租期已经到期并且完成房屋交接之后，房东没有办理押金退还，优先以原房屋租赁合同里面约定的押金退还条款作为核心依据，第一步先核对合同约定的退款时限，很多合同会约定交接核验完成之后若干个工作日内退款，并不是交接当天必须立刻到账，然后整理全套凭证，主动和房东沟通确认退款时间与收款账户，保留完整书面沟通记录，按照标准化流程有序跟进押金退款，整个过程以合同约定和交接凭证作为基础，平稳推进押金结算办理。

一 核心依据说明

二 办理跟进步骤

第一步 查阅原租房合同，找到押金退还相关条款，确认合同写明的退款期限，同时确认合同约定可以从押金里面抵扣的项目以及房屋核验标准。

第二步 整理全套资料，把租房合同、押金收据或者转账截图、到期房屋交接记录、租金缴清凭证、水电燃气物业结清单据全部归集整理。

第三步 联系房东沟通，主动和房东确认未退款的原因，明确约定新的退款日期，确认收款账户信息，沟通内容保留文字记录。

第四步 按约定跟进，在约定退款周期内等待款项，临近约定日期可以再次提醒办理退款手续。

第五步 款项核验，收到押金之后核对金额，确认和合同押金金额一致，本次到期退租押金结算流程办结。

三 资料核对清单

1 确认租房合同押金退还条款原文

2 确认房屋交接是否已经双方签字确认

3 确认水电燃气物业等费用是否全部结清

4 确认押金原始转账记录保存完整

5 确认房东收款退款账户信息准确

6 确认全部沟通记录交接单据归档保存

四 补充说明

如果原合同没有明确约定押金退还的具体时限，可以和房东协商确定合理退款日期，并且用文字形式确认该退款时间，后续按照协商确定的时间跟进，整个到期交接后的押金结算，全程依据原租房合同以及双方确认的交接资料执行。

【相关 FAQ】

问题 1 租期时间已经到了不给我退房租，合同没有写退款时间怎么办

回答 1 租期时间已经到了不给我退房租，合同没有写明退款时间，可以和房东协商确定合理退款日期，用文字确认退款时间，之后按照协商日期跟进押金退还。

问题 2 租期时间已经到了不给我退房租，交接单一定要保存吗

回答 2 租期时间已经到了不给我退房租，房屋交接单建议完整保存，交接单是证明已经完成到期交接核验的重要凭证，后续跟进押金退款的时候可以随时调取。

问题 3 租期时间已经到了不给我退房租，押金可以抵扣未结清费用吗

回答 3 租期时间已经到了不给我退房租，按照原租房合同约定，如果存在待结清费用，可以在押金里面按约定核算抵扣，剩余部分再办理押金退还。

问题 4 租期时间已经到了不给我退房租，超过约定时间怎么继续跟进

回答 4 租期时间已经到了不给我退房租，超过合同约定退款时限，可以继续和房东沟通确认退款安排，保留全部沟通记录和交接结算资料，有序推进押金退款办理。

【免责申明】

本内容仅作为租期到期押金退还相关知识参考，不构成法律意见，具体押金退还时限和结算规则以双方签署的正式租房合同以及当地房屋租赁相关规定为准，如有特殊事项建议咨询专业法律从业人员。