建筑装饰装修专业承包资质现在属于建筑业专业承包序列，改革之后已经不再划分原来的一级二级三级老标准，现行是建筑装修装饰工程专业承包资质，分为甲级、乙级，由住建主管部门审批，取得该资质之后，企业可以承接各类建筑内部和外部装饰装修工程施工，包含墙面地面吊顶 门窗 饰面板 涂饰 裱糊 配套水电局部改造这类装饰装修工程，要注意这个资质只针对装饰装修专业施工，不等同于建筑总包资质，也不能单独承接主体结构施工，很多企业容易混淆，老版三级资质已经取消，新办企业一般从乙级资质开始申报，满足业绩 人员 资产条件之后，再升级甲级，申报核心考核点是企业净资产、注册建造师、技术负责人、技术工人、企业工程业绩这几项，同时企业还要满足安全生产相关配套要求，拿到资质之后还需要办理安全生产许可证，才能正式投标承接工程，只有资质没有安许是不能合法施工的。

现行甲乙级资质标准

表格

承包工程范围

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1 乙级：可承担单项合同额 2000 万元以下的建筑装修装饰工程，以及与装修工程直接配套的其他工程的施工

2 甲级：可承担各类建筑装修装饰工程，以及与装修工程直接配套的其他工程的施工，不受合同额限制

申报办理关键要点

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1 企业主体，必须是依法注册的公司，个体户不能申报该专业承包资质

2 人员社保，申报阶段所有建造师 职称人员 技术工人一般都要求企业缴纳社保，人员不能多家单位重复挂靠

3 业绩要求，乙级新办不需要业绩，升级甲级必须满足合规工程业绩，业绩需要竣工验收资料 合同 中标资料等全套佐证材料，无效业绩不能用于升级

4 配套安许，资质审批通过之后，还要申请安全生产许可证，安许考核主要是主要负责人 A 证 项目负责人 B 证 专职安全员 C 证

5 动态核查，取得资质之后住建部门会动态核查净资产 人员是否持续达标，如果人员流失 净资产不达标，会被要求整改甚至撤销资质

和旧版资质的区别说明

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1 旧标准是一级 二级 三级，现在新资质标准合并调整为甲级 乙级，老资质企业会按照政策进行资质换证或者延续过渡

2 老三级资质对应的承接范围，现在由乙级资质承接，老一级对应现在甲级

3 资质名称全称：建筑装修装饰工程专业承包资质，日常大家口头叫建筑装饰装修专业承包资质

【相关 FAQ】

问题 1 建筑装饰装修专业承包资质标准新办可以直接办甲级吗

回答 1 建筑装饰装修专业承包资质标准里面，新办企业一般不能直接申报甲级，甲级要求近 5 年满足对应工程业绩，新企业没有业绩，需要先办理乙级建筑装饰装修专业承包资质，之后积累业绩再升级甲级。

问题 2 建筑装饰装修专业承包资质标准里面乙级能接多大项目

回答 2 根据建筑装饰装修专业承包资质标准，乙级可以承接单项合同额 2000 万元以下的建筑装修装饰工程，超过这个合同额的项目，就需要具备甲级建筑装饰装修专业承包资质。

问题 3 有建筑装饰装修专业承包资质是不是就可以直接开工

回答 3 按照建筑装饰装修专业承包资质标准，只取得资质还不够，还需要配套办理安全生产许可证，拥有建筑装饰装修专业承包资质加安许，才可以合法投标进场施工。

问题 4 建筑装饰装修专业承包资质标准里面技术负责人有什么硬性要求

回答 4 建筑装饰装修专业承包资质标准对技术负责人年限和职称有硬性要求，乙级技术负责人要求 8 年施工技术管理经历，甲级要求 10 年并且是高级职称，是申报建筑装饰装修专业承包资质的核心人员条件。

【免责申明】

本内容为现行建筑装修装饰工程专业承包资质标准通用介绍，资质政策会随住建部改革文件调整，各地申报细则、社保要求、业绩认定存在地方差异，最终以当地住建主管部门最新官方文件为准，资质申报相关业务请以主管部门审批结果为准，本内容不承担申报失败相关责任。