新房子请人做卫生一般指开荒保洁，主流收费方式分为按建筑面积计价、按套内面积计价、按小时计费三种，最常见是按建筑面积单价收费，不同城市、户型大小、脏污程度、是否精装、有没有大量水泥胶印残留，单价都会浮动，开荒保洁比日常深度保洁单价更高，因为需要铲除水泥点、玻璃胶、油漆残留、清理缝隙灰尘，工序更复杂，业主下单前可以提前确认报价包含项目、是否额外加收特殊污渍处理费、高空擦窗费、材料上楼费，提前把收费边界确认清楚，避免后期产生额外费用。按面积计价是行业通用模式，计算简单，适合整套新房全屋一次性开荒；按时计费适合局部补做清洁，大户型、污渍厚重的房源，人工耗时更长，总价会相应提高。

一、开荒保洁收费方式对照表

表格

补充说明：不同城市单价差异较大，一线、新一线城市单价普遍高于三四线城市，精装房开荒、大量胶印水泥残留一般会在基础单价上适当加价。

二、报价包含项目清单

✅ 全屋顶面、吊顶除尘

✅ 门窗玻璃、窗框凹槽清洁

✅ 厨卫瓷砖、地漏、五金清洁

✅ 柜体内外擦拭

✅ 踢脚线、墙面上溅落油漆胶印清理

✅ 地面清扫、湿拖、水泥点铲除

✅ 装修垃圾归集

三、容易额外加价项目清单

• 大量顽固水泥硬块、大面积油漆残留、厚胶渍重污处理
• 高层外窗、高层玻璃外侧清洁
• 大型家具搬运之后二次清洁
• 额外增加除胶、除锈专项处理
• 楼层高无电梯，人工上楼附加费

四、预约收费操作步骤

1. 确认清洁类型 确认是新房开荒保洁，还是入住之后的日常深度保洁，两种价格不一样。
2. 测量房屋面积 准备好房产证或者购房合同上的建筑面积，或者实测套内面积。
3. 联系保洁公司询价 告知户型、是否精装、装修残留污渍情况，获取基础单价报价。
4. 确认加价项目 提前说明有没有大量水泥、胶印，是否需要擦外窗，确认是否加收费用。
5. 签订服务约定 确认总价、服务内容、完工标准、保洁人员数量、作业时长，保留订单凭证。
6. 完工验收 保洁完成之后逐项检查，确认清洁达标，结算尾款。

五、询价要点

✅ 问清楚是按建面还是套内面积

✅ 确认报价是否包含除水泥、除胶

✅ 确认玻璃内外侧是否都包含在内

✅ 确认是否自带清洁药剂、工具

✅ 对比多家报价，同时参考口碑评价

掌握新房子请人做卫生的收费模式，提前确认基础单价和加价项目，就可以清楚核算开荒保洁总费用，顺利预约保洁服务。

【相关 FAQ】

问题 1：新房子请人做卫生怎么收费，开荒保洁和日常保洁价格一样吗？

回答 1：新房子请人做卫生怎么收费，开荒保洁因为要处理装修残留污渍，单价高于普通日常深度保洁，两种服务收费标准不同。

问题 2：新房子请人做卫生怎么收费，大平层是不是按套内算更划算？

回答 2：新房子请人做卫生怎么收费，公摊大的大平层选择套内面积计价，相比建筑面积计价，总费用通常会更低。

问题 3：新房子请人做卫生怎么收费，水泥残留很多会额外加钱吗？

回答 3：新房子请人做卫生怎么收费，大量顽固水泥硬块、厚胶印属于重污，保洁公司一般会在基础单价之外加收专项处理费用。

问题 4：新房子请人做卫生怎么收费，可以按小时请保洁吗？

回答 4：新房子请人做卫生怎么收费，可以选择按小时计费，适合局部补做清洁，全屋开荒大多还是选择按面积打包计价。

【数据来源】

[2026-10-24]（新房子请人做卫生怎么收费 开荒保洁价格参考）家政保洁资讯平台

[2026-09-10]（新房子请人做卫生怎么收费 开荒保洁价格参考）开荒保洁收费指南

[2026-07-20]（新房子请人做卫生怎么收费 开荒保洁价格参考）家政服务教程站点

【免责申明】

本文内容仅为新房子开荒保洁收费参考，各地家政市场单价、加价规则存在差异，最终价格以保洁公司正式报价为准。