装修时注意什么，核心就是前期规划要充分，隐蔽工程不能省，合同报价要写细，工序验收要盯牢，同时兼顾环保、安全、预算管控和邻里物业规定，不要盲目跟风网红造型，优先保证长期实用性。装修翻车大多是前期需求没理清、水电防水偷工、增项口头约定、材料环保不达标、工序跳验造成的，整个装修从量房设计、签合同、拆改、水电、泥瓦、木作、油漆、安装到竣工，每个阶段都有对应的重点管控项，下面按施工顺序把关键注意事项整理清楚。

前期准备阶段重点注意事项

1 核对原始户型结构图，标记承重墙、剪力墙、配重墙，绝对不能违规拆改承重墙，老房还要检查原墙体空鼓、下水老化、外墙渗水情况。

2 整理家庭需求，常住人口、老人小孩宠物、做饭习惯、收纳需求、是否需要书房、电竞区、壁炉这类特殊设计，不要边装边改，边改就容易超预算。

3 做完整预算，拆分硬装、主材、定制柜、家电、软装，预留百分之十备用金应对变更增项。

4 找装修公司或者施工队，对比方案报价，不要只看低价套餐，重点核对清单是否漏项。

5 开工前去物业办理装修备案，确认物业规定的装修施工时间、电梯保护、垃圾清运、装修押金要求，提前跟上下楼邻居做好告知。

合同签约阶段重点注意事项

拆改与水电阶段重点注意事项

1 拆改前再次确认墙体性质，严禁破坏梁柱、剪力墙，拆改完成之后清理基层，检查门洞是否需要加固。

2 水电点位提前规划，插座开关数量留足，厨房、客厅、书房多预留插座，避免后期大量插排。

3 强弱电管线保持规范间距，不要同管，防止网络信号干扰，水电管线横平竖直但不要无意义绕线，避免材料浪费。

4 水管做完必须做打压试验，业主到场验收，检查接头有没有渗漏。

5 厨卫等电位端子箱不要封死，必须按规范连接，这是防漏电关键，很多施工队会省略。

6 水电完工之后拍照留底，保存竣工点位图，后期打孔可以避开管线。

防水泥瓦阶段重点注意事项

1 防水基层必须干净干燥，厨卫淋浴区防水涂刷高度达标，做完防水必须做闭水试验，时间不少于 48 小时，到楼下确认没有渗水。

2 门槛石位置做止水坎，防止卫生间积水往外渗透泡坏木地板。

3 瓷砖铺贴控制空鼓率，厨卫地面找好排水坡度，避免地面积水，瓷砖预留伸缩缝，防止热胀冷缩起拱。

4 水泥砂浆配比不要随意改动，春雨高湿天气延长干燥养护时间，避免后期空鼓脱落。

木作油漆阶段重点注意事项

1 板材确认环保等级，全屋叠加使用人造板的时候，重点关注甲醛释放总量，不要只看单块板材环保标识。

2 吊顶龙骨固定牢固，石膏板接缝做防裂处理，小户型不建议多层复杂叠级吊顶，容易压低层高。

3 腻子薄批多遍，每一遍干透再批下一遍，高湿季节做好除湿，防止腻子发霉起皮，干透之后再刷乳胶漆。

4 木工门套、柜体预留伸缩余量，避免温湿度变化之后变形开裂。

主材安装与竣工阶段重点注意事项

1 橱柜、木门、定制柜进场核对尺寸、板材、封边工艺，安装做好成品保护，不要划伤已经完工墙地面。

2 灯具、开关、洁具、五金安装完成之后逐项测试功能。

3 竣工验收对照图纸合同逐项检查，列出瑕疵整改清单，整改复验合格之后再结算尾款。

4 完工之后充分通风，建议做室内空气检测，达标之后再入住，不要装修完立刻入住。

全程通用注意事项

1 文明施工，严格遵守物业装修噪声时间规定，减少邻里投诉。

2 工地临时用电规范，配备灭火器，做好防火安全。

3 材料进场验收，对照合同核对品牌型号，不合格材料要求更换，不能直接使用。

4 施工日志保留，重要沟通、变更尽量文字留痕，出现纠纷可以作为凭证。

【相关 FAQ】

问题 1 装修时注意什么，水电是不是最重要的

回答 1 装修时注意什么里面，水电属于隐蔽工程，是优先级很高的项目，一旦封槽之后维修成本很高，所以装修时注意什么要重点把控打压、点位、强弱电间距还有等电位连接。

问题 2 装修时注意什么，套餐低价能不能选

回答 2 装修时注意什么不能只看低价套餐，低价套餐经常存在漏项、主材升级加价，装修时注意什么要把完整报价清单逐项核对，确认是否存在隐形增项。

问题 3 装修时注意什么，老房翻新和新房有区别吗

回答 3 装修时注意什么，老房翻新需要额外注意原有管线老化、墙体空鼓、外墙渗水，老房基层处理要求更高，这也是装修时注意什么里面老房专项重点。

问题 4 装修时注意什么，完工之后马上入住可以吗

回答 4 装修时注意什么包含环保管控，完工之后板材油漆胶水会持续释放污染物，装修时注意什么要求充分通风并且做空气检测，达标之后再入住。

【免责申明】

本文为装修通用注意事项科普参考，不同城市物业、建筑规范存在差异，施工请遵守当地相关规定，复杂拆改建议咨询专业设计师，相关施工风险由业主自行承担。