核心结论，住建部资质改革之后，建筑装修装饰工程专业承包资质已经取消三级，现在只保留一级、二级两个等级，以前老版本里面的三级资质标准已经废止，不再新办三级资质，已经持有旧三级证书的企业，按照当时的过渡政策，到期之后不再延续三级，需要升级或者直接按二级资质标准维持经营，现在新申请装修装饰专业承包，最低就是二级资质，很多人现在还在问三级标准，大多是参考旧版 2014 版资质标准，下面把旧三级标准和现行二级标准都说明清楚，方便区分。

旧版建筑装修装饰工程专业承包三级资质标准（已废止）

企业资产 净资产达到规定数额，企业财务状况正常。

企业主要人员

建筑工程专业注册建造师若干名。

技术负责人 具有相应专业中级以上职称或者注册建造师执业资格，并且具备相关工程施工管理经验。

持有岗位证书的施工现场管理人员，包含施工员、质量员、安全员、造价员等，人员配齐。

经考核或者培训合格的中级工以上技术工人，包含木工、镶贴工、油漆工等。

工程业绩 旧三级一般不要求工程业绩，门槛相对低，适合小型装修工程。

承包范围 可以承担单项合同额较低的建筑装修装饰工程，项目规模有上限。

现行 建筑装修装饰工程专业承包二级资质标准（现在最低等级）

企业资产 净资产满足现行标准要求。

企业主要人员

建筑工程专业注册建造师，数量满足现行规范要求，人员社保归属本企业。

技术负责人 具备中级以上职称或者注册建造师资格，拥有装修装饰工程施工管理经历。

现场管理人员 施工员、质量员、安全员、资料员、造价员等持证在岗。

技术工人 中级工以上，包含木工、镶贴工、油漆工、电工等，人员数量达标。

承包范围 可承担各类建筑装修装饰工程，以及与装修工程直接配套的其他工程，不再设置旧三级那种很低的单项合同额限制。

新旧资质对比表格

项目 旧三级（已取消） 现行二级

资质状态 废止，不再新审批 现行有效最低等级

业绩要求 一般无业绩要求 不强制业绩

人员门槛 人员数量要求更低 人员要求高于旧三级

承包范围 单项合同额受限 承接范围更大

证书延续 到期不再延续 正常延续维护

申报相关操作要点

1 现在企业如果想新办装修装饰资质，直接对照二级标准准备材料，不要再准备三级申报材料。

2 人员需要在本单位缴纳社保，注册建造师不能多单位挂靠。

3 准备营业执照、企业章程、人员证书、社保材料，在住建资质申报系统提交申请。

4 资质审批之后，还需要配套办理安全生产许可证，装修工程投标一般安许是必备材料。

【相关 FAQ】

问题 1 建筑装饰装修三级资质标准是什么谁知道，现在还可以新办三级吗

回答 1 建筑装饰装修三级资质标准是什么谁知道，资质改革之后三级已经取消，不能新办三级，现在最低等级是二级，旧三级标准已经废止。

问题 2 建筑装饰装修三级资质标准是什么谁知道，以前的老三级证还能用吗

回答 2 建筑装饰装修三级资质标准是什么谁知道，原有旧三级资质证书按过渡政策执行，到期之后不再延续，不能继续当作有效三级资质投标。

问题 3 建筑装饰装修三级资质标准是什么谁知道，二级资质和原来三级哪个门槛高

回答 3 建筑装饰装修三级资质标准是什么谁知道，现行二级资质人员配置要求高于旧三级，承接工程范围也比旧三级更大。

问题 4 建筑装饰装修三级资质标准是什么谁知道，投标甲方还要求三级怎么办

回答 4 建筑装饰装修三级资质标准是什么谁知道，因为三级已经取消，投标甲方如果还写三级，属于招标文件旧表述，可以沟通调整为二级资质要求。

【免责申明】

本文内容仅作为资质知识参考，住建资质标准会随政策调整，正式申报、投标请以住建主管部门最新正式文件以及招标文件要求为准。