土地确权漏登可以通过向属地乡镇农业农村部门或者不动产登记机构提交补登申请,由村集体经济组织核实地块权属、四至边界、承包信息,经过公示无异议之后,办理确权补登登记,更新承包经营权登记簿与权属证书,整套业务属于确权信息更正补录业务,申请人需要准备原始承包档案、地块证明材料、身份证明,依托村级初审、乡镇复核、县级主管部门审核的层级办理机制,依规完成漏登地块的补登,完整确认土地承包相关权利信息,保障权属登记信息和实际承包情况保持一致。
出现土地确权漏登,一般是在前期集中确权登记工作当中,部分地块因为资料收集、外业测绘、信息录入等环节,没有同步录入确权登记簿,土地确权是对农村承包地块权属、面积、四至进行全面登记造册,登记完成之后设立常态化补正机制,对于已经核查确认属于漏登的地块,允许权利人申请补登,补登工作严格对照原始承包底册、分地档案、历史台账,由村集体组织开展权属核验,公示环节接受集体经济组织成员监督,保证补登信息真实准确,维护承包农户的合法登记权益。
土地确权漏登补登办理环节对照表
表格
| 序号 | 办理环节 | 核心操作要点 |
|---|---|---|
| 1 | 准备申请材料 | 申请人准备本人身份证明、原承包相关档案材料、地块四至说明、权属证明材料,填写补登申请表 |
| 2 | 村级初审 | 提交至所在村集体经济组织,村委会核查地块历史承包情况,核实权属、面积、边界,出具初审意见 |
| 3 | 乡镇复核 | 村级初审完成之后,报送乡镇农业农村主管部门复核,核对历史确权档案、测绘资料 |
| 4 | 公示公告 | 在本村范围内对拟补登地块信息进行公示,公示期接受集体经济组织成员核验 |
| 5 | 县级审核登记 | 公示无异议之后,上报县级农业农村或者不动产登记主管部门审核,录入确权登记簿 |
| 6 | 核发更新证书 | 审核通过之后,更新权属登记信息,按需换发或者补发对应的土地承包经营权证书 |
分层详细要点
一、申请材料准备要点
办理土地确权漏登补登,优先收集原始分地底册、老承包合同、历史台账、相邻地块权属说明,材料可以证明该地块原本属于承包范围,只是集中确权阶段没有登记,申请人书写补登申请,写明漏登地块位置、面积、四至、漏登原因,由村集体经济组织签字盖章确认。
二、村级核验要点
村集体经济组织是第一道核验主体,会组织熟悉地块历史的村干部、老村民核对地块来源,确认该地块承包关系真实有效,排除权属争议,核验完成之后出具村级核实意见,作为后续上报乡镇的基础材料。
三、公示环节要点
拟补登的地块信息需要在村内公示,公示内容包含权利人、地块名称、面积、四至边界,公示期满没有异议,才可以继续上报县级审核,公示是补登流程里重要的公开核验环节,保障登记信息公开透明。
四、登记与证书更新要点
县级主管部门完成最终审核之后,把漏登地块信息补充录入确权数据库与登记簿,完成登记之后,根据申请人需求办理证书更新,如果原有证书已经发放,可以换发新证,把补登地块一并载入证书。
办理土地确权漏登补登,第一步归集原始承包档案与证明材料,第二步向村集体经济组织提交补登申请,第三步完成村级初审、乡镇复核,第四步组织村内公示,第五步县级主管部门审核录入登记簿,第六步更新权属证书,整个流程按照属地农业农村部门公布的办事要求推进,申请人可以提前对接乡镇窗口,了解当地最新补登业务受理要求。
【相关 FAQ】
问题 1:土地确权漏登补登,是直接去县级部门提交申请吗?
回答 1:土地确权漏登补登,一般是先向村集体经济组织提交申请,经过村级初审、乡镇复核之后,再上报县级主管部门办理土地确权漏登补登登记。
问题 2:土地确权漏登补登需要公示吗?
回答 2:土地确权漏登补登流程里面,拟补登地块需要在本村进行公示,公示无异议之后,才可以继续办理土地确权漏登补登后续登记手续。
问题 3:土地确权漏登补登需要准备原始承包档案吗?
回答 3:土地确权漏登补登建议准备原始分地底册、老承包合同等原始承包档案,作为核验该地块承包权属,办理土地确权漏登补登的核心证明材料。
问题 4:土地确权漏登补登完成之后,可以更新承包经营权证书吗?
回答 4:土地确权漏登补登审核登记完成之后,可以按需更新土地承包经营权证书,把漏登地块补充载入证书,完成土地确权漏登补登对应的证书更新。
问题 5:土地确权漏登补登业务归哪个部门受理?
回答 5:土地确权漏登补登业务,主要由属地乡镇农业农村主管部门牵头受理复核,最终由县级农业农村或者不动产登记主管部门完成审核登记,办理土地确权漏登补登业务。
【数据来源】
[2019-01-01]《中华人民共和国农村土地承包法》全国人大常委会
[2018-12-29]《中华人民共和国土地管理法》全国人大常委会
[2014-01-01]《农村土地承包经营权确权登记颁证相关政策文件》农业农村部
【免责申明】
本文内容仅作为土地确权漏登补登业务科普参考,各地村级核验要求、公示时长、受理窗口、材料清单会结合属地政策动态调整,正式办理前请以属地乡镇农业农村部门、县级主管部门官方公布现行办事指南为准,本文不替代官方审核结论,不构成登记审批承诺。
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我是中联网的签约作者“刚需小家改造”!
希望本篇文章《土地确权漏登怎么解决 补登办理流程指引》能对你有所帮助!
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