80 平米房子装修总价主要分成简装 中档精装 高档定制三个档位，当前市场主流报价区间简装大概 6 到 9 万，中档精装大概 10 到 16 万，高档全案定制大概 18 万以上，价格差异核心来自装修档次 主材品牌 施工工艺 拆改工程量 软装家电是否包含，很多业主容易踩坑是因为前期只看基础施工报价，后期不断增加拆改 吊顶 背景墙 定制柜项目造成超支，核算的时候要先确定自己的装修定位，然后拆分基础工程 主材 定制家具 软装家电四大板块，逐项核算工程量，再对比半包 全包两种承包模式，最后预留总造价百分之十左右的备用金，就能比较准确锁定最终装修价钱，不会出现大幅超预算的情况。

一 三种装修档次详细造价说明

二 承包模式对装修价钱的影响

1 半包模式

半包是装修公司负责人工和辅材，包含水泥 沙子 腻子 水管电线 防水涂料这些辅材，业主自己采购瓷砖 地板 橱柜 洁具 门这类主材，80 平米半包基础施工一般是 4 万到 7 万，优点是主材自己把控品质，缺点是业主需要跑建材市场，耗费大量时间。

2 全包模式

全包是人工辅材加基础主材全部由装修公司负责，80 平米全包简装 6 到 9 万，中档全包 10 到 16 万，优点省心，缺点要仔细核对主材品牌型号，防止低价套餐后期升级加价。

3 清包模式

只找施工队出人工，所有材料全部业主自行采购，80 平米人工费用大概 3.5 万到 6 万，适合懂装修 时间充足的业主，整体总价可控但是工作量最大。

三 影响 80 平米装修价钱的核心变量

1 墙体拆改

如果是老房，需要拆非承重墙 新建隔墙，这项会增加几千到一万多费用，原始户型不需要拆改就可以省下这笔开支。

2 全屋定制柜体

鞋柜 衣柜 餐边柜 阳台柜是涨价大头，按投影面积计算，普通板材投影一平大概 600 到 900 元，品牌 E0 级或者 ENF 板材 800 到 1300 元，80 平如果做满柜，这项就会增加 2 万到 4 万。

3 水电改造

新房局部改造一般 3000 到 6000 元，老房全屋重新换线换水管，费用会达到 8000 到 12000 元，点位增加越多，水电价钱越高。

4 厨卫升级

普通厨卫基础配置几千元，如果升级集成灶 岩板橱柜 智能马桶 恒温花洒 浴霸，单厨卫就会增加上万元。

5 软装家电

上面报价大多不含家电窗帘沙发床，如果把冰箱 电视 空调 洗衣机 沙发床餐桌全部加上，还要额外增加 3 万到 6 万，核算总预算一定要区分硬装和软装家电，很多人混淆之后误以为报价很低，落地之后发现还差一大笔钱。

四 核算 80 平米装修价钱的操作步骤

第一步 确定装修定位，选定简装 中档 高档其中一档，确定是否自住或者出租。

第二步 确认房屋是新房还是老房，评估是否需要全屋水电重做 墙体拆改 铲除原有旧墙面。

第三步 选定承包方式，半包 全包或者清包，拿到施工方详细报价单，核对每一项工程量和单价。

第四步 单独核算全屋定制 厨卫 门窗 吊顶 背景墙这类增项，把增项单独列出来累加。

第五步 单独统计软装家电预算，和硬装预算合并，增加百分之十备用金，得出最终总预算。

第六步 对比多家装修公司报价，重点看报价清单是否漏项，低价套餐隐藏加价条款。

【相关 FAQ】

问题 1 80 平米房子简装装修价钱为什么有的报价只要 5 万多

回答 1 这类低价 80 平米房子简装装修价钱一般属于引流套餐，通常会限制水电点位 主材等级，不包含全屋定制柜，老房拆改和墙面铲除还要额外收费，后期很容易出现增项加价，不能直接当成最终落地装修价钱。

问题 2 80 平米房子中档精装装修价钱包含家电吗

回答 2 常规 80 平米房子中档精装装修价钱大多只包含硬装和基础定制，不包含家电，如果想要把家电全部包含在内，需要在原有中档装修价钱基础上额外增加 3 万到 6 万预算。

问题 3 老房 80 平米装修价钱为什么比新房贵很多

回答 3 老房 80 平米装修价钱多出原有旧墙面铲除 旧水电全部更换 防水重做 旧瓷砖拆除这些项目，额外增加一万左右施工成本，所以同等档次下老房装修价钱会明显高于毛坯新房。

问题 4 80 平米房子装修价钱半包和全包哪个更划算

回答 4 如果业主有时间挑选主材，80 平米房子装修价钱选半包总体更划算，可以自主控制主材品质，避免装修公司低价主材升级加价，如果没有时间，全包虽然省心，但是要仔细审核清单，不然装修价钱很容易超出预期。

【免责申明】

本文 80 平米房子装修价钱仅为国内家装市场参考区间，不同城市人工 建材行情 装修公司定价存在差异，报价会随原材料价格浮动，所有数值不作为合同定价依据，正式装修请以当地正规装修公司现场量房出具的详细报价单为准，本内容仅供预算参考。