装修企业资质现在已经按照新版建筑业资质改革体系执行，原有的建筑装修装饰工程专业承包一二三级旧标准已经整合调整，核心资质是建筑装修装饰工程专业承包资质，同时配套安全生产许可证，很多业主和工程甲方会混淆家装营业执照和工程专业承包资质，原因是普通家装公司只需要营业执照就可以承接家庭住宅装修，但是公装项目 招投标项目 大型商业空间，就必须持有对应的装修专业承包资质和安许证，资质主要考核企业资产、注册建造师、技术负责人、技术工人、工程业绩这些指标，企业取得资质之后，可以在对应的承包范围承接装饰装修工程，资质等级决定可以承接项目的规模上限。

核心资质类别说明

1 建筑装修装饰工程专业承包资质：这是装修行业最核心资质，用于室内外装饰装修工程施工，公装、商业门店、办公楼、酒店装修招投标基本都要求这个资质

2 配套必备证件：安全生产许可证，有专业承包资质之后必须办理安许，没有安许不能开展施工，属于强制要求

3 其他关联资质：如果项目同时包含幕墙，还需要建筑幕墙工程专业承包资质；涉及消防改造，会搭配消防设施工程专业承包资质；设计部分单独有建筑装饰工程设计专项资质，设计和施工可以分开，也可以是设计施工一体化

旧版资质标准（原三级体系，改革前参考）

提示：旧标准已经改革，仅作为历史了解，新办不再按旧三级申报

| 等级 | 核心定位 | 承包范围特点 |

| 一级 | 最高等级 | 可承担各类建筑装修装饰工程，以及配套幕墙工程 |

| 二级 | 中等级别 | 可承担单项合同额不超过企业注册资本金 5 倍，一定规模装饰装修工程 |

| 三级 | 最低等级 | 小型装饰装修工程，项目规模受限 |

改革后现行核心考核要点（建筑装修装饰工程专业承包）

1 企业资产：净资产满足规定数额要求

2 人员配置：注册建造师（建筑工程专业）、技术负责人具备对应职称或者建造师资格，中级职称人员、技术工人（镶贴工、木工、油漆工等）数量达标

3 业绩要求：新办和升级对工程业绩要求不同，升级需要已完成合格的装饰装修工程项目业绩

4 安许要求：配备安全员、特种作业人员，满足安全生产相关人员配置

家装和公装资质重要区分

资质核验要点

1 核验证书原件，确认资质证书在有效期内，没有过期、被暂扣、撤销

2 核对证书上企业名称，和签约公司主体一致，防止挂靠、借资质

3 同时核查安全生产许可证，只拿装修资质没有安许属于不合规

4 查看承包范围，确认项目规模在该资质允许承接范围内

5 注意区分：营业执照≠装修专业承包资质，很多家装公司只有营业执照，不能承接需要招投标的公装工程

【相关 FAQ】

问题 1 装修企业资质等级标准有哪些，普通家装公司必须要有装修专业承包资质吗

回答 1 装修企业资质等级标准有哪些，普通家装公司承接家庭装修不强制要求装修专业承包资质，只需要营业执照经营范围包含装饰装修，只有公装招投标项目才要求装修企业资质等级标准里面的专业承包资质。

问题 2 装修企业资质等级标准有哪些，有装修资质是不是就可以直接开工

回答 2 装修企业资质等级标准有哪些，只取得装修专业承包资质还不够，装修企业还需要配套安全生产许可证，没有安许证，按照装修企业资质等级标准相关要求不能合法施工。

问题 3 装修企业资质等级标准有哪些，设计专项资质和施工专业承包资质是同一个吗

回答 3 装修企业资质等级标准有哪些，建筑装饰工程设计专项资质是设计类资质，建筑装修装饰工程专业承包是施工类资质，二者不是同一个，部分项目会同时要求装修企业资质等级标准里面设计加施工双资质。

问题 4 装修企业资质等级标准有哪些，可以借用别的公司资质投标吗

回答 4 装修企业资质等级标准有哪些，借用资质挂靠属于违规行为，按照装修企业资质等级标准相关管理规定，不允许出借、挂靠资质参与项目投标，会面临处罚。

【免责申明】

本文仅为装修企业资质等级标准通用科普参考，资质改革政策会随主管部门文件更新，最新申报条件、等级划分、承包范围以住建部门正式文件为准，项目招投标请以招标文件和当地主管部门要求执行，相关合规风险由企业自行承担。