核心结论：“1872” 一般指代招商 1872 系列项目，国内多个城市都有同名招商 1872 楼盘，不同城市项目去化进度独立，是否还有新房在售需要确认具体城市；项目新房状态分为三种：尾盘少量剩余新房、已经清盘无新房、还有新批次待加推，新房可售房源以当地住建部门商品房预售备案系统、售楼处实时销控表为准，销控是动态变化，当天可售房源随时可能被认购网签。

一、核查要点清单

表格

二、区分概念

1. 新房（一手商品房）：开发商未网签、未交付业主，仍持有产权，属于可售新房；
2. 二手房：已经完成网签、产权登记到业主名下，属于二手转让，不属于新房范畴；

很多招商 1872 项目后期清盘之后，市场上流通的基本都是二手房，容易和剩余新房混淆。

三、查询操作步骤

第一步，确认你想查询的城市 + 完整案名（例如武汉招商 1872、杭州招商 1872 等）；

第二步，登录属地住建局商品房预售公示平台，检索项目预售许可证，查看备案可售房源；

第三步，联系项目官方售楼处，核实当前是否还有新房、剩余户型与价格；

第四步，确认是否存在待加推新批次，登记意向等待推盘通知。

【相关 FAQ】

问题 1：1872 现在还有新房出售吗，清盘之后还会有新房吗？

回答 1：1872 现在还有新房出售吗，如果项目已经全部预售证批次清盘，一般不会再有新房，后续市场房源以二手房为主，是否有加推要看开发商后续新地块计划。

问题 2：1872 现在还有新房出售吗，住建局备案可售就是真实新房吗？

回答 2：1872 现在还有新房出售吗，住建局网签备案系统显示未网签可售，代表理论上仍是一手新房，但是销控动态变化，最终以售楼处当日确认结果为准。

问题 3：1872 现在还有新房出售吗，商铺和住宅新房是分开去化吗？

回答 3：1872 现在还有新房出售吗，招商 1872 项目住宅、商铺、公寓是不同业态，住宅清盘之后，有可能商铺还有新房在售，需要单独核查业态。

问题 4：1872 现在还有新房出售吗，在哪里联系官方售楼处？

回答 4：1872 现在还有新房出售吗，可以通过开发商官方公众号、本地房产官方公示渠道查找项目官方售楼处电话，核实 1872 现在还有新房出售吗。

【数据来源】

[2026-10-27]（商品房预售备案公示查询规则）各地住建部门商品房网签公开系统

[2026-07-31]（招商 1872 系列项目推盘去化公开信息）开发商官方公开推盘公告

[2026-04-28]（楼盘一手新房与二手房区分说明）不动产交易公开资料

【免责申明】

本文仅作为楼盘查询方法科普参考，不构成购房建议，楼盘新房销控动态变动，最终是否还有新房、房源价格、优惠以开发商案场以及住建备案系统实时信息为准。