土地承包人不交租金，属于土地承包流转合同履约纠纷，优先按照协商沟通、村集体调解、农村土地承包仲裁、司法途径的层级化方式有序处理，这类场景大多是农户之间或者村集体对外流转承包土地，签订土地流转承包合同之后，承租方也就是承包人没有按照合同约定时间支付租金，处理核心是以书面流转承包合同作为核心依据，对照合同里面租金支付时间、逾期违约责任、解除合同条款开展沟通，优先友好协商督促补缴租金，协商不成再申请基层调解，之后可以走农村土地承包仲裁，也可以依法向人民法院提起诉讼，整个流程重点是留存合同、催缴记录、欠款凭证等相关材料，按照法定程序主张合同约定的租金以及对应的违约责任，保障土地流转承包合同正常履约。

一、前期准备工作

1. 核对原始土地流转承包合同，确认租金标准、支付周期、付款日期、逾期违约条款、合同解除条件
2. 整理证据材料：流转合同、历年付款凭证、沟通记录、欠款金额核算清单
3. 书面催缴：向承包人发送书面催缴通知，明确欠缴租金金额、限期补缴时间，保留送达凭证

二、分级处理操作步骤

1. 双方自主协商：出租方和承包人直接沟通，了解未交租金原因，协商补缴方案，可以约定分期补缴，达成一致之后签订补充协议
2. 村委会 / 乡镇调解：自主协商没有达成一致，提交村委会人民调解委员会，或者乡镇农业农村经营管理部门组织调解，形成调解协议书
3. 农村土地承包仲裁：调解失败，向当地农村土地承包仲裁委员会提交仲裁申请，仲裁委依据流转合同和相关法规作出仲裁裁决
4. 司法诉讼：也可以直接向有管辖权的人民法院提起民事诉讼，主张支付欠付租金、承担合同约定违约责任，符合合同解除条件的，可以同步请求解除土地承包流转合同

三、合同解除相关要点

如果承包合同里面约定，逾期长期不支付租金属于根本违约，满足合同约定解除条件，出租方在完成催缴程序之后，可以依法主张解除土地承包流转合同，收回土地经营权，同时主张已经拖欠的租金。

四、核心要点对照表

表格

内容收尾

土地承包人不交租金怎样处理，核心是依托土地流转承包合同，先书面催缴、双方协商，协商不成走基层调解，之后可以选择农村土地承包仲裁或者民事诉讼，全程保存好合同和催缴证据，按照合同约定主张欠付租金以及违约责任，满足解除条件时可以依法解除流转合同、收回土地经营权。

【相关 FAQ】

问题 1：土地承包人不交租金怎样处理，没有书面流转合同可以维权吗？

回答 1：土地承包人不交租金怎样处理，即便没有书面合同，存在事实土地流转承包关系，也可以收集其他佐证材料，申请调解或者仲裁诉讼，建议后续补签书面流转合同。

问题 2：土地承包人不交租金怎样处理，仲裁和诉讼可以同时进行吗？

回答 2：土地承包人不交租金怎样处理，农村土地承包纠纷，一般是优先仲裁，对仲裁裁决不服，再依法提起诉讼，不建议同时并行申请仲裁和起诉。

问题 3：土地承包人不交租金怎样处理，欠缴租金多久可以解除承包合同？

回答 3：土地承包人不交租金怎样处理，是否可以解除合同，主要看流转承包合同约定的解除条款，达到合同约定逾期期限，履行催缴程序之后，可以依法主张解除合同。

【数据来源】

[2026-10-15]（农村土地承包经营纠纷调解仲裁业务指引）农业农村部公开业务资料

[2026-08-05]（农村土地流转合同履约纠纷处理规范）农业农村行业公开政策文档

[2026-05-12]（土地承包流转纠纷基层调解实务指南）地方农经部门公开指引

【免责申明】

本文仅为土地承包租金纠纷处理流程科普，各地仲裁申请材料、调解办理细则存在差异，具体办理以当地农业农村主管部门、仲裁委员会以及人民法院最新正式规定为准。