这份拆迁安置房买卖合同范文，是用于拆迁安置房交易时，买卖双方明确房屋基本信息、成交价格、付款节点、过户配合、交房约定、相关权责的书面协议模板，之所以需要使用规范的拆迁安置房买卖合同范文，是因为拆迁安置房一般要等待满足上市交易条件之后才能办理产权过户，合同里面需要提前把办证配合、税费承担、交付时间等事项约定清楚，保障双方交易有序推进，双方对照拆迁安置房买卖合同范文填写对应信息，签字确认之后，就可以作为本次拆迁安置房交易的书面约定依据。

拆迁安置房买卖合同范文

甲方（出售方）：

姓名：__________ 身份证号码：________________________

联系地址：________________________ 联系电话：________________

乙方（买受方）：

姓名：__________ 身份证号码：________________________

联系地址：________________________ 联系电话：________________

根据相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就甲方名下拆迁安置房转让事宜，达成如下拆迁安置房买卖合同条款：

第一条 房屋基本情况

1. 房屋坐落：______省______市______区________________拆迁安置小区______栋______单元______室
2. 房屋来源：该房屋为甲方因拆迁安置取得的安置房
3. 房屋建筑面积：平方米，房屋户型：
4. 房屋相关安置协议编号：________________，安置相关原始凭证由甲方保管

第二条 成交价格与付款方式

1. 该拆迁安置房成交总价款：人民币（大写）________________元整（小写：￥________元）
2. 付款节点约定： （1）本合同签订当日，乙方向甲方支付购房定金 / 首期款：人民币________元 （2）房屋交付当日，乙方向甲方支付第二期房款：人民币________元 （3）该拆迁安置房满足上市过户条件，双方办理产权转移登记当日，乙方支付剩余尾款：人民币________元
3. 收款账户：甲方指定收款账户 户名：________________

开户行：________________

账号：________________

第三条 房屋交付约定

1. 甲方于______年____月____日将该拆迁安置房交付给乙方，交付时同步移交安置协议、相关票据、房屋钥匙等全部相关资料
2. 房屋交付之后，该房屋对应的物业、水电燃气等相关手续，双方配合办理更名对接

第四条 产权过户相关约定

1. 甲方承诺积极配合办理该拆迁安置房的初始不动产权证，待房屋达到当地政策允许上市交易条件之后，甲方配合乙方办理产权转移过户手续
2. 过户产生的各项税费，按照本合同约定由______方承担
3. 甲方需要及时通知乙方办证进度，按照约定时间配合到场办理过户登记

第五条 双方权利义务

1. 甲方保证该拆迁安置房权属清晰，相关安置权益归属甲方，配合乙方完成后续交易相关手续
2. 乙方按照本拆迁安置房买卖合同约定，按期支付对应购房款项
3. 双方均有义务妥善保管本次拆迁安置房交易相关全部资料

第六条 其他约定事项

1. 本合同未尽事宜，甲乙双方可以另行签订补充协议，补充协议和本拆迁安置房买卖合同具有同等效力
2. 本合同一式____份，甲方、乙方各执一份，如需备案可留存相应份数
3. 本合同自甲乙双方签字按手印之日生效

甲方（签字按手印）：____________

日期：______年____月____日

乙方（签字按手印）：____________

日期：______年____月____日

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【相关 FAQ】

问题 1：使用这份拆迁安置房买卖合同范文，签订之后就可以马上过户吗？

回答 1：使用拆迁安置房买卖合同范文签约之后，需要等待拆迁安置房满足当地上市交易政策条件，才可以办理过户，拆迁安置房买卖合同范文里面已经预留了过户配合相关约定条款。

问题 2：拆迁安置房买卖合同范文里面税费承担可以双方自行约定吗？

回答 2：拆迁安置房买卖合同范文支持双方自行协商约定税费承担方，填写拆迁安置房买卖合同范文的时候，直接在对应条款填写约定内容即可。

问题 3：拆迁安置房买卖合同范文需要共有安置人一起签字吗？

回答 3：如果该拆迁安置房属于多人共有安置权益，填写拆迁安置房买卖合同范文的时候，建议全部相关安置权益人共同签字确认，完善拆迁安置房买卖合同范文签署手续。

问题 4：拆迁安置房买卖合同范文可以增加补充协议吗？

回答 4：拆迁安置房买卖合同范文预留补充协议约定，双方可以根据交易实际情况，在拆迁安置房买卖合同范文之外另行签订补充协议，补充协议具备同等效力。

【数据来源】

[2026-10-08]（拆迁安置房交易合同参考模板）不动产交易业务公开专栏

[2026-09-16]（存量安置房屋转让协议范本指引）法律服务公开业务资料

【免责申明】

本拆迁安置房买卖合同范文仅为参考模板，各地拆迁安置房上市交易政策、合同备案要求存在差异，正式签署前建议结合当地政策完善条款，必要时咨询专业机构，本范文不替代正式法律文书，不构成交易承诺。