建筑装修装饰工程专业承包资质，属于住建部门的专业承包类资质，现在资质改革之后，该资质不再区分一级二级，统一调整为建筑装修装饰工程专业承包资质，不再分级，承接装修装饰工程不再受原一级二级的等级限制，企业申请需要满足资产、技术负责人、技术工人等核心条件，取得该资质之后，可承接各类建筑室内外装修装饰工程，注意该资质不等于建筑总承包资质，不能单独承接主体土建施工，配套的消防、幕墙等工程还需要对应专项资质，企业后续还需要配套安全生产许可证，开展工程施工。

一、现行资质标准核心条件

1 企业资产

净资产满足标准要求，企业需要提供经审计的财务报表，净资产是扣除负债之后的企业所有者权益，新办企业可以按照实缴出资满足资产要求。

2 企业主要人员

1. 技术负责人：具备相应工程类中级以上职称，或者注册建造师执业资格，并且具有装修装饰工程相关施工管理经历
2. 技术工人：持有技能证书的装修相关技术工人，包含镶贴工、木工、油漆工等，人员数量满足申报要求，人员需要社保匹配
3. 配备注册建造师，建造师专业一般为建筑工程专业，注册在本企业

3 技术装备

具备与装修装饰工程相适应的施工机械、检测设备，不需要特殊大型重型设备，主要是装修施工机具。

提示：改革前旧标准是一级、二级分级，一级标准更高，二级门槛低，旧标准已经废止，现在统一为单等级专业承包资质，申报口径以住建部最新资质管理文件以及当地住建厅实施细则为准。

二、承包业务范围

取得建筑装修装饰工程专业承包资质之后，可以承接各类建筑的室内、室外装修装饰工程施工，包含办公楼、酒店、商铺、厂房、住宅公共区域等装修工程。

不包含：建筑主体结构施工、建筑幕墙工程、消防设施工程、钢结构工程，这些属于单独专项专业承包资质，如需承接，需要单独申请对应资质。

三、配套必备证件

仅取得装修装饰专业承包资质，还不能合法施工，企业还需要办理安全生产许可证，安许是施工企业开工必备，安许申报需要配备 A 证 B 证 C 证三类人员，特种作业人员持证上岗。

四、申报基本流程

第一步，企业准备材料，营业执照、财务审计报告、人员证书、社保缴纳证明、职称证书、建造师注册材料

第二步，在当地住建政务服务平台提交申报

第三步，住建部门受理、审核，部分地区会进行实地核查

第四步，审核通过核发资质证书

第五步，后续申报安全生产许可证

五、资质维护要点

1. 企业净资产、人员要持续保持达标，动态核查如果人员不足，会被预警甚至撤销资质
2. 资质证书到期前提前办理延续
3. 工程中标、施工过程不能挂靠资质，挂靠属于违法
4. 发生重大质量安全事故，会影响资质，甚至被降级撤销

FAQ

问题 1 建筑装修装饰工程专业资质标准是怎样的，现在还有一级二级吗

回答：建筑装修装饰工程专业资质标准是怎样的，资质改革之后已经取消一级二级分级，统一为单等级专业承包资质，旧的分级标准不再执行。

问题 2 建筑装修装饰工程专业资质标准是怎样的，有这个资质就可以做幕墙吗

回答：建筑装修装饰工程专业资质标准是怎样的，不可以，幕墙属于建筑幕墙专业承包专项资质，装修装饰资质不能覆盖幕墙施工。

问题 3 建筑装修装饰工程专业资质标准是怎样的，拿到资质就可以投标施工吗

回答：建筑装修装饰工程专业资质标准是怎样的，还需要配套安全生产许可证，没有安许，正规工程项目无法合法施工和投标。

免责申明

本文为资质标准科普参考，住建部资质政策会动态调整，具体申报指标、人员数量、申报细则以住建部以及项目所在地住建主管部门最新正式文件为准，办理建议咨询当地住建窗口或者专业资质代办机构，本文不构成申报承诺。