公租房租金多少，没有全国统一固定价格，核心是由属地住房保障主管部门制定，一般按照同地段同类型市场租金的一定比例核定，显著低于周边普通商品房市场租金，租金会根据项目位置、楼栋、户型面积、楼层不同有所区分，同时部分城市会对低保、特困等保障对象设置租金减免优惠，公租房租金是按建筑面积计算，按月缴纳，除租金之外，部分项目还会单独收取物业费，签约的时候承租合同里面会明确写明月租金、物业费标准、缴费时间。

一 公租房租金多少 定价核心规则

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二 公租房租金多少 查询办理步骤

第一步 打开属地住建局 / 住房保障官网，查找公租房项目租金公告

第二步 找到意向公租房小区，查看该项目公示的租金单价（元 /㎡/ 月）

第三步 用租金单价 × 房屋建筑面积，计算出每月租金总额

第四步 同时查询该项目物业费标准，核算每月总居住成本

第五步 如果属于困难保障对象，向受理窗口提交租金减免申请材料，等待审核

第六步 配租成功签订公租房承租合同，合同内会正式确认最终租金金额

三 公租房租金多少 补充要点

1 不同批次、不同公租房小区，租金单价不一样，核心看项目地段，市中心项目租金单价会高于远郊项目

2 租金标准不是永久不变，主管部门会根据市场情况，定期评估调整租金标准

3 公租房租金是保障性优惠租金，和普通市场化出租屋自由议价不一样，不能私下涨价

4 承租期间如果家庭收入等情况发生变化，仍然符合公租房资格，但是不再符合减免条件，会取消租金减免，按标准租金缴纳

5 按时缴纳公租房租金，保持房屋自住，不能对外转租出租

四 公租房租金多少 和普通租房对比

公租房优势是租金低于市场租金，需要经过资格审核、摇号配租，有申请排队周期；普通市场化租房不需要资格审核，租金由房东和租客协商，房源选择更多，适合公租房还未配租成功阶段作为过渡，可以使用出租屋合同范文签约。

【相关 FAQ】

问题 1 公租房租金多少，是按套内面积还是建筑面积算

回答 1 公租房租金多少，绝大多数城市公租房是按照建筑面积计算租金，合同上面会标注建筑面积和对应的月租金

问题 2 公租房租金多少，租金以后会涨价吗

回答 1 公租房租金多少，主管部门会定期评估，按照政策程序调整租金标准，调整前会发布官方公示通知

问题 3 公租房租金多少，低保家庭可以减免吗

回答 1 公租房租金多少，多数城市低保特困家庭可以申请租金减免，需要准备相关证明材料向住房保障受理窗口提交申请审核

问题 4 公租房租金多少，除了租金还要交物业费吗

回答 1 公租房租金多少，大部分公租房项目租金和物业费是分开的，物业费单独收取，具体标准以该公租房项目公示以及承租合同约定为准

【免责申明】

本内容仅为公租房租金多少相关通用政策科普，不构成政务办理承诺，各城市、各公租房项目租金标准、减免政策存在差异，具体以属地住房保障主管部门最新官方公示文件为准。