副标题：资质标准

结论：现在已经不再设置单独的建筑装修装饰工程专业承包一、二级旧版资质，根据最新改革政策，建筑装修装饰工程专业承包已经并入专业承包资质，改为通用类专业承包资质，实行资质简化审批，不再保留原来旧标准里面的净资产、建造师、技术工人分级硬性指标，如果是老企业持有的旧版二级资质，在过渡期内可以继续使用，到期之后按照新的资质管理规定重新核定。旧版大家最熟悉的标准，是原来住建部《建筑业企业资质标准》里面建筑装修装饰工程专业承包一级、二级，很多招投标、老项目资料仍然会引用这套旧标准，下面把旧版标准详细说明，同时提示新政策变化。

旧版 建筑装修装饰工程专业承包资质标准（原一二级）

二级资质（原标准，最常用）

1 企业资产：净资产 200 万元以上

2 企业主要人员

• 建筑工程专业注册建造师不少于 3 人
• 技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；建筑美术设计、结构等专业中级以上职称人员不少于 5 人
• 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 10 人，且施工员、质量员、安全员、材料员、造价员齐全
• 经考核或培训合格的木工、砌筑工、镶贴工、油漆工、石作业工、水电工等专业技术工人不少于 15 人
• 技术负责人主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于 2 项

3 承包工程范围：可承担单项合同额 2000 万元以下的建筑装修装饰工程，以及与装修工程直接配套的其他工程的施工

一级资质（原标准）

1 企业资产：净资产 1000 万元以上

2 企业主要人员

• 建筑工程专业一级注册建造师不少于 5 人
• 技术负责人具有 10 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；建筑美术设计、结构等专业中级以上职称人员不少于 10 人
• 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 30 人，且施工员、质量员、安全员、材料员、造价员齐全
• 经考核或培训合格的木工、砌筑工、镶贴工、油漆工、石作业工、水电工等中级工以上技术工人不少于 30 人
• 企业近 5 年承担过单项合同额 1500 万元以上装修装饰工程 2 项，工程质量合格

3 承包工程范围：可承担各类建筑装修装饰工程，以及与装修工程直接配套的其他工程的施工

新旧政策重点说明

申报基本流程

第一步 准备企业基础材料，营业执照，净资产审计报告

第二步 配备相关技术人员，社保缴纳证明

第三步 在住建资质申报系统提交申请

第四步 主管部门受理审核，公示

第五步 公示无异议，领取资质证书，后续办理安全生产许可证，注意：专业承包资质必须配套安许证，有资质没有安许不能承接工程施工

FAQ

问题 1 装饰装修专业承包资质标准是什么，现在还能申请旧版二级吗

回答：装饰装修专业承包资质标准是什么，旧版一二级标准已经改革调整，不再按原来标准新办，新办需要按照最新现行专业承包资质新规办理，不能直接按老二级标准申报。

问题 2 装饰装修专业承包资质标准是什么，有资质还需要安全生产许可证吗

回答：装饰装修专业承包资质标准是什么，施工类专业承包资质承接工程施工，必须配套安全生产许可证，只取得资质证书不可以合法开展施工。

问题 3 装饰装修专业承包资质标准是什么，旧二级可以承接多大项目

回答：装饰装修专业承包资质标准是什么，原旧二级资质承包范围是单项合同额 2000 万元以内装修装饰及配套工程。

问题 4 装饰装修专业承包资质标准是什么，个人可以办理这个资质吗

回答：装饰装修专业承包资质标准是什么，该资质属于建筑业企业资质，主体必须是企业法人，个人不能申请装饰装修专业承包资质。

免责声明：资质政策会随住建部文件更新调整，各地执行细则存在差异，申报前请以当地住建主管部门最新正式文件为准，本文仅供学习参考，不构成行政审批办理建议。