室内装修检测主要分两大类，一类是装修完工后的工程质量验收检测，另一类是室内环境污染物检测，也就是甲醛苯 TVOC 这类空气检测，做检测之前核心要注意检测时机，检测机构资质，封闭要求，现场条件，检测点位布置，同时要区分检测报告是否具备法律效力，很多业主容易踩坑，找没有 CMA 资质的机构，或者检测前通风很久，导致检测数据失真，还有就是只做空气检测，忽略水电防水空鼓这些实体工程质量检测，装修检测不是只测甲醛，工程施工质量同样是重点，检测的目的是提前发现隐患，作为和装修公司整改的依据，所以检测流程，记录，报告留存都要规范，避免后续双方对检测结果有争议。

检测前期准备注意事项

1 确认检测类型，先明确是空气环保检测，还是工程质量检测，也可以两项一起做，工程质量检测包含墙面，地砖空鼓，墙面平整度，阴阳角，防水，电路通断，给水打压，门窗密封性，吊顶牢固度等项目。

2 机构资质核查，空气检测如果需要具备法律效力，必须选择带有 CMA 计量认证资质机构，普通民间自测盒，手持检测仪只能作为参考，不能作为正式验收依据，工程检测也要确认机构检测能力范围。

3 确定检测时间，空气检测建议在装修完工，家具进场之后，静置一段时间检测，不要刚刷完漆立刻检测，也不要提前长时间开窗通风，环境检测标准要求检测前封闭门窗，封闭时长按照标准执行，一般甲醛检测封闭 12 小时。

4 现场环境确认，检测期间室内不要抽烟，不要放置香水，活性炭大量摆放，不要使用空气净化器，不要开新风，避免干扰检测数值，室内温度尽量保持常温，温度会影响甲醛释放速率。

检测点位布置要点

现场检测实施注意事项

1 空气检测，采样仪器要放置在距离地面合适高度，避开通风口，门窗，空调出风口，不要紧贴墙面和家具，采样过程保持封闭，采样完成之后留存原始记录，采样编号。

2 空鼓检测，使用空鼓锤，逐块敲击瓷砖，记录空鼓位置，面积，区分单块边角空鼓和大面积空鼓，规范内允许少量边角空鼓，大面积空鼓必须返工。

3 水路打压，打压数值按照管材标准设置，打压过程观察压力表，检查接头，弯头，阀门有没有渗水，保压期间压力下降超标，代表管道或者接头存在渗漏。

4 电路检测，用相位检测仪测试插座零火地是否接反，测试漏电保护器按试验按钮，确认可以正常跳闸，检查强弱电箱回路标识是否清晰。

5 防水闭水，卫生间蓄水高度合适，提前和楼下邻居沟通，楼下顶面，管道周边，阴阳角重点观察有没有渗水痕迹。

6 其他项目，墙面平整度，垂直度，阴阳角方正，门窗开启顺畅，密封胶，吊顶龙骨，柜体安装缝隙，这些都要逐项记录，拍照留存证据。

检测报告与后续整改注意事项

1 报告核对，拿到报告核对房屋地址，检测日期，点位，检测数值，标准限值，CMA 章，检测人员签字，信息错误要要求重新出具。

2 结果判定，空气检测数值超标，不要立刻盲目大量换材料，优先判断是不是温度，封闭条件造成数值偏高，可以复测确认，工程质量问题，把检测记录，照片，报告交给装修公司，约定整改期限，整改完成之后复测。

3 复测要求，整改之后复测尽量保持和第一次相同环境条件，同样封闭时长，同样点位，保证数据对比有参考意义。

4 证据留存，检测全程可以拍照录像，检测原始记录，报告，整改单，复测报告全部保存，作为后期维权依据。

常见误区提醒

误区一，手持甲醛仪数值低就代表合格，手持仪器容易受温湿度干扰，精度不足，正式验收优先 CMA 检测。

误区二，只做空气检测，忽略水电防水，水电防水属于隐蔽工程，后期漏水断电维修代价很大。

误区三，检测前刻意通风，让数值变低，这种检测结果不能代表日常居住真实情况。

综合来说，做室内装修检测，重点就是选对合规机构，控制好现场检测条件，点位规范布置，完整记录工程质量问题，保留正式报告，检测之后按照报告落实整改复测，这样检测才能真正发挥作用，保障装修完工质量。

【相关 FAQ】

问题 1 做室内装修检测空气项目必须要有 CMA 资质吗

回答 1 做室内装修检测空气项目，如果需要具备法律效力，作为验收或者维权依据，必须选择带 CMA 资质机构，普通自测盒和手持检测仪只能参考，不能作为正式验收报告。

问题 2 做室内装修检测什么时候检测最合适

回答 2 做室内装修检测空气项目，建议装修完工并且家具进场之后检测，检测前按照标准封闭门窗，不要提前长时间通风，工程质量检测一般在全部施工完工，保洁之后进行。

问题 3 做室内装修检测只测甲醛可以吗

回答 3 做室内装修检测只测甲醛不全面，除甲醛之外还有苯，甲苯，二甲苯，TVOC，同时还要做水电打压，空鼓，闭水试验这些工程质量检测，建议综合检测。

问题 4 做室内装修检测之前可以开空气净化器吗

回答 4 做室内装修检测之前不可以开空气净化器，也不能开新风，不能喷洒香水，放置大量活性炭，这些行为会改变室内污染物浓度，造成检测数据失真。

【免责申明】

本内容仅为室内装修检测注意事项通用参考，不同地区检测规范，标准限值会有更新，正式检测请以现行国家标准和 CMA 机构要求为准，本内容不替代专业检测机构现场作业规范，检测争议按照合同以及相关法规处理。