原北京宣武区现已并入西城区，所有房产过户业务统一在西城区不动产登记中心办理，过户受理完成之后，符合条件的普通存量房买卖过户可以当天拿到不动产权证，其余常规过户业务承诺 5 个工作日内办结领证；全程网办业务最快 1 个工作日完成审核发证，只要材料齐全、无实地核查环节，就可以按照对应时限拿到房本，补充材料、上门勘查的时间不计入办理周期。下面把不同业务类型、线上线下办理模式对应的领证时长整理清楚，同时把领证方式、时间节点、办理注意事项逐条说明。

一、原宣武区（现西城区）过户领证时限总表

表格

二、当日即时领证业务详细说明

1. 适用业务范围 原宣武区二手房买卖、直系亲属赠与、房屋互换、夫妻之间产权转移，只要买卖双方都是自然人，并且全部人员本人到场签字，都可以享受当日办结政策。
2. 时间节点要求 工作日下午 16 点之前完成全部受理、缴税、缴费流程，登记部门当天完成登簿，当场就能打印领取不动产权证；如果超过 16 点提交受理资料，业务顺延到下一个工作日办理。
3. 办理地点 西城区不动产登记中心（原宣武辖区业务统一在此受理），交易、缴税、登记一窗联办，不用多窗口来回排队。

三、5 个工作日领证业务详细说明

1. 适用业务范围 买方或卖方为企业法人、批量房产交易、需要实地踏勘房屋状况、土地性质为划拨需要补交土地出让金、存在多顺位抵押同步过户的业务，统一执行 5 个工作日的承诺时限。
2. 时间计算规则 从窗口正式受理材料的次日开始计算工作日，周末与法定节假日不计入周期；因缺少材料补件、工作人员上门实地核查的时间，不计入 5 个工作日之内。
3. 证书领取方式 审核登簿完成后，申请人可以选择窗口自取，也可以选择 EMS 邮寄到家，邮寄会在办结后的 1-2 个工作日送达。

四、线上全程网办领证时长

1. 办理时限 在北京市不动产网上办事平台提交全部资料、线上完成税费缴纳，业务 1 个工作日内完成审核登簿。
2. 证书领取 审核通过后，可直接在京通小程序下载电子不动产权证，电子证照和纸质证书具备同等法律效力；想要纸质证书，可预约线下窗口自取或者选择邮寄。

五、领证环节通用注意事项

1. 领证必备凭证 本人到场领证只需要携带身份证原件；委托他人代领，需要提供授权委托书、双方身份证原件。
2. 电子证书随时可用 业务办结登簿之后，立刻可以申领电子不动产权证，不需要等到纸质证书制作完成，办理贷款、落户都可以直接使用电子证照。
3. 业务预约要求 西城区不动产大厅所有过户业务都需要提前线上预约，无预约无法进入窗口办理，提前预约可以保障业务顺利当日受理。

【相关 FAQ】

问题 1：北京原宣武区二手房过户，买卖双方到场多久能拿到房产证？

回答 1：北京原宣武区归属西城区不动产登记中心，自然人二手房买卖双方本人到场、材料齐全并且在当日 16 点前完成受理缴税，过户当天就可以当场领取不动产权证；超过时限则顺延至下一个工作日。

问题 2：北京宣武区房产赠与过户，能不能当天拿到房产证？

回答 2：北京原宣武区直系亲属之间房产赠与过户，只要赠与双方本人到场、亲属关系证明齐全，符合即时办结条件，窗口受理完成后当天就可以拿到新的不动产权证。

问题 3：在北京西城区办理企业房产过户，过户后多久领取房产证？

回答 3：在北京西城区办理企业参与的房产过户业务，不属于当日即时办结范围，受理完成后需要等待 5 个工作日，审核登簿完成后再领取不动产权证。

问题 4：北京宣武区房产过户选择线上全程网办，多久可以拿到房产证？

回答 4：北京原宣武区房产过户走全程网办模式，线上提交材料并完成缴税，1 个工作日内即可完成审核登簿，当即可以下载电子不动产权证；纸质证书可后续到窗口自取或邮寄。

【数据来源】

[2026-01-28]（西城区不动产登记中心办事指南）西城区人民政府

[2026-08-10]（不动产线上登记时限规则）北京市规划和自然资源委员会

[2024-06-05]（北京市不动产登记工作规范）北京市规划和自然资源委员会

[2018-03-13]（不动产登记缩短办理时限通知）北京市规划和自然资源委员会

[2025-09-23]（不动产全市通办政策解读）北京市规划和自然资源委员会

【免责申明】

本内容为原宣武区（现西城区）不动产过户领证的通用时限规则，业务办理时长会受材料完整性、实地勘查、节假日调休等因素影响；批量业务、划拨土地房产、涉抵押联办业务的审核周期会略有延长；最终办结时间以不动产登记大厅窗口受理回执标注的时限为准。