这份三室两厅装修清单，是按照毛坯自住标准做的全套分项清单，分为前期项目、硬装辅材人工、主材、全屋定制、软装家电、配套杂项六大板块，你可以直接对照做预算和采购核对，清单区分半包项和自购项，不管是找装修公司做全包，还是自己清包，都可以套用，三室两厅一般是客餐厅 + 三个卧室，部分是单卫，也有双卫版本，清单里面已经把双卫相关项目预留，你可以根据自家户型删减，重点提醒，这份清单是基础版本，像拆改、墙面找平、门洞修补这类经常变成增项的项目，已经单独列出来，签装修合同的时候一定要核对，避免后期漏项加价。之所以做成这种分项清单，是因为三室两厅房间多，主材和柜体数量多，很容易漏算插座点位、门槛石、检修口、止逆阀这类小件，一旦漏掉，施工中途就要临时补采购，耽误工期。

一、前期拆改与基础工程

• 墙体拆除、新建隔墙（非承重墙，剪力墙承重墙不能动）
• 原有墙面铲除（老房翻新需要，毛坯一般不需要）
• 垃圾清运、材料上楼搬运
• 现场保护（入户门、电梯、原有门窗保护）
• 墙面基层找平、地面找平（铺木地板区域必做）
• 包立管（厨卫下水立管，预留检修口）

二、水电改造工程（半包核心项）

辅材

• PVC 穿线管、PPR 热水管、电线（照明、插座、空调专线）
• 底盒、锁母、防水接线盒
• 配电箱、空开、漏电保护器
• 弱电线材（网线、电视线、音频线）
• 水管保温棉、管卡、生料带

施工项目

• 全屋开槽布管穿线
• 水管打压测试
• 电路通断测试
• 厨房单独回路、卧室空调专线、卫生间回路规划
• 智能开关、网口、监控点位预留（如果做智能家居）

三、泥瓦工程

辅材

• 水泥、河沙、瓷砖胶
• 厨卫防水卷材 / 防水涂料
• 瓷砖背胶、填缝剂 / 美缝剂
• 地漏（深水封防臭款）

施工项目

• 厨卫防水涂刷、闭水试验
• 全屋墙地砖铺贴
• 窗台石、门槛石安装
• 阳台地面找坡排水
• 烟道止逆阀安装

四、木工吊顶工程

辅材

• 轻钢龙骨（优先推荐）/ 防腐木龙骨
• 石膏板、自攻螺丝、防锈漆

施工项目

• 客餐厅双眼皮吊顶 / 平顶
• 卧室简单石膏线
• 灯槽、筒灯开孔（无主灯方案）

提示：现在大部分柜体都是工厂全屋定制，现场木工一般只做吊顶，不再现场打柜子

五、油漆工程

辅材

• 墙固、地固
• 腻子粉、网格布、砂纸
• 底漆、面漆（乳胶漆）

施工项目

• 墙固地固涂刷
• 批腻子、打磨
• 底漆 + 面漆涂刷

六、主材采购清单（业主自购 / 全包套餐内含）

七、全屋定制清单

• 主卧通顶衣柜
• 次卧衣柜（2 间次卧）
• 厨房地柜 + 吊柜
• 玄关鞋柜
• 餐厅餐边柜
• 可选：榻榻米、书桌、阳台洗衣柜

八、软装家具清单

• 客厅：沙发、茶几、电视柜
• 餐厅：餐桌 + 餐椅
• 卧室：三张床、床垫、床头柜
• 窗帘：客餐厅窗帘 + 三个卧室纱帘 + 遮光帘
• 装饰：挂画、地毯等可选

九、家电清单

• 空调（客厅柜机 / 风管机 + 三个卧室挂机）
• 冰箱、洗衣机、烘干机
• 油烟机、燃气灶
• 热水器（燃气 / 电热水器，双卫建议大容量）
• 可选：洗碗机、净水器、小厨宝、蒸烤箱、新风、智能马桶

十、收尾杂项

• 开荒保洁
• 五金配件（合页、拉手、抽屉滑轨）
• 密封胶、耐候胶
• 开荒之后除醛通风相关耗材

【相关 FAQ】

问题 1 三室两厅装修清单求一份？这份清单半包和全包怎么区分？

回答 1 三室两厅装修清单求一份？清单里面水电、泥瓦、吊顶、油漆属于半包人工 + 辅材，主材、全屋定制、家具家电属于自购项，如果选全包套餐，装修公司会把主材纳入套餐，但是家具家电一般还是业主单独采购，签合同一定要核对套餐有没有包含全屋定制，很多全包套餐不含衣柜橱柜。

问题 2 三室两厅装修清单求一份？三室两厅单卫和双卫清单差别在哪里？

回答 2 三室两厅装修清单求一份？双卫版本需要额外增加一套马桶、花洒、浴室柜、第二套防水、第二组水电回路，泥瓦和主材数量同步增加，单卫就只保留一套卫浴主材，预算和工期都会相应减少。

问题 3 三室两厅装修清单求一份？为什么很多装修公司报价会漏地面找平？

回答 3 三室两厅装修清单求一份？很多基础套餐默认不含木地板区域地面找平，这个属于高频增项，所以这份清单单独把地面找平列出来，签预算的时候一定要确认是否包含，避免后期加价。

问题 4 三室两厅装修清单求一份？老房翻新这份清单还要增加什么？

回答 4 三室两厅装修清单求一份？老房翻新需要额外增加旧墙体铲除、旧水管电线全部更换、旧防水铲除、原有旧门窗拆除，这些项目毛坯新房是没有的，要在清单最前面的拆改板块补充。

【免责申明】

本清单为通用参考模板，具体项目、规格、数量需要结合实际户型面积、单卫 / 双卫、是否老房翻新、是否做无主灯 / 全屋智能进行增减，报价以装修公司正式书面预算单为准，墙体拆改、燃气改造必须符合物业及当地规范，因漏项、材料选型产生的预算超支、返工风险由业主自行承担。