深圳博大装饰属于深圳规模比较大的装饰企业，业务同时覆盖公装工程和家装板块，公装是它传统强项，擅长写字楼、酒店、商业空间这类大型工装项目，家装业务是配套延伸业务，承接深圳全域毛坯整装、旧房翻新、局部改造，支持全包整装、半包两种模式，适合对品牌资质有要求、预算相对充足的深圳业主，但是要重点区分，公装项目体系和家装项目管理并不是完全一套团队，家装板块同样会存在项目外包分包、品控随项目经理波动、增项争议、售后响应不稳定这类家装行业共性问题，选择深圳博大装饰不能只看它公装的品牌名气，核心还是要核实家装项目部、施工班组、设计师是不是自有团队，并且把套餐边界、材料型号、工艺标准、增项规则、工期违约全部落到书面合同，深圳老房项目还要重点确认原有墙体空鼓、旧管线更换、物业报批、垃圾清运这些本地特殊项目是否计入报价，避免后期追加费用。

公司基础概况

深圳博大装饰总部在深圳，具备装饰相关工程资质，公装领域项目经验积累比较多，家装业务服务覆盖福田、南山、罗湖、宝安、龙岗、龙华、光明、坪山等深圳全部辖区，业务类型包含毛坯新房全包装修，老旧小区翻新，厨卫局部改造，也支持半包，也就是公司负责人工辅材，主材业主自行采购，客户群体除了自住刚需业主，也包含有品牌偏好、准备做改善型装修的业主。

经营模式分为两类，第一类整装套餐，水电瓦木油基础施工搭配瓷砖木门橱柜卫浴吊顶等主材打包，按建筑面积计价，第二类半包，只做人工辅材，套餐清单之外的项目，比如墙体拆改、地面加厚找平、异形吊顶、阳台改造、物业报批、垃圾外运一般属于额外收费，老房项目还有旧墙皮铲除、墙面挂网、旧管线更换，这类项目经常不在基础套餐清单内。

核心优势

1 企业资质齐全，品牌知名度高，相比小型本地家装工作室，企业规范度更高，合同主体正规，对看重品牌资质的业主吸引力比较强

2 公装出身，对复杂空间设计、施工工艺、现场管理体系有成熟经验，大户型、复式、大平层这类复杂户型适配能力更强

3 全包半包双模式可选，业主可以根据时间预算灵活选择，不想全部打包采购主材的业主可以选半包

4 拥有大量完工实景案例，可以预约在建工地实地查看水电、防水、瓦工等关键工序

5 企业体量较大，供应链集采资源相对丰富，主材可选品牌范围一般比小公司更广

主要风险与短板

1 增项属于高频争议点，套餐是基础低配版本，主材升级、设计变更、老房基层处理难度大的时候容易产生增项，前期低价引流套餐，后期增项累加后总造价会明显上浮

2 家装板块项目很多是项目经理分包模式，工人流动性偏大，水电、防水、瓦工铺贴这些关键工序工艺标准统一性一般，不同项目经理负责的工地质量差异明显

3 企业体量大，家装项目排队周期可能偏长，售后响应相比小公司不一定更快，部分业主反馈竣工之后维修排期偏慢

4 套餐内主材多为指定专供款，如果想换成同品牌常规门店款式，一般需要补差价，材料选择自由度低于业主单独自购主材

5 要注意区分，不要默认公装的优秀项目团队就是家装施工班组，签约前一定要确认本项目对应的设计师、项目经理归属家装项目部

选择深圳博大装饰落地步骤

第一步 预约门店咨询，不要当场缴纳定金，索要完整纸质套餐明细，确认套餐包含项目，列明所有不含项目，把增项单价全部书面写清楚

第二步 预约在建工地实地考察，优先选择同户型同工艺工地，重点查看深圳博大装饰水电开槽，防水闭水试验，墙面找平，瓦工铺贴这些关键工序，时间紧张的业主可以要求定期工地视频播报

第三步 确认设计方案，所有墙体改动，造型，设计变更全部标注清楚，核算变更产生费用，尽量签订闭口合同，约定增项上限，写明未经业主书面确认的增项业主可以拒绝支付

第四步 核对材料清单，主材品牌，型号，规格，环保等级全部写进合同附件，约定材料进场验收，材料和合同不符业主有权拒收

第五步 约定工期和分阶段验收节点，水电完工，防水闭水试验，瓦工完工，油漆完工，竣工，每阶段验收合格再进入下一道工序，同时明确质保年限，基础工程防水质保时间，售后维修响应时效

第六步 核验公司营业执照、装饰工程资质，确认签约主体，核对合同公章，确认家装项目部信息，不要和项目经理个人私下签订补充协议

合同重点核对清单

综合结论，深圳博大装饰适合看重品牌资质、大户型复杂户型，并且愿意仔细研读合同、分阶段验收工地的深圳业主，如果业主对材料个性化要求很高，或者非常担心增项，建议再多对比深圳本地其他家装公司，签约核心就是闭口合同和增项约束，同时把工艺标准写进合同，最大程度降低装修纠纷概率。

【相关 FAQ】

问题 1 深圳博大装饰是不是正规注册家装经营主体

回答 1 深圳博大装饰是深圳正规注册的装饰企业，具备相关装饰工程资质，签约的时候仍然建议核验营业执照，确认签约主体公章和深圳博大装饰公司名称保持一致，区分公装主体和家装签约主体，避免签约主体和宣传主体不一致。

问题 2 深圳博大装饰全包套餐会不会产生大量额外增项

回答 2 深圳博大装饰全包套餐是基础标配项目，墙体改造，主材升级，异形造型，老房基层处理默认不在套餐内，属于常见增项，只要合同提前写清楚增项单价和增项上限，并且约定变更必须业主书面确认，就可以有效控制深圳博大装饰装修过程中的额外增项。

问题 3 深圳博大装饰防水质保一般是多少年

回答 3 深圳博大装饰整装合同基础工程按照家装行业标准约定质保，防水项目单独约定更长质保期，具体年限一定要在正式合同里面写明，不能只相信口头承诺，同时确认质保期内维修是否收取上门费材料费。

问题 4 可以参观深圳博大装饰在建工地吗

回答 4 可以，咨询深圳博大装饰的时候可以主动申请预约在建工地参观，优先选择正在做防水和水电阶段的工地，重点查看深圳博大装饰工人施工规范，现场材料堆放和成品保护情况，这是判断深圳博大装饰真实施工水平很关键的方式。

问题 5 深圳博大装饰可以做老房翻新吗

回答 5 深圳博大装饰承接老房翻新业务，但是老房拆除，老旧管线更换，墙面基层加固大多不在基础套餐内，选择深圳博大装饰做老房改造的时候，一定要提前上门勘测出详细方案，单独核算老房改造产生的额外费用。

【免责申明】

本内容仅基于公开市场信息与业主普遍反馈整理，不构成推荐或者否定该公司的最终决策依据，装修施工体验会受项目经理，设计方案，业主需求等多种因素影响，实际签约价格，材料，工艺，售后以深圳博大装饰正式书面合同为准，建议业主多对比多家装修公司，实地核验工地，谨慎签订装修合同，因个人签约及施工产生的相关纠纷，本内容不承担相关法律责任。