精装房是可以做整屋定制的，不需要把原有硬装全部拆掉，整屋定制一般是新增衣柜、鞋柜、餐边柜、书柜、阳台柜等定制柜体，在已经完成墙地顶的精装基础上加装，属于软装配套类改造，但是要提前确认物业装修管理规定，重点注意不能破坏原有墙面、地面、防水，同时要考虑原有精装的门套、踢脚线、插座点位，新定制柜要和原有硬装收口匹配，有两种方案，一种是保留开发商原有橱柜衣柜，只补充新增定制柜，成本更低，另一种是拆除开发商原有劣质柜体，再做全套整屋定制，这种属于拆改，成本更高，也会产生拆旧垃圾，选择哪一种，主要看原有柜体质量、收纳需求、预算。

精装房本身墙地面、吊顶、厨卫基础硬装已经完工，整屋定制的核心是柜体落地，和毛坯房整屋定制最大差别就是，毛坯房可以在贴砖刷漆之前就把柜体尺寸预留好，精装房是后期进场，需要现场复尺，处理柜体和原有踢脚线、门套、墙面的收口，还要避开墙体内预埋水电管线，打孔固定的时候不能打到水管电线，如果盲目打孔，容易破坏原有精装隐蔽管线，另外很多小区物业对精装房二次进场定制有要求，比如施工时间，垃圾清运，是否允许局部拆改原有柜体，需要提前报备。

两种整屋定制方案对比

精装房整屋定制落地操作步骤

1 提前咨询物业，确认是否允许二次进场做整屋定制，了解施工时段，垃圾清运要求，是否禁止拆改原有柜体。

2 现场精准复尺，设计师上门测量，记录原有踢脚线高度，门套厚度，墙面垂直度，插座、开关、弱电箱位置，确认墙体是否有预埋管线。

3 确定方案，评估开发商原有柜体是否保留，如果原有柜体板材差、封边开裂、布局不合理，就选择拆除重做，如果柜体质量尚可，只补充新增柜体。

4 选定板材五金，确认色号，和精装原有墙面、木门、地板颜色搭配，避免新旧色彩冲突。

5 工厂生产，之后现场安装，安装的时候保护原有精装地面墙面，做好防尘，柜体和墙面缝隙做收口处理，和踢脚线门套衔接。

6 验收，检查门板开合，封边，水平垂直度，和原有硬装收口缝隙，确认没有破坏原有插座、门窗。

重点注意事项

第一，打孔固定柜体的时候，一定要确认墙内水电位置，避免打穿水管电线。第二，柜体紧贴墙面安装，如果墙面本身不平，会出现缝隙，需要提前做找平或者收口条处理。第三，如果拆除开发商原有橱柜衣柜，要确认这部分柜体原本的保修是否终止，后续责任由定制商家承担。第四，新增整屋定制之后，室内会增加新的板材污染源，完工之后需要通风检测再入住。第五，不要因为做整屋定制，私自改动原有精装墙面、地面、防水。

综合来看，精装房完全可以做整屋定制，优先推荐保留原有合格柜体，按需补充新增定制柜，如果原配柜体质量差，再考虑拆除重做，进场前一定要报备物业，精准复尺，做好管线保护和新旧硬装收口。

【相关 FAQ】

问题 1 精装房还能整屋定制吗？会不会破坏原有精装保修

回答 1 精装房还能整屋定制吗，如果只是新增柜体，不拆改原有墙地顶防水，一般不会影响原有硬装保修，如果拆除开发商原有柜体，柜体本身对应的开发商质保就会失效，后续柜体由定制商家负责质保。

问题 2 精装房还能整屋定制吗？和毛坯房整屋定制有区别吗

回答 2 精装房还能整屋定制吗，是可以的，和毛坯房整屋定制区别在于，精装房是后期进场复尺，需要处理原有踢脚线门套收口，避开原有水电点位，毛坯房可以提前预留柜体尺寸，收口处理更方便。

问题 3 精装房还能整屋定制吗？物业一般会不会不让做

回答 3 精装房还能整屋定制吗，单纯新增定制柜体大部分物业是允许的，但是需要提前报备，遵守施工时间，如果要拆改原有柜体，部分物业会有额外要求，建议提前咨询物业。

问题 4 精装房还能整屋定制吗？新增定制柜之后需要通风吗

回答 4 精装房还能整屋定制吗，新增定制板材会释放甲醛等污染物，安装完成之后建议充分通风，有条件可以做空气检测，达标之后再入住。

【免责申明】

本文内容仅作为精装房整屋定制通用参考，物业规定、原有合同保修条款以小区物业以及购房合同为准，打孔施工请注意墙体水电管线安全，本文不承担施工相关责任。