少属于市场调节价，可以和门店协商佣金比例，确定之后必须书面写进居间合同，避免后续收费产生分歧。

数据来源

[2026-08-22]（房产中介居间服务市场调节价相关公开说明）

[2026-06-18]（Q 房网居间服务合同公开样本说明）

[2025-12-30]（二手房中介佣金市场化收费指引）

免责声明

本内容仅作为科普参考，Q 房二手房佣金多少随城市门店、物业类型动态协商调整，最终佣金比例、收费方式以 Q 房门店正式居间服务合同约定为准，不构成交易决策承诺。