90㎡商品房大多是三室两厅或者两室一厅格局，全屋装修就是从毛坯基础改造、水电、泥木、油漆，到主材、定制柜、灯具开关、厨卫全套完工的整装，装修核心要先确定风格、档次、是否拆改墙体，再做预算、排工期，90㎡面积不大，重点是合理利用空间，兼顾收纳、采光、动线，下面这份方案是针对 90㎡商品房全屋装修完整思路，包含预算档次、施工顺序、主材清单、注意事项，你可以对照参考。

一、90㎡商品房常规格局特点

建筑面积 90㎡，套内一般大概 70~78㎡左右，主流户型：两室两厅一卫，或者小三室两厅一卫

✅ 设计重点：

1. 尽量少做重型墙体拆改，优先优化收纳
2. 客餐厅连通，视觉放大空间
3. 厨房、卫生间紧凑布局，提升利用率
4. 卧室预留衣柜、书桌 / 榻榻米可选方案

二、三种装修档次参考（整装，含基础人工 + 辅材 + 主材，不含家具家电）

表格

90㎡品质整装总预算大致在 11 万～16 万区间，这个会受当地人工、材料涨价、拆改工程量影响

三、全屋装修完整施工顺序（标准流程）

1. 前期：量房→出设计方案→确认图纸→签装修合同→开工交底
2. 拆改阶段：墙体拆除、新建墙体，飘窗改造，注意承重墙不能拆
3. 水电阶段：全屋强电弱电改造，给水排水改造，开槽布管，水电验收拍照留底
4. 泥工阶段：厨卫防水 + 闭水试验，贴墙地砖，找平，门槛石铺贴
5. 木工阶段：吊顶、背景基层，现在很多是现场木工 + 工厂定制柜组合
6. 油漆阶段：墙面腻子打磨，乳胶漆涂刷，或者墙布
7. 安装阶段：橱柜、木门、踢脚线、开关插座、灯具、卫浴洁具
8. 收尾保洁→全屋竣工验收

四、全屋主材清单

• 客餐厅：地砖 / 木地板、乳胶漆 / 墙布、吊顶、灯具、踢脚线
• 厨房：橱柜、烟灶、水槽、墙砖地砖、集成吊顶、止逆阀
• 卫生间：马桶、浴室柜、花洒、淋浴房、墙砖地砖、浴霸
• 全屋：室内门、开关插座、定制衣柜 / 鞋柜 / 餐边柜
• 可选升级：封阳台、无主灯、中央空调 / 风管机、净水、新风

五、90㎡装修重点注意事项

1. 水电：回路规划，厨房、空调单独回路，弱电箱预留网络点位
2. 防水：厨卫墙面防水高度，闭水试验不少于 48 小时
3. 收纳：玄关鞋柜、卧室衣柜、餐边柜，小三室优先增加储物空间
4. 采光：尽量不做厚重造型吊顶，避免压抑
5. 预算控：提前确定主材品牌型号，避免中途增项

六、工期参考

正常品质整装，90㎡工期大约 60~90 天，如果加定制柜、复杂造型，工期会拉长

【相关 FAQ】

问题 1：90 平米商品房全屋装修，套内和建面预算怎么算？

回答 1：90 平米商品房全屋装修，很多装修公司报价是按建筑面积算，也有按套内实测面积，签合同前确认清楚计价方式。

问题 2：90 平米商品房全屋装修，可以拆承重墙吗？

回答 1：90 平米商品房全屋装修，承重墙严禁拆除，只能拆非承重隔墙，拆改前要核对原始建筑结构图。

问题 3：90 平米商品房全屋装修，定制柜是不是单独加钱？

回答 1：90 平米商品房全屋装修，部分整装套餐不含全屋定制柜，定制柜一般按投影面积单独计费，签合同要确认是否包含。

问题 4：90 平米商品房全屋装修，家具家电要不要算进整装？

回答 1：90 平米商品房全屋装修，常规整装一般不含活动家具、冰箱电视洗衣机，这部分属于软装家电，需要额外单独采购。

【数据来源】

[2026-10-28]（全屋装修室内面及 90 平米商品房）住宅装饰装修工程施工规范公开资料

[2026-10-20]（全屋装修室内面及 90 平米商品房）家装整装市场行情参考

[2026-10-12]（全屋装修室内面及 90 平米商品房）90㎡户型装修设计方案科普

【免责申明】

本文装修预算、工期仅为市场通用参考，不构成报价承诺，实际价格受所在城市人工、材料品牌、拆改工程量、设计方案影响，最终以装修公司正式报价和施工合同为准。